Вопросы и ответы юристов
Оспаривание дарения
Здравствуйте. Можно ли оспорить дарственную в суде, где единственным основанием может быть отсутствие акта приема-передачи? Чем можно заменить акт приема-передачи?
Отсутствие Акта приема-передачи как отдельного документа не является основанием признания договора дарения недействительным. Основания признания договора дарения недействительным:
-дарение совершалось в целях, противоречащим основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК).
— дарение носит мнимый или притворный характер (ст. 170 ГК), в целях создать иллюзию отчуждения имущества или прикрыть любую другую возмездную сделку.
— дарение совершено недееспособным или малолетним лицом (ст. ст. 171, 172 ГК, п. 1 ст. 575 ГК). - дарение совершено в отношении лиц, которым это запрещено (государственные служащие например)
— договор дарения содержит обещание подарить все имущество или не содержит конкретизации подарка
— договор дарения содержит обещание подарить имущественное благо после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК).
— когда дарение относительно которого определена обязательная письменная форма, совершено устно (п. 2 ст. 574 ГК).
— дарение совершено доверенным лицом дарителя, в доверенности которого не был указан предмет дарения и одаряемый (п. 5 ст. 576 ГК).
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
отказ в отпуске
Здравствуйте. Ситуация такая, устроилась на предприятие 16.01.19. В график отпусков меня никто не вносил. Записала заявление на предоставление ежегодного отпуска с 16 по 31 декабря текущего года еще в начале ноября. В отпуске было отказано, но я не смогла забрать заявление и посмотреть причину. Сегодня пришла к секретарю, чтобы получить заявление на руки, но она в папке подписанных документов не нашла его, сказала, что мог забрать мой непосредственный начальник, иначе оно было бы в папке. Начальник, соответственно говорит, что ничего не забирал, у него его нет, но он слышал, что отказ в отпуске по причине производственной необходимости. Скорее всего, прошлое заявление уже просто выкинули. Подскажите, как действовать в этой ситуации. Думала написать опять заявление, но не знаю, как его составить правильно. Чтобы на следующий год можно было на него опереться и просить предоставления отпуска за 2019 год, помимо отпуска на 2020 год, график которого уже утвержден.
Как указано в ст. 122, 123 Трудового кодекса РФ:
Статья 122. Порядок предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков
Оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно.
Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.…
Статья 123. Очередность предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков
Очередность предоставления оплачиваемых отпусков определяется ежегодно в соответствии с графиком отпусков, утверждаемым работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации не позднее чем за две недели до наступления календарного года в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов.График отпусков обязателен как для работодателя, так и для работника.
О времени начала отпуска работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.
Поскольку Вас в графике отпусков на 2019 год не было, то это, конечно, нарушение со стороны работодателя. И это вовсе не лишает Вас права на отпуск за 2019 год.
Полагаю, что Вам надо в новом заявлении сослаться на часть вторую статьи 122 ТК РФ о том, что право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя, а поскольку в графике отпусков Вас не было, то непредоставление Вам отпуска в этом году нарушает Ваши трудовые права.
Отправка претензии
Добрый день. Я как физическое лицо заключил с подрядчиком (ИП) договор на изготовление и поставку предметов интерьера. С моей стороны была внесена предоплата в соответствии с договором. Срок выполнения работ по договору истек уже месяц назад. Подрядчик ( в переписке в месенджере и в разговоре по телефону) придумывает всяческие отговорки, называет новые сроки и не выполняет их. Периодически пропадает. Появились отзывы о недобросовестном отношении к другим заказчикам. Я подготовил претензионное письмо о невыполнении условий по договору (собираюсь направить ценным письмом с описью и уведомление, передать физически возможности нет). Есть ли смысл направить ему скан-копию претензии ( припугнуть) в месенджере/e-mail параллельно отправке по почте. То, что он будет забирать письмо с почты я не уверен.
Суду будет достаточно факт отправления такой претензии и по окончании хранения будет отметка почты о невручении.Направление электронной почтой не исключается можете направлять параллеьно как вы пишете.После чего после окончании срока добровольного исполнения обязательств обращайтесь в районный суд
Коллекторы
С бывшем мужем развелись пять лет назад ,он взял кредит. Не выплатил по кредиту микрозайм,каллекторы названивают и требуют с меня что бы я заплатила за него долг вопрос имеют ли они права с меня взыскать его долг ?
Здравствуйте. Если Вы не поручитель и т.д., то нет конечно. Можете обратиться с жалобой к приставам. А если таким образом Вам, например, причинён моральный вред, то с иском. Ст. 11 ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон „О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях“ от 03.07.2016 N 230-ФЗ
Кредитор и лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, обязаны возместить убытки и компенсировать моральный вред, причиненные их неправомерными действиями должнику и иным лицам.
банкротство
Есть кредит наличными, который плачу уже один год, остался еще один год. Иногда не могу оплатить этот кредит во время и бывают просрочки по регулярным платежам от нескольких дней до недели, но потом все оплачиваю и так же оплачиваю все штрафы, которые начисляет банк за не своевременную уплату регулярного платежа по кредиту. Но в договоре банка есть такой пункт, что если я несколько раз не уплачиваю день в день нужную сумму, они могут потребовать в любой момент обеспечить сумму следующего платежа на счете заблаговременно. Соответственно я не готов ее обеспечить, так как планирую уплату кредита на определенную дату. Банк угрожает мне подать в суд на меня и признать меня банкротом, потому что я не могу обеспечить заблаговременно нужную сумму, а не день когда по договору я должен ее оплачивать. Вопрос - пойдет ли банк в суд с этим или это легкие прессинг ?
