Вопросы и ответы юристов
Два кадастровых номера у одного объекта
Хочу купить квартиру, но смущает, что у не два разных кадастровых номера. Хотел заказать выписку из ЕГРН, а мне предлагается как бы два разных объекта.
Произошла ошибка при регистрации квартиры в реестре. Такая проблема не редкость. На сделку это никак не влияет. Можно приобретать квартиру. В свидетельстве на право собственности или договоре купли-продажи у продавца указан кадастровый номер, он и считается верным. На него имеется право собственности у продавца. Второй номер недействительный — ошибочный. После приобретения квартиры вам как собственнику нужно обратиться в МФЦ. Там вам помогут написать заявление об исключении ошибочного кадастрового номера (удаления дубля). Если переживаете о возможных проблемах, то заключите предварительный договор с продавцом на время рассмотрения заявления о удалении дубля по заявлению самого продавца.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-52-57
уклонение от уплаты взыскания
Здравствуйте. На руках решение суда об взыскании средств в связи с неисполнением взятых обязательств. Ответчик уклоняется от уплаты уже долгое время. Могу я в связи с этим подать на него в суд и взыскать дополнительно компенсацию морального вреда? И если да на какую сумму можно рассчитывать?
Моральный вред в связи с чем?
Его так-то доказывать надо) В связи с неуплатой? Тогда нет не можете.
Если гражданину причиненморальный вред(физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренныхзаконом, суд может возложить на нарушителя обязанностьденежной компенсацииуказанного вреда.При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степеньвинынарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Чем мне это грозит?
Здравствуйте! Я купила квартиру, но не могу вступить в право собственности так как продавец при сделке купли продажи не предоставила справку о смене фамилии (не свидетельство о заключении брака). А так как выяснилось что справка утеряна, то продавцу пришлось предоставить копию в МФЦ. Из за этого мне преостановили регистрацию.
Если регистрация приостановлена, Росреестр на устранение причин приостановки дается три месяца.
Как только причина, по которой регистрация приостановлена, устраняется, например стороны донесли необходимые документы, регистрацию возобновляют. Продавцу необходимо затребовать новую справку о смене фамилии и представить в МФЦ.
Жилищное право полковника запаса ВС РФ
30 лет безупречной службы и 39 лет безропотного ожидания реализации своего Права на единоразовое получение от МО РФ постоянного жилья (в Москве) перечеркивается решением ДЖО на основании учетной нормы в 10 кв. м. уже после его распределения. До судебное обжалование завершено. Имеются ли положительные результаты по разрешению подобных споров. Ищу профессионалов высшей квалификации в таких вопросах. Виктор 8-903-664-34-62
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (842) 242-52-57 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html
Предпринимательской право
Что относят к иным специальным налоговым режимам
2. К специальным налоговым режимам относятся:1) система налогообложения длясельскохозяйственных товаропроизводителей(единый сельскохозяйственный налог);2)упрощенная система налогообложения;3) система налогообложения в видеединого налога на вмененный доходдля отдельных видов деятельности;4) система налогообложения при выполнениисоглашений о разделе продукции;5)патентная система налогообложения;(пп. 5 введен Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ)6) налог на профессиональный доход (в порядке эксперимента).
Разбор ДТП
Добрый день, хотел разобрать ть ситуацию с ДТП в которой меня признали виновным, суть в том, что я двигался по парковке, а выезжающий со строительной площадки автомобиль врезался мне в боковую часть справа. При этом строительная площадка не была обозначена, я не согласен с мнением сотрудников ГИБДД о том, что это является равнозначным перекрестком.
Здравствуйте!
Перекресток является равнозначным при одновременном соблюдении следующих условий:
- нет светофоров и регулировщика;
- нет знаков приоритета (главная дорога, уступите дорогу и т.д.);
- обе пересекающиеся дороги имеют одинаковое покрытие (твердое или грунт).
Дополнительно для указания на равнозначность может использоваться дорожный знак 1.6 "Равнозначный перекресток":
еседа с инспектором, окончившаяся для водителя составлением протокола, предполагает следующие вариации развития событий: либо водитель идет в ГИБДД и, взяв квитанцию, оплатит штраф, либо – оспаривает инкриминируемое правонарушение. Если с первым вариантом все понятно, то вот с тем как, когда и в какой форме жаловаться, следует хорошенько разобраться.
Начну с самого распространенного – с жалобы на неправомерные действия сотрудника ДПС. Если вы считаете, что сотрудник, выписывая вам штраф, допустил какие-либо нарушения, вы можете подать соответствующую жалобу его вышестоящему начальству. Копию всегда можно направить в прокуратуру или УСБ, в зависимости от предмета жалобы.
При составлении жалобы следует учесть, что она должна быть лаконичной и изложенной по существу, содержать конкретные факты и сопутствующие обстоятельства. Вряд ли кто-либо из должностных лиц будет читать длинные трактаты и обращать внимание на всевозможные истории, которые предшествовали задолго дня до встречи с инспектором. Жалоба должна содержать конкретные ссылки на нормативно-правовые акты, которые по вашему мнению были нарушены, – это подчеркивает компетентность ее составителя, придает жалобе вид документа и обеспечивает ее рассмотрение по существу.
