Вопросы и ответы юристов
Какой документ нужен?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какой документ или доверенность можно оформить на то, чтобы мой отец смог на меня переоформить недвижимость, и чтобы смог на меня все сделки финансовые оформить и без моего присутствия
Такой документ называется доверенность, Вы можете оформить его у нотариуса, у них есть образцы на все случаи. В доверенности укажите право отца на совершение сделок с недвижимостью, получение денежных средств, представление Вас в органах государственной власти, срок действия доверенности и т.п.
Однако имейте в виду, что если недвижимость принадлежит отцу и ее нужно оформить на Вас, то доверенность не подойдет, так как представитель по доверенности не может совершать сделки в отношении себя (он не сможет подписать договор от вашего имени как представитель, если он является стороной этого договора). Для этого Вам придется выдать доверенность другому лицу, если Вы ему доверяете такую важную операцию.
Можно ли прописать ребенка в ипотечной квартире (соответственно выделив ему долю) а затем выписать его из нее и прописать в муниципальной квартире? В течение какого времени ребенка можно прописать в муниципальной квартире без согласия всех проживающих?
Можно ли прописать ребенка в ипотечной квартире (соответственно выделив ему долю) а затем выписать его из нее и прописать в муниципальной квартире? В течение какого времени ребенка можно прописать в муниципальной квартире без согласия всех проживающих?
Не обязательно регистрировать ребенка в ипотечной квартире. НО если желаете — можно зарегистрировать. Можно снять ребенка с регистрации и зарегистрировать в другой квартире. В любое время это можете сделать
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
… На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
При условии, что кто то из родителей уже там зарегистрирован
очередь на жилье
Жена стоит в очереди на получение квартиры (сирота), это правда что ей до получения квартиры нельзя иметь никакого имущества? И мать хочет отписать мне недвижимость, это никак не повлияет на получение квартиры супруге( не снимут её с очереди)
Согласно Приказу МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
от 2 ноября 2016 года N 1393
«Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по включению в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями»
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВКЛЮЧЕНИЮ В СПИСОК ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ, ОТНОСИВШИХСЯ К КАТЕГОРИИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги
2.10.2. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
отсутствие оснований для предоставления жилых помещений, указанных в части 1 статьи 5 Закона Краснодарского края от 3 июня 2009 г. N 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае»;
Долг по кредиту
У меня долг по кредитам, а орестовали родителей карту, может ли такое быть и законно ли это
Добрый день!
Если карта оформлена на вашего родителя, то им не могут ее арестовать за ваш долг, возможно у них имеются свои долги.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Затопили 2 этажа.
Добрый день. Живу на 3 этаже. Вызывал через единый центр ЖКХ ( возможно неправильно называю) сантехника на установку стиральной машины. После установки спросил может ли он заменить смеситель в ванной, на что он ответил, что может. В процессе замены смесителя повредилась выяснилось,что нужно менять всю подводку к смесителю. На следующий день он пришел с материалами и заменил прогнившие трубы на металлопласт и установил смеситель. После чего объявил сумму. Сумму перевел переводом Сбербанк. Чека или акта мастер не выдал. Есть фотографии мастера со спины, выполняющего работы. Есть факт перевода денег. Но заявку, почему то, они закрыли с формулировкой "Была дана рекомендация обратиться в установочный центр". Через неделю, когда никого не было дома, прорвало один из фитингов. Не закрутил гайку. Горячей водой затопило второй этаж ( полок кухни, несколько настенных плиток в ванне и немного потолок в коридоре), а так же первый этаж, в котором находится магазин ( ~ 30 плиток армстронга, продукты не пострадали, так как вода капала на пластиковые бутылки). По словам продавца, товар не испорчен. Какие шансы, если дойдет дело до суда, выиграть такое дело?
Здравствуйте!
Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение.
Оно же станет одним из ваших «козырей» в судебном разбирательстве (если до него дойдет). Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.
Обычно по вине УК жильцов затапливает в следующих случаях:
- старые проблем с канализацией;
- дефекты кровли;
- прорыв трубы.
На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:
- Немедленно отключите электричество.
- Удостоверьтесь, что причиной потопа послужила ошибка инженерных систем (лопнула труба, например), а не ваша неисправная стиральная машина.
