Вопросы и ответы юристов
Срок исковой давности
07.2014 года брал потребительский кредит. В силу проблем с финансами(проблем на работе с выплатами) 12.2014 начались просрочки, с тех пор с банком не общался и финансовое положение не улучшилось. 01.2020 получил повестку в суд от коллекторов по этому договору, работает ли срок исковой давности в этом случае
Заявляете в суде о пропуске срока исковой давности. Суд самостоятельно срок давности не применяет, если об этом его не просят. Ст 196 ГК РФ
Обращаю Ваше внимание, что срок исковой давности рассчитывается по каждому платежу отдельно.
Признание регистрации на малой доли собственника фиктивной
Собственник малой доли (1.5 м.кв) 1-комнатной квартиры зарегистрировался на ней по месту жительства. В квартире собственник естественно не появляется, за коммунальные услуги не платит, его местонахождение неизвестно. Участковый состава преступления по ст. 322.2 УК РФ не видит, поскольку собственник имеет право регистрироваться на свою долю. Каковы перспективы признать в суде данную регистрацию фиктивной и отменить?
Здравствуйте!Признать регистрацию фиктивной нельзя, но можно признать его долю малозначительной и обязать его сняться с регистрации. Но этот вариант возможен, если у него есть жилье. Платить за коммунальные платежи он не обязан, если имеются счетчики. За платежи, которые не регулируются счетчиками, он должен платить. Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. .
Судимость
Здравствуйте, как снять судимость которая была в 2007 году, срок был 9 месяцев ст. 158 ч 2 п. Б, при приёме на работу служба безопасности заворачивает
Здравствуйте.Судимость погашается по правилам ст.86 УК РФ конечно нужны подробности но полагаю она у вас давно погашена.
Но вот в чем дело, погашенная судимость не исчезает изсправки о судимости, а МВД обязано указатьв справке все факты привлечения к уголовной ответственности, в том числе даже по прекращенным делам
3. Судимость погашается:
а) в отношении лиц, условно осужденных, — по истечении испытательного срока;
б) в отношении лиц, осужденных к более мягким видам наказаний, чем лишение свободы, — по истечении одного года после отбытия или исполнения наказания;
в) в отношении лиц, осужденных к лишению свободы за преступления небольшой или средней тяжести, — по истечении трех лет после отбытия наказания;
Какие перспективы?
здравствуйте, купил трактор без документов и гос номеров. по вину на момент покупки в розыске трактор не был. я отдал деньги за него, на руках расписка в получении денег от продавца. он тоже не собственник. сам собственник как оказалось умер более 5 лет назад, продал трактор незадолго до смерти, документы не успел передать. 5 лет трактор продавался из рук в руки не один раз, тут купил его я и внезапно обьявилась жена покойного, она же наследница типа. и требует трактор назад, трясёт документами и все в таком духе. я написал встречное заявление на неё за мошенничество. какие перспективы у меня и можно ли продать трактор дальше?
Процедура продажи трактора предполагает предварительное снятие его с учёта в Гостехнадзоре, а потому со всеми сделками придётся разбираться, скорее всего. в суде. Жена-наследница также имеет право оспорить сделки, если общее имущество супругов продавалось без её ведома (статья 246 ГК РФ), но ей тоже придётся доказать свои претензии в суде, так что история может затянуться. Мошенничество здесь вряд ли усмотрят, а соберётесь продавать — предупредите продавца о ситуации с документами, а то и Вас могут заподозрить в обмане.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Ограничение свободы
Здравствуйте, я получил наказание ограничение свободы ( не покидать место жительства) могу ли я уехать в другой город и продолжать отмечаться там?
Теоретически такое возможно, но надо обращаться в уголовно-исполнительную инспекцию. В статье 50 Уголовно-исполнительного Кодекса РФ сказано так:
7. Осужденный, его адвокат (законный представитель), а также близкий родственник осужденного вправе обратиться в администрацию уголовно-исполнительной инспекции с письменным ходатайством об изменении места постоянного проживания (пребывания) осужденного, об изменении места работы и (или) обучения осужденного, об уходе осужденного из места постоянного проживания (пребывания) в определенное время суток, о посещении осужденным определенных мест, расположенных в пределах территории соответствующего муниципального образования, либо о выезде осужденного за пределы территории соответствующего муниципального образования.