Жалобу на неправомерные действия сотрудника ДПС можно подавать не только в случае назначения вам инспектором наказания, но и в любых других случаях, когда ваше общение с инспектором прошло вне рамок закона.
Нужно четко понимать какие именно документы подлежат обжалованию. Протокол об административном правонарушении обжалованию не подлежит. Обжалованию подлежит только постановление либо определение по делу об административном правонарушении.
Постановления, согласно КоАП РФ, могут быть вынесены как должностными лицами ГИБДД в случаях, когда за совершенное правонарушение полагается штраф, так и судьями, которые рассматривают дела в отношении водителей, к которым может быть применена мера наказания в виде лишения права управления или административного ареста.
В определенных случаях постановление может быть вынесено на месте остановки вас инспектором и это может произойти только тогда, когда вы не оспариваете вменяемое правонарушение. В таком случае, вы получаете копию постановления, согласно которому оплачиваете административный штраф. К слову, если постановление по каким-то причинам не содержит реквизиты для уплаты штрафа или эти реквизиты не читаемы, то вы вправе не оплачивать штраф. При этом следует уведомить соответствующее подразделение ГИБДД письмом или телеграммой.
Если же между инспектором и вами возникает спор или сумма штрафа имеет низший и высший пределы, (например, в случае когда статьей предусмотрен штраф от 1000 до 1500 рублей), то постановление выносит должностное лицо из группы ИАЗ (исполнение административного законодательства), которую в обиходе именуют как «группа разбора».
В соответствии со ст. 30.1 КоАП, постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное органами ГИБДД, может быть обжаловано в районном суде только по месту нахождения отдела ГИБДД, при этом гражданин может ограничиться жалобой, направив ее вышестоящему должностному лицу. Территориальная подсудность при подаче жалобы определена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №5 от 24.03.05: «При определении территориальной подсудности дел по жалобам на постановления по делам об административных правонарушениях, вынесенные должностными лицами, необходимо исходить из территории, на которую распространяется юрисдикция должностных лиц, а не из места расположения органа, от имени которого должностным лицом составлен протокол».
Стоит отметить, что жалоба обязательно подается в письменном виде и должна быть вами подписана. При этом жалоба на неправомерные действия сотрудников ДПС, жалоба вышестоящему должностному лицу, а также все жалобы, направляемые в суды всех уровней, не облагаются государственной пошлиной.
Постановление, вынесенное инспектором ГИБДД должно быть вручено или направлено лицу, привлекаемому к ответственности. На обжалование постановления вам дается 10 дней с момента получения постановления на руки. Поэтому очень важно сохранить конверт, если постановление было направлено вам почтой.
Способ подачи жалобы вы вольны выбирать сами. Жалоба может быть лично доставлена в тот орган, который будет ее рассматривать, а может быть направлена по почте. Срок пересылки письма не входит в указанные 10 дней и подтверждением того, что вы уложились в срок, будет являться штемпель на почтовом конверте и имеющаяся у вас на руках квитанция, подтверждающая отправку письма.
Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру +7 (842) 242-52-57
Тр спор
Здравствуйте. Реш суда меня как работодателя обязали внести в тр книжку запись о приёме и об увольн. Установили факт тр отн с сотр с... По... Взыскал отпускн зп и тд. Я реш суда исполнила по исполн документу все выплатила. Однако вот исполнить в части внёс записей не могу уже более года тк сотр не предст мне тр книжку не пишет заявл об увольн. Что делать.
Заказчик не платит
Мы как подрядчики отшили заказчику по договору из его сырья партию изделий по первому заказу.Срок сдачи был до нового года.Мы сдать не успели и сдали после праздников.13 числа готовая продукция была отправлена на склад заказчику ,а проплатить досих пор нет.За это время,(по договору у нас срок 10 дней),мы успели пошить ещё один заказ.Отправили часть продукции,а денег не получили ни за первый заказ ни за второй.Третий заказ мы приостановили,но заказчик требует сдать его в полном объеме.Если я отдам его сейчас,то он тем более не заплатит,что делать?
Когда заказчик не платит, то вам как исполнителю необходимо защищать свои права. Из вышесказанного вами стороны договора — это участники предпринимательского оборота или иной экономической деятельности, в таком случае взыскание денежных средств за оплату услуг в суде потребуют соблюдения претензионного порядка (ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Что это значит? В суд вы сможете обратиться по истечении 30 календарных дней, а именно со дня направления претензии (требования) заказчику, если иные срок и порядок не установлены договором.
Поэтому решение вопросов с заказчиком, который не оплачивает оказанные услуги, начните с претензии. Отнеситесь к подготовке претензии серьезно, по возможности привлеките специалиста, поскольку документ будет являться основой для будущего иска. При направлении претензии убедитесь, что адрес заказчика (юридического лица) соответствует данным ЕГРЮЛ.
В любом случае взыскание оплаты услуг по договору — это процедуры затратные как в денежном, так и временном смысле. Поэтому лучше застраховать себя от подобных ситуаций и минимизировать риски. Поможет в этом грамотно составленный договор. От этого зависит, насколько легко исполнителю будет доказать заказчику (а если потребуется, то и суду), что услуги были оказаны в полном объеме.
Также сообщаю, что при необходимости более подробной консультации или помощи в составлении претезии или иных документов Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.