Вопросы и ответы юристов
Наследство с пропуском сроков
Здравствуйте,. В 12 году умер супруг, ребенок унаследовал его имущество в виде комнаты. Через восемь лет я получила информацию что у него в собственности находился земельный участок, можно ли спустя восемь лет принять и его в наследство ребенку или время упущено?
По закону принятие части наследства означает принятие всего наследства.
Пункт 2 ст. 1152
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с этим, ничего не мешает Вам или. Вашему ребенку (зависит от его возраста) обратиться сейчас к нотариусу, у которого вступали в наследство на комнату и оформить документы на земельный участок.
Ваш сын в любом случае является его наследником.
возможноли принудительно выкупить меньшую долю в квартире.
Разведена,Квартира принадлежит в равных долях мне,бывшему мужу,дочери 22 года и сыну 16 лет.На даный момент в квартире проживает только бывший муж,так как я с детьми там находится не могу.Дело в том что раньше он сильно пил,затем пролечился в реб,центре ,но с психикой у него совсем плохо,Он очень агрессивен,и я боюсь за себя и за детей.Мы не однократно предлагали ему выкупить его долю,или предоставить ему в замен 1 к квартиру ,что улучшает его жил,условия,на что он не соглашается и требует чтобы мы вернулись.Могу ли я по суду принудительно предоставить в замен его доли 1 квартиру большей площади ,что улучшит его жил условия,или деньги, и если да,то как потом быть с оформлением док-ов на квартиры.
Здравствуйте Марина! Обязать продать его долю Вам суд не может. В законодательства такого варианта нет. Как вариант, признать если есть возможность его недееспособным и отправить на лечение в медучреждение.
cнос самостроя ст.222 ГК РФ
Добрый вечер! Хотим заставить снести самострой. Краткое описание ситуации: „в абз. 51,52 и 53 мотивировочной части решения районного суда от 10.12.18 г. по иск.заявлению "о сносе самостроя" от 25.09.18, указано, что "из приведенных правовых номр (ссылка на ст.131.1.ГК РФ в абз.51) следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвидимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу. (абз.52). Таким образом, составная часть единого недвижимого комлекса не может быть признана самовольной постройкой. (абз.53) Решение: в иске о сносе самовольной постройке - отказать. При этом, в материалах дела на запрос суда, росреестр (территориальный) 19.10.18 в своем акте проверки устанавливает наличие самостроя и выдает предписание об устранении нарушений: захват земли, не целевое использование земли, капитальное сооружение на захваченной земле), все эти актуальные данные росреестра в процессе судебных разбирательств с 23.10.18 по 12.12. 18 - не рассматриваются судом 1-й инстанции, в решении суда от 12.12.18 о них нет не одной ссылки, несмотря на то, что сам иск о сносе самостроя основан на этих ключевых выводах росреестра, которые поступили в адрес истцов в официальном ответе, на официальный запрос. “ В материалах судебного дела нет ни одного документа подтверждающего какие-либо данные о едином недвижимом комплексе. Где взял эти данные судья не понятно? Как рекомендуете поступить Истцам, Если можно, то дайте конкретный практический совет, со ссылкой на действующие нормативные акты. Спасибо!
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (842) 242-49-86 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html
Расходы на экспертизу
Моя квартира была затоплена соседом сверху в результате выхода из строя шарового крана стояка с горячей водой Управляющая компания при осмотре выдала справку что были нарушения при установке крана Вследствие этого мною был подан иск на соседа Сосед запросил судебную экспертизу Экспертиза показала отсутствия вины соседа Могу ли я до окончательного судебного заседания подать ходотайство отсиженную ответчика Если суд одобрит смену ответчика кто должен будет оплачивать экспертизу
Ненадлежащим может быть ответчик в исковом производстве гражданского процесса и нормы процессуального законодательства предусматривают определенный порядок его замены (ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ).
