Вопросы и ответы юристов
ПЗЗ
Добрый день.\r\n\r\nПодскажите, я пишу небольшое исследование по градостроительному кодексу для университета. У меня возник вопрос в формулировке данного предложени из кодекса Гк РФ, а именно:\r\n\"органы местного самоуправления/федерального/регионального управления могут внести изменения в ПЗЗ в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения\"\r\n\r\nЧто значит *если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения*?
Добрый день!
Правила землепользования и застройки являются разновидностью муниципальных правовых актов. Следовательно, правила отвечают общим требованиям, предъявляемым к нормативно-правовым актам: имеют нормативный характер и рассчитаны на неоднократное применение; исходят от органа публичной власти и обеспечиваются системой принуждения; адресованы неопределенному кругу лиц. Территориальная сфера действия Правил ограничивается границами соответствующего муниципального образования. В любой нормативно-правовой акт могут вноситься изменения и дополнения, что обусловлено динамикой проведения правовой реформы в России. Изменения в нормативно-правовые акты вносятся в том же порядке, в каком они принимаются. Применительно к правилам землепользования и застройки этот общеправовой принцип воспроизведен в ч.1 данной статьи. Эта статья выделяет две группы оснований для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки, причем соответствующие предложения могут вносить пять групп субъектов градостроительных правоотношений. Внесение таких предложений от каждой группы субъектов может быть обусловлено своим перечнем причин. Например, в случае, если правила землепользования и застройки приняты до утверждения схем территориального планирования РФ и субъектов РФ (а таких случае достаточно много), вполне возможна ситуация, когда в Правилах не отражаются решения о размещении (планируемом размещении) различных федеральных и региональных объектов капитального строительства. Поэтому такая необходимость внесения изменений в Правила может возникнуть при запланированном на вышестоящем уровне изменении границ земель сельскохозяйственного назначения либо особо охраняемых природных территорий (например, в случае изменения границ национального парка), размещении в пределах муниципального образования объекта капитального строительства федерального либо регионального значения (производственного или иного объекта), установление новых санитарно-защитных, охранных зон и т.д.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Правомерно ли?
Добрый день. Вопрос заключается в следующем - при покупке квартиры, продавец хочет оплату квартиры только наличными, обоснование - что квартира была приобретена в браке, нужно 50 процентов отдать жене. Обман ли это? И на сколько это правомерно?
Здравствуйте, это вполне правомерно, порядок расчета при заключении договора стороны определяют добровольно, по договоренности ГК РФ
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
…
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Удержание задолженности
Здравствуйте!я получаю 20000рублей пенсии,(единственный доход)с меня удерживали 50%,но в июле сняли почти все деньги ,оставили 3000рублей,в августе оставили 5000рублей,как мне жить,(квартплата+долг)ещё и поесть илекарство(мне65лет)правильно ли это,что можно уже иумирать?
Размер удержаний, в том числе, и с пенсии, по общему правилу, не может превышать 50%. Часть 2 статьи 99 ФЗ — 229 «Об исполнительном производстве»,
2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Исключения — до 70% — часть 3 статьи 99 Закона № 229,
3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.
Из вопроса следует, что к Вам, как к должнику применяется общее правило.
Вероятно, у Вас, на этом счету, куда поступает пенсия, были и иные деньги, Если так, то действия по списанию «лишних» денег со счета. вполне законны. На основании абзаца 2 пункта 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства,
В случае обращения взыскания на суммы пенсионных выплат, суммы выплачиваемой работнику заработной платы или иные доходы должника, перечисляемые на его счет, следует иметь в виду, что от удержания освобождается лишь соответствующий процент суммы последнего зачисленного на счет платежа (часть 4 статьи 99 Закона об исполнительном производстве).
Не допускайте, в будущем того, чтобы на этом счету скапливались „лишние“ деньги.
А так же, рекомендую Вам направить в адрес судебного пристава, письменное ходатайство об уменьшении размера взыскания с пенсии, в виду тяжелого материального положения должника (предоставьте собственные расчеты этого и подтверждающие документы, что не имеете иных источников дохода). Я так делал не единожды, отказов никогда не было.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) „Об исполнительном производстве“
Статья 50. Права и обязанности сторон исполнительного производства
1. Стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства…
Положена ли ребенку инвалиду квартира?могу ли я как мать встать на очередь.?
Положена ли ребенку инвалиду квартира?могу ли я как мать встать на очередь.?
Здравствуйте, для получения данной льготы необходимо соблюсти определенные условия, помимо инвалидности. Порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, регламентирован Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901.
Данным нормативным актом установлены основания, при которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:
норма жилья для семьи ребенка-инвалида должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилплощадью;проживание в квартире, не отвечающей санитарно-техническим требованиям;если семья с ребенком-инвалидом делит жилье с гражданами, страдающими тяжелыми формами заболеваний;проживание в общежитиях;проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух или более семей.
