Вопросы и ответы юристов
Имеется земля для реакреации и для агротуризма в собственности, на ней беседки и домики могу ли я их сдавать как самозанятый? и в идеале как то по договору ( или может как то по другому) передать другому человеку, что бы он как самозанятый занимался этим
Имеется земля для реакреации и для агротуризма в собственности, на ней беседки и домики могу ли я их сдавать как самозанятый? и в идеале как то по договору ( или может как то по другому) передать другому человеку, что бы он как самозанятый занимался этим?
Если они у Вас оформлены как недвижимость, то как самозанятый Вы их сдавать не сможете в целях выгодного налогообложения.
В соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ
Статья 6. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
и в идеале как то по договору ( или может как то по другому) передать другому человеку, что бы он как самозанятый занимался этим?
С договором тоже могут быть сложности, так как, например, агентские договора, договоры поручения не подходят — самозанятые этим заниматься не могут:
В соответствии со ст. 4 указанного закона:
Не вправе применять специальный налоговый режим:
5) лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, если иное не предусмотрено пунктом 6 настоящей части;
Но в любом случае, сначала нужно разбираться, как они у Вас оформлены эти домики.
Земельный
Отказали в восстановлении сроков кассационной жалобы, жалоба была подана за 7 дней до окончания срока обжалования. Жалобу подавал адвокат, приложил светокопию, вместо нотариально заверенной, и не приложил копии документов для одного из представителей третьих лиц. Техническая ошибка, вернули без рассмотрения. Отправили почтой России спустя 12-14 дней. Регион Владимирская область. В иске отказано (о признании права собственности на земельный участок, исключения из ГКН сведений о местоположении земельного участка ответчика, установление фактических границ земельного участка истца) Ответчица приватизировала участок с нарушениями, в деле есть акт о согласовании границ (есть заключение специалиста, что истец этот акт не подписывал). Спорный вопрос о границах. Получается отказали по всем вопросам. До суда у истца был участок, после судебных разбирательств нет. Президиум суда также отказал в восстановлении сроков обжалования! Вопрос, куда можно обратиться, если есть процессуальные нарушения ведения дела. Спасибо!
Добрый день! Вам нужен адвокат. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Мой Источник Права составит для Вас все заявление и жалобы . Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (842) 242-49-86 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html
На что я могу претендовать в такой ситуации?
Авто на гарантии, 29 ноября сломался ключ, бесключевой доступ не работает, кнопки тоже, соответственно в авто можно попасть, как в инструкции написано, в аварийном режиме и завести так же. Обратился к дилеру, оформили заказ наряд, акт приема передачи, провели диагностику, вердикт гарантия! Ждать ключ 3 недели, забрал авто по акту приема передачи, заказ наряд не закрыли, ездил с запасным ключем. Через неделю та же история со вторым ключем, опять диагностика, вердикт - гарантия, ждать 3 недели, дописали этот ключ в первый заказ наряд, уехал на машине, больше месяца каждое утро буду соседей сигнализацией когда открываю авто и завожу. 14 января выходит срок 45 суток отведенный законом на устранение неисправности, могу ли я претендовать на неустойку, либо вообще вернуть автомобиль?
В соответствии со ст. 18 Закона о защите прав потребителей
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
Если неисправность ключа автомобиля будет трактована как существенный недостаток, то Вы можете реализовать свое право на возврат денежной суммы, уплаченной за автомобиль, либо замены автомобиля.
согласно Закона «О защите прав потребителей»:
существенный недостаток товара (работы, услуги) — неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.
Более детально понятие существенного недостатка дано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей». Там указано:
13. Исходя из преамбулы и пункта 1 статьи 20 Закона о защите прав потребителей под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать:
а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) — недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий — обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию;
б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, — недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.
В отношении технически сложного товара несоразмерность расходов на устранение недостатков товара определяется судом исходя из особенностей товара, цены товара либо иных его свойств;
в) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерной затраты времени, — недостаток, на устранение которого затрачивается время, превышающее установленный соглашением сторон в письменной форме и ограниченный сорока пятью днями срок устранения недостатка товара, а если такой срок соглашением сторон не определен, — время, превышающее минимальный срок, объективно необходимый для устранения данного недостатка обычно применяемым способом;
г) недостаток товара (работы, услуги), выявленный неоднократно, — различные недостатки всего товара, выявленные более одного раза, каждый из которых в отдельности делает товар (работу, услугу) не соответствующим обязательным требованиям, предусмотренным законом или в установленном им порядке, либо условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий — обычно предъявляемым требованиям) и приводит к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию;
д) недостаток, который проявляется вновь после его устранения, — недостаток товара, повторно проявляющийся после проведения мероприятий по его устранению.
14. В отношении технически сложного товара в качестве недостатка товара по пункту 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей следует понимать различные недостатки товара, на устранение которых в совокупности затрачивается время, приводящее к невозможности использования товара (работы, услуги) более чем тридцать дней в течение каждого года гарантийного срока.