- Сфотографируйте вашу затопленную территорию или снимите результаты залива на камеру.
- Позвоните в организацию, обслуживающую ваш дом.
- Позвоните в диспетчерскую службу и вызовите специалиста. Обязательно запишите, кто принял ваш вызов (фамилия и должность) и номер заявки. Если вы не можете определить, кто с вами беседует, а говорящий не назвал себя, попросите его представиться.
В нем непременно должны быть указаны следующие пункты:
- данные владельца квартиры;
- причина потопа (и откуда он пошел);
- насколько затоплена квартира;
- члены комиссии.
Если у вас есть какие-либо важные замечания по случившемуся, то внесите их в документ.
Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами (впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка). Один выдается вам на руки как потерпевшему лицу.
Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.
Напротив, скорее всего, вас попытаются либо игнорировать, либо ввести в заблуждение.
Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:
- Известите УК о произошедшем срочной телеграммой.
- Составьте акт сами, в присутствии соседей. В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.
- Когда акт составлен, сначала все же попытайтесь связаться с виновниками аварии.
Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба.
Если нет — вызывайте независимого эксперта. Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило.
- После получения отчета от эксперта, можете официально требовать у управляющей компании, в случае ее вины, возместить ваш ущерб или же подавать в суд (ст.1064 ГК РФ).
На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, эксперт составляет расценочную опись, в которой будет определено, что и как надо будет ремонтировать в вашей квартире и как много времени это займет.
Ремонтные роботы должны проводиться в соответствии с Приложением №2, утвержденным Приказом УГЗ и УЖКХиБ № 55-48/1 от 12.03.01г.
Если будет установлено, что вас затопило действительно по вине УК, вам возместят стоимость понесенных убытков либо предложат сделать ремонт.
Если представители УК никак не выходят на контакт, вы вправе сами вызвать эксперта-оценщика и тот уже составит свой отчет (ФЗ №135 «Об оценочной деятельности»).
Составление и подача претензииПретензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру.
Документ пишется на имя главного инженера управляющей компании от собственника жилого помещения, который указывает свои полные данные в «шапке» заявления.
В тексте претензии должны указываться такие данные:
- дата и время, когда затопили ваше жилье;
- ФИО лица, зафиксировавшего факт залития, и дату события;
- какие части вашей квартиры пострадали и в какой мере;
- сведения о вызове специалиста на дом для фиксирования факта затопления, установления причин и составления акта;
- требования возмещения понесенных убытков.
Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают (и слесарю в том числе). Это следует указать в тексте заявления.
-
Скачать бланк заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба
-
Скачать образец заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба
Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК. Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск о залитии.
Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу.
Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс.
Для обращения в суд подготовьте такие бумаги:
- Удостоверение личности.
- Заявление (укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства. Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный.
- Акт о заливе квартиры.
- Отчет оценщика-эксперта.
- Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире (в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял).
-
Составление акта
В нем непременно должны быть указаны следующие пункты:
- данные владельца квартиры;
- причина потопа (и откуда он пошел);
- насколько затоплена квартира;
- члены комиссии.
Если у вас есть какие-либо важные замечания по случившемуся, то внесите их в документ.
Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами (впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка). Один выдается вам на руки как потерпевшему лицу.
Обратите внимание! Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен.Что делать если УК отказывается составлять акт?Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.
Напротив, скорее всего, вас попытаются либо игнорировать, либо ввести в заблуждение.
Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:
- Известите УК о произошедшем срочной телеграммой.
- Составьте акт сами, в присутствии соседей. В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.
- Когда акт составлен, сначала все же попытайтесь связаться с виновниками аварии.
Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба.
Если нет — вызывайте независимого эксперта. Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило.
- После получения отчета от эксперта, можете официально требовать у управляющей компании, в случае ее вины, возместить ваш ущерб или же подавать в суд (ст.1064 ГК РФ).
На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, эксперт составляет расценочную опись, в которой будет определено, что и как надо будет ремонтировать в вашей квартире и как много времени это займет.
Ремонтные роботы должны проводиться в соответствии с Приложением №2, утвержденным Приказом УГЗ и УЖКХиБ № 55-48/1 от 12.03.01г.