Чтобы предоставили жилье для ребенка-инвалида, нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья. Вы это осуществите как законный представитель.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Невыдача заграна
Скажите, пожалуйста, у меня нет временной регистрации в Москве, прописан в ставропольском крае, живу в Москве около года и решил подать документы на загранпаспорт, документы приняли, но сотрудница МВД принимавшая документы сказала, что не выдаст готовый загранник без временной регистрации по месту фактического проживания. Вопрос, могут ли по этой причине не выдать загранник, и если неправомерно с ее стороны не давать мне загранник, к каким законам мне обращаться для решения ситуации?
За проживание гражданина России в жилом помещении без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. В кодексе административных правонарушений (КоАП РФ, статья 19.15.1) сказано, что в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа для лиц проживающих без регистрации составляет 3–5 тысячи рублей., в других регионах — 2–3 тысячи рублей
трудовое право
В нашем подразделении работают 3 сотрудника и руководитель. Двое сотрудников на одной должности, но с разными функциональными обязанностями, а у третьего – другая должность, специально созданная под него при первой волне сокращений в организации. Начальник ОК неделю назад устно по телефону сообщила руководителю нашего подразделения, что из подразделения надо убрать одного человека и попросила руководителя нашего подразделения передать мне, чтобы я написала заявление по собственному желанию, с «обещанием мне очень хороших выплат». При этом начальник ОК сказала руководителю нашего подразделения, что никакого сокращения нет, и про выплаты особо не распространятся (все это пишу со слов своего начальника). Я не согласна, мой руководитель, «вроде», передала это начальнику ОК (тоже по телефону) и получила большой разнос за невозможность уговорит меня и не умение работать, а на её на вопрос: «почему в ОК сами со мной не говорят? Услышала, что начальник ОК не уполномочена вести такие разговоры». А мой руководитель по несколько раз в день звонит мне и под любым предлогом возвращается к теме увольнения (возможно им получено на это задание из ОК). Я работающая пенсионерка, на пенсии 5 лет, пенсия и зарплата минимальные. Наш руководитель тоже работающий пенсионер 65+, двоим другим сотрудникам очень близко к 50 годам. Причем в августе сотруднику с отличной от моей должностью пообещали должность как и моя (хотя в июле сократили человека с такой же должности), а в сентябре сама начальник ОК заявила ему же, что в случае сокращения уйдет именно он. Я имею более 35 лет стажа в этой организации и на этой должности, знаю и могу выполнить все виды работы в подразделении, сама разработала и создала очень востребованный проект не только в подразделении, но и во всей организации, его данные используются в отчетах в министерство, при проверках, знаю и могу работать в модуле АРМ по профилю, уверенный компьютерный пользователь. Имею множество почетных грамот от руководства, областные, министерскую, звание Ветеран труда, поощрялась премиями. Высшее педагогическое образование позволяет мне работать на этой должности, что подтверждается квалификационными характеристиками должности. Второй сотрудник с одинаковой, как и у меня должностью, тоже имеет высшее педагогическое образование и средне - профессиональное образование, инвалид III группы по общему заболеванию, полученному не на производстве, а дома в алкогольном опьянении. Появление его на работе в алкогольном опьянении, докладные на его непрофессионализм и грубость заминались нашим руководителем, но о них многим известно. У третьего сотрудника тоже не профильное, а высшее педагогическое образование. Областных и министерских грамот у них нет. Помогите, пожалуйста! Дайте мне совет!
Добрый день!
Не пишите заявление на увольнение по собственному желанию, иначе есть вероятность что ничего, кроме положенной вам зарплаты вы не получите. если они соберутся вас увольнять, то пусть увольняют по сокращению со всеми положенными выплатами (ст. 180 ТК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34683/6887e2fd9f9775c467fb9cc45fbc5874a04174cc/)
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
два завещания
Здравствуйте, Бабушка завещала свою квартиру одному человеку. Потом через несколько лет она составила завещание на двух других с отменой первого. Сейчас после её смерти прошло больше 6-ти месяцев. Те двое не приняли наследство, живут в другом городе и по-видимому не планируют заниматься данным вопросом. Вопрос: Имеет ли право тот человек, на которого было написано первое завещание, вступить в наследство? Фактически он его уже принял, платит по счетам, содержит в надлежащем состоянии.
Нет, новое завещание отменило предыдущее.
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
Законны ли его действия?
Председатель нашего СНТ арендует у своей жены гараж который находится на территории их участка, в гараже находится сервер системы видеонаблюдения. А сумму аренды делит между членами СНТ и включает эти деньги в ежемесячный взнос. Законно ли такое действие.
Согласно статье 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Таким образом, закон однозначно устанавливает на что могут быть потрачены членские и целевые взносы. Действия Вашего председателя, если он использует членские взносы в личных целях, незаконны.
Должны выдать. Штраф могут выписать