Вопросы и ответы юристов
Ипотека, развод
есть ипотека платим 5 лет , вложили 400 000 первоначальный взнос я из личных накоплений и мат капитал , есть 2 детей от первого брака и сын от этого брака , разводимся и жить совместно не желаем из за скандалов и ссор систематических , как быть с ипотекой можно ли продать дом вместе с ипотекой , в других банках хотели взять кредиты чтобы закрыть ипотеку , но все тщетно , если банк будет выставлять дом с торгов , то заберет только свой долг и я с детьми останусь на улице , а ведь туда было сколько вложено , дом был черновой , полностью обшили, поставили новую котельную , установили сантехнику
Вы вправе по обоюдному согласию супругов и с разрешения банка продать домовладение. В идеале, если покупатель будет брать ипотеку для покупки Вашего дома в том же банке. В этом случае банк покроет Ваши долги по ипотечному кредиту за счет ипотечных средств покупателя.
Если такой вариант сделки совершить не получится, то Вы можете произвести раздел домовладения и долгов по ипотечному кредиту на основании ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-52-57
Неадекватные квартиранты
Здравствуйте. 2 месяца назад поселились неадекватные квартиранты, девки-малолетки лет по 19. Предупреждали 3 раза, не понимают по хорошему. Пьют и ржут до 3 ночи в будни. В итоге пошёл к участковому. С самого начала, дал понять, что браться за это не хочет. Идите говорит в суд(с чем идти то?) В итоге соизволил сходить. Хотя мы в заявлении просили разыскать собственника и поставить вопрос о выселении. Пришёл, пальчиком погрозил и ушёл. Даже не пошёл в управляющую компанию искать собственника. Что с ним делать? Работать абсолютно не хочет, а неадекваты надоели. Писать жалобу в прокуратуру на него?
В такой ситуации можно не обращаться к участковому, а сразу вызывать полицию. Они должны приехать и составить протокол по факту нарушения тишины и покоя в ночное время
Покупка авто в залоге
Хочу преобрести автомобиль, но узнал, что она в залоге. Что это значит? Чем чревато это в дальнейшем?
Залог означает, что данный автомобиль обеспечивает обязательства текущего владельца перел третьими лицами.
Возможно, владелец взял автомобиль в кредит, по условиям которого если он не оплатит кредит у него заберут автомобиль.
Также часто при залоге для продажи нужно согласие залогодержателя. При этом если владелец текущий не погасит свои обязательства и не снимет залог, этот залог перейдет к вам после покупки.
Риски: текущий владелец не погасит свои долги и залогодержатель придет к вам за автомобилем. Покупать имущество, находящее в залоге очень рисковано. Перед покупкой необходимо снять залог.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-52-57
Сайт
Планирую купить готовый сайт. Нужна консультация по безопасной покупке и, возможно, юридическое сопровождение.
Здравствуйте.
На самом деле сайт представляет собой объект, который разделяется на две основные составляющие — домен, к которому он привязан (если он требуется), и такая сложная вещь как сайт, который представляет собой совокупность контента и иных объектов интеллектуальной собственности, которая в своем комплексе является составным произведением. Согласно ст. 1260 ГК РФ
Базой данных является представленная в объективной форме совокупность самостоятельных материалов (статей, расчетов, нормативных актов, судебных решений и иных подобных материалов), систематизированных таким образом, чтобы эти материалы могли быть найдены и обработаны с помощью электронной вычислительной машины (ЭВМ).
То есть передавать права на него следует как на интеллектуальную собственность, что налагает на стороны определенные обязанности по внесению соответствующих условий в договор. За разработкой такого договора Вы можете обратиться в чат.
Что касается домена, то он не продается, поскольку по сути на предоставление домена с регистратором заключается договор об оказании услуг, то есть у соответствующего регистратора потребуется осуществить смену лица, которому предоставляется данная услуга.
Антикоррупционная политика.
Добрый день! В январе 2019 года школой было принято положение об антикоррупционной политике. Прокуратура района прислала протест на пункт 4 положения в котором прописано следующее: \"Основным кругом лиц, попадающих под действие политики, являются работники школы, находящиеся с ней в трудовых отношениях, вне зависимости от занимаемой должности и выполняемых функций. Политика распространяется и на лица,предоставляющие услуги школе на основе гражданско-правовых договоров. В это случае соответствующие положения нужно включить в текст договоров\".\r\nВ протесте прописано, что требования урегулирования конфликта интересов относятся к педагогическим работникам. И поэтому пункт 4 Положения о антикоррупционной политике необходимо привести в соответствие с федеральным законом в сфере образования.\r\n\r\nПодскажите пожалуйста, что не так прописано в пункте 4 положения или что должно быть прописано!
Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос вопрос, необходимо смотреть документ целиком. Если у вас возникли трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57
лишение премии
Добрый день. Правомерно ли лишать премии сотрудника полиции если у него нет взысканий, просто по усмотрению начальника
В соответствии с пунктом 5 части 6 статьи 2 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации может быть установлена дополнительная выплата за добросовестное выполнение служебных обязанностей.
Порядок премирования определен разделом IV Порядка обеспечения денежным довольствием сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 31 января 2013 г. № 65.
Предусмотренная пунктом 1 Порядка выплаты премий за добросовестное выполнение служебных обязанностей сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации премия за добросовестное выполнение служебных обязанностей входит в систему оплаты труда сотрудников, выплачивается ежемесячно, право на ее получение имеют все сотрудники независимо от результатов труда, кроме сотрудников органов внутренних дел, имеющих дисциплинарное взыскание, тогда как предусмотренная пунктом 9 Порядка разовая премия может выплачиваться лишь сотрудникам, успешно выполняющим особо сложные и важные задачи.
В силу пункта 10 Порядка решение о выплате разовой премии, указанной в пункте 9 Порядка, принимается руководителем органа внутренних дел.Следовательно, выплата разовой премии осуществляется по усмотрению работодателя.
Консультация автоюриста
Здравствуйте, пришёл иск после аварии на сумму 89000, страховки у меня не было и виновата тоже я, что можно предпринять в этой ситуации? Можно сделать так, чтобы эту сумму выплатила страховая компания другой стороны?
Добрый день!
Скорее всего страховая уже выплатила пострадавшей стороне ущерб, и предъявляет иск к вам теперь
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57
Определение места жительства ребёнка
Добрый день,подскажите пожалуйста к кому из Вашей команды я могу обратиться по вопросу определения места жительства ребёнка и порядка общения с ним второго родителя?
Здравствуйте Ольга! Вы можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.