Вопросы и ответы юристов
Раздел
Двухкомнатная квартира находится в Воронеже. После развода прошло 9 лет, возможно ли выделить 1/2 долю от квартиры и продать её. Заявление на раздел имущества не писали. Квартиру покупали в браке, долевая собственность, оформлена на мужа, я не прописана в квартире, т.к. проживаю на данный момент в другом городе
Добрый вечер.
Срок исковой давности в данном случае следует исчислять не с момента расторжения брака, а с момента, когда Вам стало известно о нарушении Вашего права. Об этом есть соответствующие разъяснения Пленума ВС РФ.
Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т. п.).
– из Определения Верховного суда по делу № 18-КГ17-217
https://pravo.ru/story/200589/
Так что претендовать на раздел Вы все еще вправе.
заказчик не хочет предоставлять проектную документацию для проведения ГЭЭ в росприроднадзор. Как его принудить к этому.
Завод 5 лет работает в пуско-наладке, первый класс опасности, внесен в федеральный реестр объектов оказывающих негативное воздействие на окружающую среду. не предоставляет документы в надзорные органы, а по закону носит заявительный характер.
Добрый день. Необходимо направить жалобы в Росприроднадзор и прокуратуру.
законодательстваоб обязательности проведения государственной экологической экспертизы, финансирование или реализация проектов, программ и иной документации, подлежащих государственной экологической экспертизе и не получивших положительного заключения государственной экологической экспертизы, -
редакции)
редакции)
Должна ли оплачивать долги предыдущего собственника?
Добрый день. В 2015 году купили квартиру. Бывшие владельцы сказали, что не платили за домофон, так как он был им не нужен и его им отключили за долги. В 2020 году я захотела подключить домофон снова. Должна ли я оплачивать долги за домофон предыдущих владельцев до 2015 года? Или я буду платить только с момента заключения договора, например с мая 2020? Какими статьями кодекса руководствоваться, если домофонная компания будет заставлять платить за долги предыдущих собственников или за то время, когда я уже была собственником, но договор с ними не заключала, домофон был отключен?
Обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг наступает только с момента, установленного ст. 153 ЖК РФ, то есть либо с момента заключения договора социального найма, либо с момента регистрации права собственности, срок исковой давности составляет 3 года, вам имеют право предъявить требование по оплате задолженности за обслуживание домофона с 2017 года, согласно ст.39 ЖК РФ вы обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, а домофон согласно подпункту д) пункта 2 правила содержания общедомового имущества.
Переговорное устройство находящееся в квартире является собственностью собственника квартиры согласно п.1ст.218 ГК РФ, вероятно не работало переговорное устройство у вас в квартире.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-49-86
Как отказать от доли?
здравствуйте, я бы хотел отказаться от доли в квартире в пользу отца, на данный момент у нас по 1/2. Как это сделать и сколько это будет стоить?
Здравствуйте.
Вам потребуется обратиться к нотариусу и оформить договор дарения своей доли в квартире. Нотариальное удостоверение такого договора обязательно. После чего нужно отнести договор на регистрацию в МФЦ. Либо можете это сделать сразу же через нотариуса. По стоимости услуг нотариус Вас проинформирует.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
Арест заработной карты
Добрый вечер.Приставы наложили арест на зарплатную карту сбербанка Долг составляет 7000 рублей. Сколько будет удержино?
Добрый день!
Удержат сумму дога +исполнительский сбор
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Школа
Здравствуйте а подскажите пожалуйста сегодня я всей школе сказала что у меня коронавирус но у меня подтвердился диагноз ОРВИ простуда все забегали хотели уже всю школу закрыть на карантин сейчас маму вызвают к директору и хотят отправить меня на комиссию в кдн зачем вызывают к директору и на кдн отправляют.
Добрый день!
Не могу сказать точно, возможно за Публичное распространение под видом достоверных сообщений заведомо ложной информации.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Здравствуйте,скажите можно ли на работе взять справку о доходах,но чтобы там не отображалось,то что я плачу алименты?
Здравствуйте,скажите можно ли на работе взять справку о доходах,но чтобы там не отображалось,то что я плачу алименты?
