Вопросы и ответы юристов
контроль
Подскажите,как быть в такой ситуации.На текущий год ук был запланирован ряд работ по текущему ремонту нашего дома и были определены конкретные затраты на эти работы.По факту под конец года часть работ не осуществилась,на что в ук ответили,что выполнялись другие работы и расходы ушли на них.Отчет будет в начале 2020 года о проделанной работе.Что нам делать?Качество не вошедшего в план ремонта оставляет желать лучшего,стены подмазали в лифтах стены обклеили дешевой пленкой и якобы 400 т.р.на это ушло?Жильцы писали обращение на включение на 2020 г работ по утройству пандусов для колясочников и мамачек с детьми.Но в план это так и не попало
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
п. 4 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
з) обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе:
предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом;
собственники вправе на общем собрании решить о том как будет отчитываться УК перед собственниками.
Согласно п. 36. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
УК обязана предоставить Вам первичные документы по расходам на текущий ремонт в течении 10 рабочих дней.
Вопрос
Здравствуйте. Если совершеннолетняя девушка (20 лет, гражданка Украины) родит от несовершеннолетнего парня (17 лет, гражданин России), то есть ли какие-то обязанности у 17 летнего парня перед ней?
Отец ребенка несет обязанности, установленные Семейным кодексом РФ, то есть обязан участвовать в содержании ребенка.
Могу ли я выписать мужа?
Здравствуйте! Мы в 2012 году приобрели квартиру за материнский капитал. Свои деньги мы не выкладывали. У меня ребёнок от первого брака и общий ребёнок. Сейчас хочу подать на развод,т.к жить с мужем стало не выносимо. Могу ли я его выписать из квартиры?И как быть с его долей?
Ваш муж имеет долю на основании права собственности, и если он не захочет уступать вам свою ее добровольно, то принудить его это сделать можно только через суд.
Но учтите, даже если доля перейдет в собственность к вам, вы будете обязаны выплатить за нее компенсацию.
ГК РФ 252:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Образование
Мне на работе объявлен выговор за домашние задания и письмо слов Старайся, \r\n за проведение самостоятельных работ в 1 классе. На собрании, я предложила завести дополнительные тетради, где я прописывала только цифры и буквы, родители сами предложили для оценки знаний своих детей, чтобы я писала слова, все это было только в дополнительных тетрадях, более того я сказала им, что они могут ничего не делать, так как нет никаких домашних заданий. Но домашние задания - это задания из учебника, а у меня были в прописывании в дополнительных тетрадях, разве это считается домашним заданием, где найти доказательства, в законе об образовании этого нет. Куда мне обратиться? Где я нарушила закон?
Добрый день!
Согласно СанПиН 2.4.2.2821-10 (который действовал до 01 января 2021г., а значит применим к вашей ситуации), Обучение в 1-м классе осуществляется с соблюдением следующих дополнительных требований: обучение проводится без балльного оценивания знаний обучающихся и домашних заданий. Вы можетеобжаловать выговор в судебном порядке, доказав, что это были не домашние задания, а дополнительные добровольные.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Возврат денег за тур.путевку
Здравствуйте. Купить тур в Турцию, в связи с пандемией хотим его аннулировать. Туроператор Предлагает3 варианта : -Удержание фпр 100%( пишет -возврат денежных средств невозможен) - Перебронировать путевку на поздние даты - оставить деньги на депозите, в счёт будущих заявок. Какова вероятность, что через суд мы сможем вернутьвсю сумму? Какой из вариантов самый оптимальный чтобы не потерять наши деньги?
Добрый день.
Туроператор явно лукавит. О каких 100 % фпр идет речь, если Вы никуда не полетели.
По вопросу возврата денег есть две точки зрения:
1) Возврат денег за вычетом фпр на основании ст. 10 того же закона и ст. 32 ЗоЗПП , при этом фпр долны быть документально подтверждены, а не взиматься в качестве комиссии по усмотрению оператора.