Соответствующее ходатайство должно быть рассмотрено в срок до 10 суток и может быть обжаловано.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Оповещение подозреваемого о том, что уголовное дело начато
Здравствуйте! В соответствии с ч.4 ст.146 УПК РФ о принятом решении руководитель следственного органа, следователь, дознаватель незамедлительно уведомляют заявителя, а также лицо, в отношении которого возбуждено уголовное дело. Вопрос: Каким образом подозреваемый оповещается о том, что уголовное дело начато?
Добрый день.
В соответстви со ст. 146 УПК РФ: "4. Копия постановления руководителя следственного органа, следователя, дознавателя о возбуждении уголовного дела незамедлительно направляется прокурору. При возбуждении уголовного дела капитанами морских или речных судов, находящихся в дальнем плавании, руководителями геолого-разведочных партий или зимовок, начальниками российских антарктических станций или сезонных полевых баз, удаленных от мест расположения органов дознания, главами дипломатических представительств или консульских учреждений Российской Федерации прокурор незамедлительно уведомляется указанными лицами о начатом расследовании. В данном случае постановление о возбуждении уголовного дела передается прокурору незамедлительно при появлении для этого реальной возможности. В случае, если прокурор признает постановление о возбуждении уголовного дела незаконным или необоснованным, он вправе в срок не позднее 24 часов с момента получения материалов, послуживших основанием для возбуждения уголовного дела, отменить постановление о возбуждении уголовного дела, о чем выносит мотивированное постановление, копию которого незамедлительно направляет должностному лицу, возбудившему уголовное дело. О принятом решении руководитель следственного органа, следователь, дознаватель незамедлительно уведомляют заявителя, а также лицо, в отношении которого возбуждено уголовное дело".
Способы оповещения подозреваемого законом не урегулированы. Применяется термин "незамедлительно", что предоставляет право уполномоченному лицу известить подозреваемого посредством телефонограммы, факса. Кроме того, в соответствии со ст.46 УПК РФ: 4. Подозреваемый вправе: знать, в чем он подозревается, и получить копию постановления о возбуждении уголовного дела, либо копию протокола задержания, либо копию постановления о применении к нему меры пресечения". Право на получения копии постановления о возбуждении уголовного дела у вас возникнет с момента, когда вы получаете статус обвиняемого по делу или подозреваемого.
УПК РФ: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34481/
При возникновении сложностей в защите ваших прав и законных интересов рекомендую обратиться в офис к нашим специалистам.
Перевод в нежилое
Добрый день хочу перебрести землю жилого назначения 6 соток,на котором находятся 1/2 дома и построить строение 100 кв м, возможно ли будет перевести и строение и участок в нежилое и как все это осуществить ? Спасибо
ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядкесоглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
2.2. Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица — собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
7. Предусмотренный частью 5настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.
9. Завершение указанных в части 8настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее — акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (далее — орган регистрации прав). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
перепланировка
У меня в квартире сделана перепланировка, не узаконена.(не успела) Несущие стены не трогала, были демонтированны гипсовые стены в панельном доме, кухня объединена с большой комнатой и залом. на лджию убрано окно и дверь. Соседка написала жалобу, сегодня звонили с УК хотят вручить предписание об осмотре квартиры на предмет перепланировки. Предписание им пришло из департамента строительства. Чем мне это грозит? И что делать теперь?
В соответствии с ч.3 ст.29 ЖК РФ
3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Самовольная перепланировка влечет за собой административную ответственность
по ч.2 ст.7.21. КоАП РФ
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Но Вы вправе в судебном порядке узаконить и сохранить перепланировку. Для этого подается исковое заявление о сохранении перепланировки. Суд по вашему ходатайству назначает строительно-техническую экспертизу. Если экспертиза придет к выводу о том, что перепланировка не создает угрозу жизни и безопасности, то суд выносит решение о сохранении перепланировки.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ
4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.