Вопросы и ответы юристов
Выплата компенсации по жилью
Добрый день! Мой сын инвалид детства купил квартиру по муниципальной программе предоставлении жилья 4 года назад, а затем 3 года назад переписал её на меня (свою маму).Квартира стоила 2,0млн.руб. Вопрос: имеет ли он право на получении компенсации (возврата НДФЛ 13%) с этой суммы в 2020 году
Добрый день!
Срок реализации права на получение имущественного вычета на приобретение жилища законодательно не регламентирован. Но вернуть налог Вы сможете лишь за 3 последних года.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
- если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым. В остальных случаях то возможно при соблюдении всех условий. Подробнее об имущественном вычете можно посмотреть здесь http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/62f621e5835790398a88f80270fe2cf0b3710b3c/ Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
ошибка вдоверенности
В генеральной доверенности нотариус написал «Я, Путин Иван Иванович, (паспортные данные), зарегистрированного по адресу такому-то уполномочиваю такого-то...» вместо «Я, Пупкин Иван Васильевич, (паспортные данные), зарегистрированный по адресу такому-то уполномочиваю такого-то...». Насколько эта неточность(зарегистрированный/зарегистрированного) может повлиять на действительность доверенности, на совершение по ней сделок купли-продажи и принятия этой доверенности в разных органах?
Техническая ошибка такого рода никак не влияет на действительность доверенности.
Смысл написанного не меняется, и можно сделать поправку у нотариуса который составил данную доверенность, если вас не устраивает данная формулировка.
Главное, чтобы в доверенности однозначно прослеживалась воля доверителя на совершение определенных действий и лиц, являющихся доверителем и доверенным лицом, было легко идентифицировать (помимо Ф.И.О. в доверенности указываются паспортные данные, место жительства).
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
совместная собственность
Добрый вечер! Мой муж получает гражданство РФ, его необходимо в течении 7 дней зарегистрировать по месту жительства. Квартира, в которой мы проживаем принадлежит моей маме, составлено завещание, квартира по наследству переходит мне. Вопрос, если я пропишу мужа (у меня есть генеральная доверенность от мамы), имею ли я право выписать его из квартиры, имеет ли он право на квартиру, часть её и т. д? Как мне обезопасить свое имущество, это второй брак, мало ли что...?
Вам нечего опасаться. Регистрация по месту жительства не даёт супругу никаких прав на недвижимость. Он не будет иметь прав на имущество и доли в нём, на распоряжение имуществом и т.д., он просто будет иметь прав проживать в нём, а вы (точнее, ваша мать) в случае чего сможете его с регистрации снять. Поэтому никакие специальные меры, чтобы обезопасить имущество. в вашем случае не нужны
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Экспертиза
У меня спор с поликлиникой. Иск подавала я. Могу я выбрать организацию для экспертизы? И если да, то на какие статьи опираться?
Добрый день.
Вы выбрать не можете, но вправе просить суд назначить в конкретном экспертном учреждении или поручить экспертизу конкретному эксперту.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Что грозт родителям?
Может ли что-то грозить родительских за публикацию фото или видео где ребеночек с бутылочкой чекается с бутылкой пива?
Могут усмотреть ненадлежащее воспитание и привлечь к административной ответственности в КДН, если заподозрят употребление то могут быть большие проблемы вплоть до изъятия ребенка из семьи
Статья 5.35КоАП Неисполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних
1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение родителями или иными законными представителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию, воспитанию, обучению, защите прав и интересов несовершеннолетних —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от ста до пятисот рублей.
правомерно ли это?
Живём в камуналке, всей семье выделено 2 комнаты, зарегистрировано 4 человека. Вызвали водоканал, отказали в установке счетчиков на холодную и горячую воду,
Добрый день!
Согласно п 8 ст. 20 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 N 416-ФЗ Установка, замена, эксплуатация, поверка приборов учета воды, сточных вод осуществляются в соответствии с законодательством РФ.
То есть, монтаж приборов учета воды производиться за счет пользователя воды, поставить прибор можно любым удобным способом:
— Пригласить мастера из ЖЭКа;
— Заключить договор с компанией-подрядчиком;
— Воспользоваться услугами частного специалиста;
— Или установить водомер своими руками.
Поэтому Водоканал также может установить прибор учета.
Если Водоканал отказывает, Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением об установке счетчика на воду. Если установкой управляющая компания сама не занимается, она обязана предоставить перечень организаций, которые занимаются установкой счетчиков. В случае если квартира находится в муниципальной собственности, то установка будет бесплатной.
Непосредственно сам счетчик воды, как правило, уже имеется в наличии у мастеров, которые придут его устанавливать, после предварительного осмотра. Можно купить счетчик самим, после опять же консультации с мастером на предмет технических характеристик и задач прибора.
После установки счетчика нужно вызвать специалиста из управляющей компании для подписания акта ввода устройства в эксплуатацию. Далее идет заключение договора об оплате согласно данным счетчика и закреплением порядка учета показаний с прибора. При себе необходимо иметь договор на установку счетчика, паспорт счетчика, акт о вводе прибора в эксплуатацию и сертификат соответствия.
В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём. П. 5 ст. 20 вышеуказанного Закона определяет, что Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение.
Согласно постановлению Правительства РФ от 4 сентября 2013 года № 776 «Об утверждении правил коммерческого использования воды, сточных вод», ввод счетчиков учета в эксплуатацию для граждан должен быть бесплатным. Так же бесплатной должна быть опломбировка прибора после проверки.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Законно ли это?
Здравствуйте, у нас сдельная оплата , работадатель хочет чтобы мы работали восемь дней по 10 часов и два выходных.
Такой режим работы незаконен.
Во-первых, он нарушает обязанность работодателя предоставлять еженедельный непрерывный отдых продолжительностью не менее 42 часов.
Продолжительность еженедельного непрерывного отдыха не может быть менее 42 часов.
ст. 110, «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
Кроме того, согласно п. 10.24 СП 2.2.2.1327-03, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26.05.2003 N 100, продолжительность ежедневного отдыха между сменами должна быть вдвое больше продолжительности работы. Меньший отдых (но не менее восьми часов) допустим только при чрезвычайной ситуации (аварийные работы).
Что мне грозит?
Здравствуйте, заказала товар по почте с наложенным платежом, но по финансовым обстоятельствам не могу ее забрать. Фирма, у которой заказывала шлёт угрозы с судом и штрафами в размере 100тыс.руб. Хотела бы узнать что мне грозит на самом деле?
Здравствуйте. Ничего не грозит. Максимум надо будет возместить расходы на доставку обратно и всё. Ст. 26.1 ФЗ «О ЗПП»
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней.
В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.