Вопросы и ответы юристов
Переофомрление
Я являюсь собственником автомобиля, куплен до брака, в собственности менее 3 лет. Мужу на это авто выдана генеральная доверенность. Муж зарегистрирован как ИП, в числе кодов - таксомоторная деятельность. Постоянная прописка в другом городе (в Москве регистрация по месту пребывания на 5 лет, гражданство РФ). Разрешение на такси дептранс не выдает - отказывает без объяснения причин, уже полгода кормит отписками, на досудебную претензию даже не ответил, в личном приеме отказано. Из неофициальных источников есть инфа про негласное указание выдавать разрешения только при условии, что авто у ИП в собственности. Автомобиль соответствует всем критериям, ранее на него получали разрешение через таксопарк (закрылся, разрешение аннулировано). Цель - получить у дептранса разрешение, чем скорее, тем лучше (не для бизнеса, для выживания - 56-летний главный инженер на рынке труда, к сожалению, не востребован). Задача - переоформить авто на мужа (передать право собственности), и подать документы еще раз. Если опять откажут - судиться с МАДИ. Передачу права собственности можно оформить или договором дарения, или договором купли-продажи. Но что лучше/допустимо в нашем случае, чтобы не получить проблем с налогами и последующей продажей авто? - мы в официальном браке, он является ИП, машина будет использоваться в качестве такси, и через 1-1,5 года будем ее продавать. На этот вопрос и жду ответ. Разводиться не собираемся. С моей стороны никаких претензий к мужу по машине нет и быть не может - покупалась для него, оформить тогда было удобней на меня.
Оптимальнее подарить автомобиль супругу. Налог при этом он платить не будет, поскольку является членом семьи, а именно Вашим супругом.
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами...
он является ИП, машина будет использоваться в качестве такси, и через 1-1,5 года будем ее продавать
В этом случае супруг, будучи ИП, будет платить налог согласно режима налогообложения, применяемого в предпринимательской деятельности: если этот УСН, то платит налог по УСН, если ОСНО, то платит по ОСНО. Налог как ИП он платит в связи с тем, что автомобиль использовался в предпринимательской деятельности. Если ИП закроет о продажи, то уплатит НДФЛ.
Может ли он претендовать?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, я оформила дом мамы по завещанию на себя, я со стаю в браке с мужем, меня волнует вопрос, может ли муж в будущем или в настоящем претендовать на дом который оформлен на меня по завещанию мамы. Может ли в будущем мужа сын от первого брака претендовать на данное имущество.
Здравствуйте! Дом, полученный в порядке наследования — это Ваше личное имущество и претендовать на него Ваш муж не может ни в настощем, ни в будущем. Разделу между супругами этот дом не подлежит.
Ст. 36 СК РФ:
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ваш муж может только унаследовать за Вами Ваше имущество, поскольку является наследником первой очереди наряду с Вашими (не с его) детьми.
Дети мужа вообще никакого отношения к Вашему дому иметь не могут. За Вами они не наследуют, а вот за своим отцом — наследуют.
Не получила товар
Искала издание книги. Написала женщина, прислав фото, что такая книга есть у нее. Я ответила, что меня интересует она, но прошу поговорить по этому вопросу позднее, так как ьыла на работе. Спустя время, женшина написала мне, но я снова была занята, находилась в театре. Она сообщила, что есть желание у другого человека купить книгу. Для самой себя было странно, но я, чтобы "забить" товар перевела деньги. Женщина сообщила, что отправит по почте завтра. На следующий день она прислала трек-номер, который я проверяла: он не действителен. Женщина к тому же мне написала, что доставка вышла дороже. Теперь я не была занята и не желала отмахнуться от нее и сразу ответила, что мне нужно подтверждение об отправке как минимум в виде чека. Женщина ответила, что вышлет его завтра. "Завтра" прошло, чек не высылает. Теперь не отвечает на смс. Переписка сохранена, однако я не сделала скрин номера карты, который женщина удалила из переписки, но созранен чек и иныормация в моб приложении сбербанка. Что делать?