Если будет установлено, что вас затопило действительно по вине УК, вам возместят стоимость понесенных убытков либо предложат сделать ремонт.
Если представители УК никак не выходят на контакт, вы вправе сами вызвать эксперта-оценщика и тот уже составит свой отчет (ФЗ №135 «Об оценочной деятельности»).
Составление и подача претензииПретензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру.
В Правилах содержания общего имущества прямо указано, что эта организация обязана возместить вам полностью ущерб, а если не хочет, то будет выступать в суде как ответчик.Документ пишется на имя главного инженера управляющей компании от собственника жилого помещения, который указывает свои полные данные в «шапке» заявления.
В тексте претензии должны указываться такие данные:
- дата и время, когда затопили ваше жилье;
- ФИО лица, зафиксировавшего факт залития, и дату события;
- какие части вашей квартиры пострадали и в какой мере;
- сведения о вызове специалиста на дом для фиксирования факта затопления, установления причин и составления акта;
- требования возмещения понесенных убытков.
Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают (и слесарю в том числе). Это следует указать в тексте заявления.
-
Скачать бланк заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба
-
Скачать образец заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба
Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК. Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск о залитии.
Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу.
Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс.
Для обращения в суд подготовьте такие бумаги:
- Удостоверение личности.
- Заявление (укажите полное наименование судебного органа, цену иска и что вы хотите получить в результате разбирательства. Если сумма иска меньше пятидесяти тысяч, то ваше дело будет рассматривать мировой суд, если больше — районный.
- Акт о заливе квартиры.
- Отчет оценщика-эксперта.
- Прочие документированные доказательства того, что именно управляющая компания стала виновником потопа в вашей квартире (в том числе номер вашей заявки в ОДС, данные о том, какой диспетчер и когда ее принял).
Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру +7 (842) 242-49-86
Должна ли я платить им?
Машина в автосервисе в ремонте замена гениротора, направили на магазин где его можно купить 2 раза меняла его в том магазине в итоге машину так и не сделали и просят все эти 2 раза оплатить за снятие и установку гениротора, при том что машину я забираю не исправную к другому мастеру. Должна ли я оплатить им за снятие этих генираторов, за каждый раз по 1т.р?
Считаю, что нет. поскольку по факту услуга не оказана надлежащим образом, неисправность не устранена. Ст. 29 ФЗ «О ЗПП»
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Можно ли открыть, будучи ИП?
Имеется ИП усн 6% + патент на проведение занятий по физической культуре и спорту. Внутри действующего фитнес клуба арендовано помещение под небольшую фитнес студию, в стоимость аренды входят все обязательные платежи по обслуживанию помещения (коммунальные и т.д.), ип взял, также в аренду оборудование с последующим выкупом. Проводить занятия будет лично, занятия будут групповые. У бану взят в аренду эквайринг и онлайн касса. Подскажите, пожалуйста, все от выполнены условия, для того, чтобы можно было проводить групповые занятия, и можно ли называть все это мероприятие фитнес студией? Может ли вообще ип открыть фитнес студию или надо создавать организацию ?
Действующее законодательство не ограничивает предпринимателя формой осуществления предпринимательской деятельности при оказании услуг по физической культуре и спорту. Вы можете осуществлять свою деятельность в форме ИП.
Банк заблокировал счет физлица
Я получил займ у своего друга по нотариальному договору займа,деньги друг перевел со своего счета физлица на мой ,в итоге банк отказался выдавать деньги и предложил перевести их на мой другой счет или вернуть назад без внятных причин в течении 35 дней,на мой вопрос почему нарушается Инструкция Банка России от 30 мая 2014 г. № 153-И "Об открытии и закрытии банковских счетов" пункт 8.3 где прописано что максимум 7 дней и деньги банк обязан выдать через кассу или перевести на другой указанный счет мне ответили что "у нас свои правила и ЦБ нам не указ", карту в банке не получал и договор по запросу сразу показал им. Еще поиздевались попросив написать "куда мне столько денег и на что я их тратить буду" , сумма 3,5 млн.рублей.....
Здравствуйте Сергей! Если Банк нарушает указание ЦБ, то Вам следует обратиться с жалобой В ЦБ РФ как к регулятору, на действия сотрудников данного банка.