2) что применима ст. 14 закона о туристской деятельности (спорно)
В случае возникновения обстоятельств, свидетельствующих о возникновении в стране (месте) временного пребывания туристов (экскурсантов) угрозы безопасности их жизни и здоровья, а равно опасности причинения вреда их имуществу, турист (экскурсант) и (или) туроператор (турагент) вправе потребовать в судебном порядке расторжения договора о реализации туристского продукта или его изменения.Наличие указанных обстоятельствподтверждаетсясоответствующими решениями (рекомендациями) федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, принимаемыми в соответствии с федеральными законами.(в ред. Федеральногозаконаот 04.06.2018 N 149-ФЗ)(см. текст в предыдущейредакции)При расторжении до начала путешествия договора о реализации туристского продукта в связи с наступлением обстоятельств, указанных в настоящей статье, туристу и (или) иному заказчику возвращается денежная сумма, равная общей цене туристского продукта, а после начала путешествия - ее часть в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг.
Информация с сайта Ростуризма.
Порядок возврата денежных средств за туристский продукт («пакетный» тур) (при несогласии туриста с предложением туроператора по замене направления и(или) сроков путешествия):
1. В случае путешествия в страну, где действует режим угрозы безопасности туристов:
Турист вправе потребовать расторжения договора о реализации туристского продукта и возврата суммы в размере стоимости туристского продукта (до начала путешествия) (ст. 14 Закона № 132-ФЗ);
2. В случае путешествия в страну, в отношении которой не введен режим угрозы безопасности туристов:
Турист вправе потребовать расторжения договора о реализации туристского продукта, в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. К существенным изменениям обстоятельств относятся, в том числе невозможность совершения туристом поездки по независящим от него обстоятельствам (ст. 10 Закона № 132-ФЗ).
При этом необходимо иметь в виду, что в таком случае турист возмещает исполнителю (туроператору) фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 3 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае несогласия туриста с размером вычета, он вправе оспорить действия туроператора в судебном порядке. При этом обязанность доказывания размера фактически понесенных расходов возлагается на туроператора.
Подводя итоги, полагаю, что в полном возмещении убытков на основании ст. 14 суд откажет из-за отсутствия документа-рекомендации в отношении Турции.
Поэтому целесообразность требовать возврата за вычетом фпр зависит от того, насколько близка ранее намеченная дата поездки (а равно насколько велики фпр) и от того, насколько велико Ваше нежелание переносить.
В общем, я бы оставил на депозите или перенес бы.
имею ли я право?
Имею ли я право оформить по документам через МФЦ землю в собственность после дедушки, который владел этой землей по праву личной собственности? И если да, то какие документы надо предоставить?
Если право собственности на землю у дедушки было зарегистрировано, то для оформления земельного участка на Вас необходимо предоставить в МФЦ свидетельство о вступлении в наследство в соответствии со ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Либо это может сделать нотариус. С 01.02.2019 после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
44фз
Здравствуйте! если первый участник уклонился от контракта а мы вторые. Можем ли мы не заключать контракт на сложившихся условиях из-за демпинга первого без последствий для нас. Уйдет ли этот контракт третьему участнику или будет переигровка
Согласно ч. 15 ст. 83.2 закона № 44-ФЗ Вы вправе заключить контракт или отказаться от его заключения.
Участник электронной процедуры, признанный победителем электронной процедуры в соответствии с частью 14 настоящей статьи, вправе подписать проект контракта или разместить предусмотренный частью 4 настоящей статьи протокол разногласий в порядке и сроки, которые предусмотрены настоящей статьей, либо отказаться от заключения контракта.
В случае Вашего отказа контракт по итогам этой процедуры заключен не будет, а процедуру признают несостоявшейся. Если у заказчика останется потребность, то он может объявить новую закупку.
Электронная процедура признается не состоявшейся в случае, если этот победитель признан уклонившимся от заключения контракта или отказался от заключения контракта.
постановка на учет в жилищную очередь
Добрый день. Подскажите если я проживаю в квартире супруги приобретенной до брака, в квартире также проживает совершенно летняя дочь супруги от первого брака(квартира однокомнатная), я проживаю как поднаниматель.Имею ли я право на постановку на жилучет только на себя.Офицер запаса.Общая площадь 36 кв.м
Добрый день! Порядок получения собственного жилья военнослужащим http://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/zhile-voennosluzhashhim/ Мой Источник Права составит для Вас все документы, жалобы и заявления . Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (842) 242-49-86 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html