В таких случаях необходимо обратиться в отдел полиции с заявлением о мошенничестве.К заявлению необходимо приобщить скрины переписки, копии чеков о переводе средств. сотрудники полиции проведут проверку и примут законное решение.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Алименты
Здравствуйте, в настоящий момент состою в браке. Хочу подать на алименты на ребенка и себя. Возможно ли сразу в одном исковом заявлении указать требования о расторжении брака, о взыскании алиментов на содержание ребенка и мать ребенка (себя), не достигшего возраста 3 лет? Я же должна с этим заявлением обращаться в районный суд?
Подать исковое заявление о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка и свое содержание, находясь в браке и не расторгая его, вы имеете право, в том числе указав эти требования в одном исковом заявлении. Подавать необходимо в районный суд, как вы правильно заметили. Алименты взыскиваются в твердой денежной сумме в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме (ч.1 ст. 83 Семейного кодекса РФ).
Индексация прописывается судом в решении и проводится службой судебных приставов автоматически.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-49-86
Разводиться не хочу
Пришло заказное письмо от жены на развод и на алименты. Разводится не хочу что делать? При наличии детей 5 лет и 3 года. В заявлении написано что я согласен на развод
Можно затянуть судебный процесс месяцев на 5-6, возможно передумает супруга.
Заявите ходатайство о предоставлении срока на примирение.
Семейный кодекс
Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака
1. Расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-49-86
Как оформить соглашение?
мы подали документы в сбербанк соглашение на разделение долей по мат капиталу, в соглашение указано о 1/15 каждому члену семьи детям , мужу и жене оставшаяся доля 11/15 в совместную собственность. сбербанк ответил что это не правильно , написал что только детям по 1/15 , а остальное 13/15 в совместную собственность . нотариус говорит что это не правильно и переделывать не будет.
Для начала хотелось бы отметить, что исходя из положений закона, передача долей действительно происходит путем заключения соглашения, однако ни кем не исключается возможность передачи долей путем например дарения (что на мой взгляд куда проще)
Далее:
В тексте самого закона отсутствуют какие-либо правила устанавливающие обязательства по определению размера долей приобретшей жилье за счет средств маткапитала. В законе прямо указано только то что доли должны выделяться каждому члену семьи. К слову сказать нет никакого запрета на то, чтобы выделить долю ребёнка например из доли одного из родителей.
Я бы рекомендовал оформлять т.н. «идеальные» доли — 1/4, 1/5, 1/10 и т.д. при этом учтите некоторые факторы, а именно:
При выделении идеальной доли ребенку целесообразно посчитать ее в квадратных метрах сучетом минимальных норм жилья, устанавливаемых на территории Вашего субъекта .
Добавлю так же что как такого обязательного требования нотариального удостоверения соглашения об определении размера долей в праве общей собственности родителей и детей в Законе попросту нет.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
могу ли я отменить доверенность?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Заключила с риэлтором договор написала доверенность на материнский капитал на покупку жилья,мне кажется что меня хотят обмануть ,могу ли я отменить эту доверенность в одностороннем порядке?
Здравствуйте, да согласно ст. 188 ГК РФ
Действие доверенности прекращается вследствие:1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме.
На основании ст. 189 ГК РФ
Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
Переуступка прав
Здравствуйте! Хотим переуступить права по договору аренды земельного участка. В основном договоре аренды в правах и обязанностях Арендатора это допускается с предварительного письменного уведомления Арендодателя. Каким образом мы обязаны его уведомить?
ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков
5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»
16. Уведомление о передаче арендатором земельного участка своих прав и обязанностей по договору третьему лицу должно быть направлено собственнику земельного участка в разумный срок после совершения соответствующей сделки с третьим лицом в письменной или иной форме, позволяющей арендатору располагать сведениями о получении уведомления адресатом.
Если в случаях, установленных статьей 22 ЗК РФ, такое уведомление арендатором в разумный срок не направлено, арендодатель вправе предъявить к нему требования о возмещении возникших в связи с этим убытков.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.