При принятии искового заявления судья не всегда имеет возможность определить, является ответчик надлежащим или не является. Суд не может отказать истцу в принятии искового заявления или вернуть иск даже при обнаружении факта предъявления иска к ненадлежащему ответчику, поскольку это не предусмотрено ст. ст. 134 и 135 ГПК РФ.
Гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено решение вопроса о замене ненадлежащего ответчика по инициативе суда на стадии принятия заявления, этот вопрос решается лишь при подготовке дела или во время его разбирательства в суде.
После замены ненадлежащего ответчика надлежащим в гражданском процессе подготовка и рассмотрение дела производится с самого начала (ч. 1 ст. 41 ГПК РФ).
При этом замена ненадлежащего ответчика надлежащим является правом, а не обязанностью суда.
Ответчика определяет истец, поэтому, прежде всего, Вы должны дать согласие на устранение из дела названного ненадлежащего ответчика и замену его другим, у которого предположительно имеется связь с обязанностью отвечать по данному иску.
Если Вы не согласитесь на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску и отказывает в удовлетворении требований.
После замены ответчика и рассмотрении Ваших требований с надлежащего ответчика (признанного судом виновным) взыскиваются расходы.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
наследство
могут ли в принудительном порядке заставить Росреестр и наследника переоформить документы на собственность
Добрый вечер. Никто не может обязатеть наследника переформить документы. Это необходимо только ему самому для последующей перепродажи.
Льгота на пошлину
Здравствуйте, подскажите, каким образом можно доказать нотариусу, при оформлении наследства, что бабушка проживала последний год совместно с внучкой по адресу наследственного имущества, чтобы получить льготу на пошлину по ст 333.35 гк рф? (прописаны бабушка и внучка по другим адресам, а проживали вместе последний год в доме , который по завещанию переходит внучке)
Если пробовать через суд устанавливать факт совместного проживания. Но это тоже деньги и время. Для нотариуса имеет значение только факт совместной прописки.
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Границы
Приобретался дуплекс на едином участке. После оформления, был сделан запрос в Росреестр. В выписке содержалась информация о не равных долях на земельный участок 60/40. Как возможно проверить, где именно проходят эти границы 60 и 40, а так же по какому принципу было сформировано неравенство участка.
Как следует из Ваших пояснений, в данном случае у Вас имеется земельный участок, с разрешенным использованием под размещение многоквартирного дома, из чего следует, что согласно ст. 36 ЖКРФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Таким образом, земельный участок принадлежит собственникам жилых помещений, расположенных в доме, который находится на земельном участке. Доли в этом случае буду определяться соразмерно площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности каждому.
Согласно ст. 247 ГКРФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Участок имеет только внешние границы. Однако, Вы вправе определить порядок пользования земельного участка, который принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности по соглашению сторон.Для этого следует пригласить кадастрового инженера, и на основании данных измерений, и с учетом уже сложившегося порядка, определить долю каждого внутри границ общего земельного участка. При недостижении согласия определение порядка пользования возможно по решению суда.
как поступить?
Мною была приобретена обувь, при первой и единственной носке поняла, что данные модели обуви не удобные по причине грубых стыков внутри самих ботинок, которые доставляют жуткую боль при ходьбе. Я сразу же обратилась в магазин для возврата покупки (с момента приобретения прошло около недели). Т. к обувь была без видимых дефектов, ее направили на экспертизу. Мною замеченный дефект на экспертизе не подтвердили. Как дальше поступить в сложившейся ситуации? Ведь обувь приобреталась за немаленькие деньги, которую я не смогу носить по причине ее дискомфорта.
Если в целом обувь является качественной, то вы можете вначале потребовать обменять на другой товар (обувь), так как обувь вам не подошла и уже при отсутствии другой обуви-уже требовать возврата денег.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2019) «О защите прав потребителей»
Статья 25. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества
1. Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.
Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.
2. В случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже на день обращения потребителя к продавцу, потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за указанный товар денежной суммы. Требование потребителя о возврате уплаченной за указанный товар денежной суммы подлежит удовлетворению в течение трех дней со дня возврата указанного товара.