Вопросы и ответы юристов
Оплата коммунальных
Человек прописан по одному адресу, а проживает по другому, где все услуги ЖКХ оплачены. По прописке накопился долг за водоотведение. Можно ли предоставить справку о фактическом проживании по другому адресу, без долгов? Есть ли закон об оплате коммунальных услуг по одному адресу?
К сожалению, такого закона нет. Платить надо за все квартиры, которые у Вас в собственности и в которых Вы прописаны. Если Вы фактически не проживаете в квартире, где есть долг, необходимо обратиться в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации по адресу прописки с заявлением о перерасчёте платежей за то время, что Вы фактически там не живёте. Но для этого надо к заявлению приложить подтверждающие документы (например, справка с нового места жительства, справка о том, что Вы находились в командировке и т.п.)
Как можно доказать это?
Есть два кредита Не смог выплачивать. По доверенности продано мое имущество В доверенности право на получение денег Денег я не получал Как можно доказать это?
Если право продажи зафиксировано в доверенности, имущество реально продано, а денег вы не получили, то есть два варианта
1. взыскивать в порядке ст.1102 ГК РФ неосновательное обогащение
Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
2. Обратиться в правоохранительные органы с заявление о мошенничестве (ст. 159 УК РФ) или присвоении и растрате (ст. 160 УК РФ).
Статья 159 УК РФ. Мошенничество
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, —
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Статья 160 УК РФ. Присвоение или растрата
1. Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, —
наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
При банкротстве, если денег Вы неполучали, сделку можно оспорить по ст. 61.2 Закона о банкротстве и вернуть имущество, а затем его будет продавать ваш финансовый управляющий.
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации — десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
А также по правилам ст. 10 и ст. 168 ГК РФ может быть оспорена.
покупка 1/4 доли в проблемной квартире
В квартире три собственника - тетя 87 лет 1/2 доли, я - 1/4 доли по завещанию, брат - 1/4 доли по завещанию. Брат предлагает выкупить 1/4 доли в квартире, доля брата под арестом за долги перед банками, арест наложен судебными приставами. Но брат уверяет, что арест будет снят на время и за это время долю нужно переоформить или реализовать. Я слышала, что есть мошеннические способы снятия ареста с имущества на период продажи квартиры, какие - не знаю. Чем я рискую в этом случае, стоит ли приобретать 1/4 доли?
Здравствуйте Лариса! Проблема может возникнуть потом, после продажи доли. Приставы могут обжаловать сделку в судебном порядке и отменить ее. Потом часть будет арестована и выставлена на аукцион для реализации и Вам придется снова ее покупать, только уже у других людей.
Сопровождение дела о наследстве
Добрый день, Мне необходимы Ваши юридические услуги. Пожалуйста, ответьте как можно скорее. Я вам написал письмо на вашу электронную почту и скайп.
Добрый день!
Ваше обращение будет обязательно рассмотрено нашими специалистами.
БКИ
Как убрать задолженность по кредиту из БКИ выплатил полностью кредит 2012 году не давно пошёл брать кредит отказали сказали что весит долг который я выплатил 2012 году как убрать из БКИ
Действующим законодательством установлен срок хранения записей кредитной истории в Бюро Кредитных Историй (БКИ).
Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ «О кредитных историях»
Статья 7. Хранение и защита информации
1. Бюро кредитных историй обеспечивает хранение кредитной истории в течение 10 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории. Кредитная история аннулируется (исключается из числа кредитных историй, хранящихся в соответствующем бюро кредитных историй):
1) по истечении 10 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории;
…
Так что, срок по хранению Вашей кредитной истории, в БКИ, еще не истек.
долги в СНТ
В июне 2020 года, я, приобрела земельный участок в СНТ. Согласно выписке из ЕГРН в собственность вступила в июле 2020 года.\r\nС октября 2020 года председатель данного СНТ требует оплатить долги за предыдущих собственников в частности членские взносы, целевые взносы и электроэнергию.\r\nПосле несколько часовых переговоров председатель СНТ предложила оплатить 14000(четырнадцать тысяч рублей) за электрические столбы и 12000 (двенадцать тысяч рублей) за водопроводные трубы. Аргументируя это тем, что, раз мы за столбы и трубы не платили, то не можем пользоваться электричеством и водой, забывая о том, что, покупая участок столбы стояли и трубы лежали и оплату должен за это проводить предыдущий собственник.\r\nТ.к. на участке проводятся строительные работы, электроэнергия нам крайне необходима! Председатель СНТ неоднократно говорила нам, что отключит электричество от нашего участка, по причине неуплаты за электрические столбы, что столбы нам не принадлежат, и мы не имеем право пользоваться электроэнергией.\r\nНа основании выше изложенного, прошу дать ответы на ниже представленные вопросы:\r\n1 . Должна ли я оплачивать долги предыдущих собственников в частности членские взносы, целевые взносы и электроэнергия? \r\n2 . Должна ли я оплачивать 14000(четырнадцать тысяч рублей) за электрические столбы и 12000 (двенадцать тысяч рублей) за водопроводные трубы, которые устанавливались в период с 2009 года, а собственником я стала в 2020 году?\r\n3 . Имеет ли право председатель правления и исполняющий обязанности электрик отключать электричество на моём участке за долги предыдущих собственников?\r\n4 . Имеет ли право председатель правления не подключать воду на моём участке за долги предыдущих собственников? \r\n\r\n\r\n
Добрый день!
Из положений Закона N 217-ФЗ http://base.garant.ru/71732780/ можно сделать вывод о том, что обязанность по уплате взносов есть только у члена СНТ. Соответственно, требовать с лица, приобретшего земельный участок и в силу этого получившего право стать членом товарищества оплатить взносы за прежнего собственника, неправомерно. Так же СНТ не вправе вводить в отношении Вас ограничения, по причине долгов прежнего собственника земельного участка, в виде отключения электричества и отказе в водоснабжении по вышеуказанным соображениям.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Сроки рассдедования
Здравствуйте я подала заявление про кражу денег ск времени должно идти расследование я могу забрать заявление обратно если расследование длится в течении 8 месяцев
Срок расследования уголовного дела составляет 2 месяца, и может быть продлен до 6 месяцев, а потом еще до 12 месяцев. В крайнем случае срок расследования может быть продлен свыше 12 месяцев. Заявление забрать Вы не можете.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Дело об алиментах
У моего хорошего друга назначена дата судебного заседания по рассмотрению иска о взыскании алиментов. Для моральной поддержки он просит меня прийти с ним и поприсутствовать в зале суда. Согласно ч.1 ст. 10 ГПК РФ 1 разбирательство дел во всех судах открытое. Ходатайство о проведении закрытого судебного разбирательства не было. Вопросы: Означает ли это, что я, как иное лицо, могу присутствовать в судебном заседании Если да, то нужно ли разрешение судьи или предварительное уведомление судьи о том, что в суде будут иные лица? Либо достаточно просто прийти с паспортом и отметиться у секретаря судебного заседания?
Здравствуйте.
Предварительного уведомления судьи не нужно. Просто перед заседанием пусть дуг как сторона по делу подойдет к секретарю и попросит о присутствии на заседании слушателя (т.е. Вас).
Можно с тем же вопросом обратиться к судье уже в судебном заседании.
Результат — все на усмотрение судьи и при отсутствии возражений сторон по делу.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.