Вопросы и ответы юристов
Будет ли начислен налог?
Я купила квартиру и оформила на себя, но находясь в браке. Сейчас мы с мужем развелись, но раздела имущества пока не было. Мы хотим подарить квартиру моей маме. Бывший супруг даст у нотариуса согласие на сделку. Вопрос : будет ли для мамы облагаться налогом половина этой квартиры?
По мнению МинФина изложенном в письме от 30.05.2018 N 03-04-05/36691, доход Вашей матери в виде доли супруга подлежит налогообложению, что логично, так как Ваша мать по отношению к бывшему мужу не близкий родственник (аб. 3 ст. 14 Семейного кодекса РФ).
Поэтому она должна оплатить налог с половины стоимости квартиры.
Не возвращают долг
Хожу на курсы, преподаватель попросил в долг под предлогом болезни родителей, сначала 5 000 , затем еще 10 000, в срок средства не были возвращены.Деньги переводила на карту. Прошел месяц. Каждый раз кода его вижу обещает вернуть, но так ничего не возвращает.Он не москвич, где живет не знаю, знаю только место роботы. Как мне поступить ,что б вернуть 15 000?
Если есть серьезные подозрения на обман данного гражданина и на изначальный злой умысел, то Вы можете смело обращаться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по статье 159 УК РФ «Мошенничество». Вы переводили деньги на карту и это очень хорошо, поскольку в электронной памяти платежных систем сохраняется вся информация обо всех перемещениях денежных средств. Это облегчит Вам создание сильной доказательной базы для дальнейших юридических разбирательств.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Срок давности по кредиту
Здравствуйте ! У меня была кредитная карта ,в связи с потерей работы не было возможности платить . Спустя 6 лет пришло письмо ,о решении мировых судей взыскать задолженность по кредитному договору по основному долгу и с процентами . Существует ли какой-то исковой срок давности ?
В Вашем случае смею предположить что пришел Судебный приказ, который вынес Мировой судья в Ваше отсутствие, для того чтобы не происходило взыскания, в течение 10 дней необходимо мировому судье предоставить возражения относительно не согласия со сроками давности, размера задолженности. После чего судебный приказ будет отменен и взыскатель может обратиться с иском, но срок свыше 3 лет является сроком исковой давности в связи с чем всем будет понятен результат рассмотрения. Вам лишь необходимо будет явиться в судебное заседание и указать сторонам и суду о пропуске срока исковой давности.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Возникла ли у меня обязанность по его покупке?
. Увидела в интернете рекламу аппарата для маникюра, решила заказать. Тут же перезвонила девушка, уточнила и сказала, что мое согласие на покупку - это договор публичной оферты. Товар сейчас на почте, срок хранения до 22 - го января, а мне уже поступила куча смс с какого-то мутного адреса с угрозами, что передают дело в суд и взыщут с меня всяких кучу штрафов и неустоек... Я, конечно, хочу посмотреть, что там за товар, потому что на сайте был указан производитель Южная Корея, а в отзывах (уже на других сайтах) я прочитала, что присылают китайскую подделку... с сайтом этим (продавцом) я вообще никак не могу связаться: никто не отвечает, телефон не берут, смс не отправляется... Скажите пожалуйста: как мне быть?
Ст. 440 ГК РФ говорит о том, что договор уже заключен:
Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.
Однако это никто и не оспаривает как я понимаю и это никак не ограничивает Ваши права
Закон говорит о том, что даже при том условии, что договор между сторонами уже заключен, Вы при заказе товара дистанционным способом до его передаче вправе от него отказаться в любой момент при условии оплаты подтвержденных расходов продавца на его доставку.
Поэтому вправе отказаться.
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей»Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара
1. Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного ознакомления потребителя с товаром либо образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.
2. Продавцом до заключения договора должна быть предоставлена потребителю информация об основных потребительских свойствах товара, об адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, о полном фирменном наименовании (наименовании) продавца (изготовителя), о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.
3. Потребителю в момент доставки товара должна быть в письменной форме предоставлена информация о товаре, предусмотреннаястатьей 10 настоящего Закона, а также предусмотренная пунктом 4 настоящей статьи информация о порядке и сроках возврата товара.
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней.
В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.
Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки товара, не лишает его возможности ссылаться на другие доказательства приобретения товара у данного продавца.
Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.
При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.
5. Последствия продажи товара ненадлежащего качества дистанционным способом продажи товара установлены положениями, предусмотренными статьями 18 — 24 настоящего Закона.
Таким образом вы вправе отказаться от товара с условием возмещение понесенных продавцом расходов на доставку.
Привезли не тот товар
Здравствуйте, купили шкаф,нам привезли модель дороже,акт приема передачи не просили подписать, оставили и уехали,они могут доказать что привезли не тот товар?
Поскольку Вы не подписали акт передачи, ничего продавец доказать не сможет.
По факту Вам его пришли и подарили. Если у Вас остался чек (если его дали ), то по нему можете вернуть предоплату ( если ее вносили) и отказаться от сделки.
Нюансы по разделу имущества
В этом разделе публикуется любой заданный вопрос или можно оставить его приватным?\r\n
Добрый день!
Да, все вопросы заданные в данной рубрике публикуются на сайте.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Кто оплачивает ремонт?
Снимаю в Москве однокомнатную квартиру живу более 8,лети в конце года у меня с хозяйкой квартиры пошел спор ,оплатив все счета по коммуналки у нас обнаружилась квитанция по кап ремонту на сумму 17тыс ,хозяин этой квартиры склоняет на оплату этой суммы я ей говорю что оплачивает она по закону,боюсь что она выгонит меня с этого жилья с маленькими детьми ,что мне делать подскажите пожалуйста как поступить,
ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет следующие расходы:
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
таким образом по закону эти платежи осуществляет собственник.
Наследство
Моя мама умерла более 10 лет назад. в свое время наследники не заявили о своем праве и наследство оформлено не было. Наследников трое: мой отец, мой брат и я. Сейчас мы бы хотели оформить дачу, которая была оформлена на маму оформить на брата. Отец обратился к знакомому реелтору, который сказал, что может помочь оформить все документы, при этом в суд обращаться не придется. Пожалуйста, подскажите, правомочно ли это? Или необходимо сначала восстановить право наследования в суде?
Добрый день Елена. Возможно обойтись и без суда. Для этого, Вам (и наследникам) необходимо обратится к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Нотариус, должен Вам выдать свидетельство о праве на наследство. Его вы относите в Росреестра и право собственности Вам регистрируют. Ситуация довольно простая. Но если вдруг нотариус Вам откажет, тогда придется пойти в суд. Дело Ваше выигрышное, все будет в порядке. Если потребуется консультация профессионала, рекомендую обращаться к Петровой Ольге . Ну или задайте дополнительные вопросы, буду рад ответить.