Здравствуйте,
в соответствии с Приказом ФНС России от 02.10.2018 N ММВ-7-11/566@ «Об утверждении формы сведений о доходах физических лиц и суммах налога на доходы физических лиц, порядка заполнения и формата ее представления в электронной форме, а также порядка представления в налоговые органы сведений о доходах физических лиц и суммах налога на доходы физических лиц и сообщения о невозможности удержания налога, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога на доходы физических лиц» (Зарегистрировано в Минюсте России 22.10.2018 N 52491) в справке указываются только данные о доходах физического лица и удержанных налогах.Информация об удержанных алиментах не отражается.
Банковский вопрос
Я заключила договор займа под залог недвижимости с ООО, не имеющей лицензии на 1 год, оплата в течении года % и в конце всю сумму займа, но мне официально была дана гарантия , что через 6 месяцев срок возврата увеличится до 10 лет и % ставка уменьшится до наименьшей банковской. В положенный срок я обратилась за исполнением обязательства с заявлением и предоставила все необходимые документы, но ООО уклонилось от исполнения сославшись официально , что я обратилась с претензией после окончания срока действия договора и тем самым потеряла право на изменение договора. Но у меня есть официальные обращения и в течении срока действия договора. Я стала оспаривать это в суде и мне пришло письмо от банка о цессии, которая произошла якобы более чем через год после заключения договора, во время судебных разбирательств с требованием вернуть всю сумму. Первичный кредитор меня не уведомил и поэтому я попросила предоставить доказательства. Банк в течении 6 месяцев игнорировал мои обращения и когда его обязали быть в суде в качестве 3 лица - предоставил договор займа , закладную, которую я не подписывала, но там стояла моя подпись и печать росреестра. Номер договора и дата были теми же. Руководитель росреестра дал официальный ответ , что такие документы на регистрацию не поступали и не выдавались. Очевидно . что документы сфальсифицированы и в них вставлены страницы с подписью и печатью и номера из договоров подлинных. Договор купли - продажи закладных без акта приема передачи и хоть каких то данных, относящихся к моим документам . Выяснилось , что ООО продало документы( не сообщив об этом) сразу же после заключения договора займа и не имея лицензии принимало от меня деньги в кассу и перечисляло банку на мой счет , открытый в этом банке , согласно договору, для перечисления займа . Но сумма уже была более чем в 2 раза меньшая и соответствовала сфальсифицированному договору. Банк отказывался возвращать закладную по договору обратного выкупа несмотря на очевидность подделки и отсутствия всех документов, в том числе и подтверждение о получении мною этих денег, сообщая , что заем обслуживается законно и штрафы также законны , хотя в суде признали , что документы сфальсифицированы.После претензии о том , что банк совершает в отношении меня противоправные действия и что для изменения договоров и закладной необходимо соглашение сторон и аннулирование предыдущей закладной и т.п., банк сообщил , что думает над целесообразностью подачи в суд с исковым заявлением или в правоохранительные органы. После еще одной моей претензии о том , что я не могу оплачивать заем и готова оплатить банку при предоставлении подтверждающих документов о правообладании и так же сообщила , что необходимо вернуть данные документы ООО , так как я их не подписывала и деньги не получала и срок возврата 3 года истекает через 3 недели. В ответ я получила письмо , что банк ко мне претензии не имеет и будет возвращать документы в рамках процедуры банкротства ООО. ООО на мое письмо о возврате займа, который я подписывала - не ответило, а юрист по телефону сообщила , что у них его нет - они его продали банку и что я должна вопрос решать с банком. На данный момент из того , что мне известно банк документы не вернул. Могу ли я стать кредитором ООО в арбитражном суде в качестве получения ООО - незаконного обогащения и также могу ли я оспорить пропущенный срок возврата закладной и каким еще способом банк может вернуть закладную-чтобы я могла отследить - через торги АВС, через суды общей юрисдикции, через конкурсного управляющего или еще есть варианты ?Как не допустить нового нарушения закона и новой подделки и подмены страниц с моей подписью и печатью Росреестра в старый договор и можно ли расторгнуть договор на основании нарушения закона?
Здравствуйте Галина! У Вас очень обширный вопрос и дать ответ письменно на него затруднительно. Вы можете обратиться на консультацию к адвокату лично в офисе компании, а при отсутствии возможности личного присутствия, консультация может быть проведена посредством Скайпа. Для проведения консультации, Вы можете записаться по телефону 8-499-649-30-60.