Банки крайне редко сами инициируют банкротство гражданина. Это очень хлопотная и затратная процедура, поэтому банки идут на это только при очень крупных долгах и наличии у должника имущества или доходов, реализация которого придаёт смысл этой процедуры
Тем более, если должник платит, хоть и с просрочками, никакого экономического смысла банку подавать на банкротство нет. Так что почти наверняка это пустые угрозы. Вообще банки почти никогда не подают в суд на платящих должников, которые имеют незначительные просрочки
Статья 213.3. Возбуждение производства по делу о банкротстве гражданина
2. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Что мне делать и в каком русле общаться с банком?
Общение с банком здесь никакого значения не имеет само по себе. Вы или платите, или банк будет начислять штрафные санкции и взыскивать долг через процедуру принудительного взыскания. Поэтому какие-либо разговоры, увещевания и т.д. в принципе бесполезны
Вы можете попробовать договориться с банком о способах реструктуризации кредита или поискать предложения других банков о реструктуризации вашего кредита, чтобы платить более удобным образом, хоть и в целом это приведёт к удорожанию кредита.
Запись в трудовой
Я устроилась на работу, отработала 4 рабочих дня, после чего изъявила желание уйти. Трудовой договор в письменной форме оформлен не был, было только заявление о приёме на работу. В это же время работадатель успел внести запись в трудовую книжку. Имел ли право работадатель вносить запись в трудовую книжку в такой ситуации и могут ли уволить по какой либо статье без письменного оформления трудового договора?
Согласно ст. 66 ТК РФ работодатель ведет трудовую книжку по прошествии 5 дней работы. Пусть испраляет эту ошибку за подпись и печатью организации.
По статье Вас уволить не могут, потому что официально Ваши трудовые отношения не оформлены, вы не ознакомлены со своими трудовыми обязанностями и тд и тп, грубо говоря, вы у него не работаете.
Доказать то, что Вы у работодателя что нарушили он не сможет, просто потому, что он не определил, что вы можете у него нарушить.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Раздел квартиры
Прожили с супругой 5 лет в браке, развелись, есть ребенок от брака - 4 года, остался жить с ней по взаимному согласию. Выплачиваю алименты 1/4 зп В браке приобретно имущество - однокомнатная квартира в ипотеку (остаток долга 900 тр) и автомобиль Я предлагаю бывшей мирный договор - продажа всего, погашение ипотеки пополам и раздел денег 50/50, она отказывается Она утверждает, что выселит меня из квартиры с выплатой мне 1/3 от стоимости квартиры, так как ребенок остался с ней Какова вероятность что суд встанет на ее сторону? Ее официальный доход 40 тр, мой официальный доход 120 тр. Другого жилого имущества у нас у обоих нет. Если квартира и машина оформлена на нее, она сама на себя будет подавать иск о разделе имущества?
статья 39 СК РФ
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Исходя из данной статьи суд действительно может отступить от равенства долей, НО в интересах детей, а не одного ребенка. То, что ребенок остается с ней, это не основание для увеличения доли.
машина оформлена на нее, она сама на себя будет подавать иск о разделе имущества?
Если она подаст на раздел имущества, то только на квартиру и будет просить признать право собственности на 2/3 доли, а за вами признать право только на 1/3 доли. Вероятно заявит требования о выплате вам 1/3 доли и признании права на квартиру полностью.
При этом вам нужно будет подать встречный иск.
ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Во встречном исковом заявлении нужно будет просить о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, взыскании с нее половины стоимости автомобиля.
Ст. 38 СК РФ
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Либо вы сами можете сейчас уже обратиться в суд с иском о разделе квартиры и автомобиля.
Маргарита
Я являюсь собственником ком 1/4 доли в квартире так же собственниками являются мой отец с долей 1/2 и 1/8 и его брат с долей 1/8,все согласны продать квартиру полностью,наняли риелторов.В течении нескольких месяцев квартира не продавалась,на днях моему отцу позвонила женщина ,мы ей показали квартиру она сразу решила ее купить за сумму 1800000,сумма всех устроила,но в итоге выясняется что женщина изначально смотрела квартиру с риэлторами и они ее узнали,но так как нам необходимо оплатить услуги риелтора в размере 50 т.р то цена соответственно вырастает на данную сумму,вопрос в том что покупатель отрицает того что смотрел квартиру с риэлтором (хотя у них есть доказательства)в итоге мы до момента как узнали что риелторы работали с покупателем подписали расписку ,которая просто называется расписка,в ней указано что я обязуюсь в течении месяца заключить договор купли продажи квартиру сумма 1800000,и что я взяла задаток в размере 50 т.р,но дополнительного соглашения или договора мы ни чего не подписывали,и другие собственники не присутствовали при подписи данной расписки,в итоге я сказала покупателю что цена вырастает так как она работала с риэлторами либо сделки не будет и я просто возвращаю задаток,на что она с меня требует вернуть задаток в 2 размере,на что я сказала пусть обращается тогда в суд,подскажите как быть в такой ситуации
У Вас по существу предварительный договор купли-продажи, обеспеченный задатком. Однако, Вы были неправомочны его заключать, если у Вас не было доверенности от других сособственников. Поэтому возвращайте задаток в той сумме, которую Вам передали и пусть покупатель идет в суд.