Вы имеете право дать возможность продавцу предоставить еще время на устранение недостатка , если он не может устранить его в 45 дневный срок. Однако это Ваше право, а не обязанность:
В соответствии со ст. 20 Закона «О защите прав потребителей»
…
В случае, если во время устранения недостатков товара станет очевидным, что они не будут устранены в определенный соглашением сторон срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков, товара. При этом отсутствие необходимых для устранения недостатков товара запасных частей (деталей, материалов), оборудования или подобные причины не являются основанием для заключения соглашения о таком новом сроке и не освобождают от ответственности за нарушение срока, определенного соглашением сторон первоначально.
Таким образом, после истечения 45-дневного срока Вам необходимо иметь доказательство, что данный недостаток является существенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Такое заключение может дать дилер, предпринимавший меры по устранению недостатка, либо экспертное учреждение.
после этого Вы имеете право на применение ст. 18 Закона о защите прав потребителей. В случае неудовлетворения требования — обращение в суд. При этом у Вас также возникает право требовать неустойку за неустранение недостатка в отведенное время.
В соответствии со ст. 23 Закона «О защите прав потребителей»
1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Запрос
могу ли я запросить мвд служебное письмо что я работаю с определенного времени по настоящее мне нужна для предоставление в следственный комитет при подаче заявления о преступлении
Справку о том, что Вы работаете в той или иной организации Вам может выдать только сама организация. МВД такую услугу Вам оказать не может.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
принуждение к увольнению
У организации финансовые проблемы и вместо сокращения штатов они заставляют уходить сотрудников по собственному желанию. Я отказался. Тогда мне было выданы под роспись два уведомления: 1) об изменении условий трудового договора - оклад уменьшается в три раза 2) о проведении аттестации Сейчас меня больше всего волнует аттестация (обещают через месяц). Боюсь, что результаты будут предсказуемы и меня уволят по статье. Есть ли у вас опыт по опротестовыванию аттестации? Какие шаги надо предпринять в первую очередь (какие во вторую)? Есть ли какая-то статистика выигрыша подобных дел в суде?
Добрый день.
Вам пока необходимо просто выполнять свои трудовые обязанности и не подписывать доп. соглашение к трудовому договору, которое работодатель может предложить подписать для изменения его условий.
Оснований для одностороннего изменения условий тд у работодателя в данном случае нет (либо они не указаны в вопросе).
Поэтому увольнение на основании ч.7 ст. 77 ТК в данном случае будет незаконным.
Для оспаривания итого аттестации и увольнения по основанию несоответствия занимаемой должности, нужно дождать проведения аттестации.
Перспективы оспорить подтасованные итоги аттестации хорошие.
Как разрешить спор?
Здравствуйте. Отец военнослужащий в советское время получил квартиру на себя жену и троих детей 4комнаты 77кв.м, далее пришло время приватизации 20 лет назад, прописано на тот момент в квартире было 4 человека ,мать, отец, сын и дочь,( третиц сын на тот момент жил отдельно и не был прописан) , все отказались в пользу матери, то есть квартира была приватизирована на мать , сейчас между матерью и отцом под старость лет ( отцу 80лет, матери 75лет),отец хочет подать на развод через суд, и отсудить половину квартиры и продать, такое возможно? сейчас прописаны мать отец сын и дочь , и что будет с прописанными детьми ?
Здравствуйте
Приватизированная квартире не считается общей собственностью, так как получена по безвозмездной сделке
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Разделить ее невозможно.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Положен ли мат. Капитал я вышла замуж с детьми свой капитал как мать одиночка потратила в данное время вышла замуж у мужа будет первый ребенок
Положен ли мат. Капитал я вышла замуж с детьми свой капитал как мать одиночка потратила в данное время вышла замуж у мужа будет первый ребенок
В соответствии с 256- ФЗ «О дополнительных мерах гос. поддержки семей имеющих детей» право на получения материнского капитала возникает у
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;
3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года
Получить материнский капитал можно только один раз. Не важно какой по счету у мужчины ребенок. Материнский капитал выдается женщинам и только в случае лишения матери родительских прав, смерти и при условии что мужчина единолично воспитывает (является) единственным усыновителем детей материнский капитал выдается мужчине.
Взыскание долга
Здравствуйте. Могу я узнать, имеют ли приставы осуществить взыскание долга по исполнительному листу через сайт Госуслуги, где долг занесли на мой СНИЛС. Я получаю пособие по уходу за ребёнком инвалидом. Другого дохода нет
Здравствуйте! Приставы могут арестовать средства на ваших счетах. Размещение ваших данных на сайте Госуслуг не влияет на удержание средств с ваших счетов. Согласно ст. 81 ФЗ "Об исполнительном производстве" постановление о наложении ареста на денежные средства и драгоценные металлы должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию. Согласно ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов: страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности.