Вопросы и ответы юристов
Как доказать это?
Мною несколько лет назад, бала приобретена квартира за 4 миллиона рублей. Спустя год, бывшая владелица пода иск в суд, с просьбой признать сделку не действительной, мотивируя, что деньги она взяла в долг и сумма была меньше заявленной в 2 раза. В суде первой инстанции спросили, откуда у меня такая сумма денег, и мы предоставили договор беспроцентного займа, между мной и ООО, которая принадлежит моему другу. Суд она проиграла и подала на апелляцию. В апелляционном суде юристы истца, сообщили, что через ООО проходило только 400 тысяч рублей, и таких денег у ООО некогда небело. Судья попросила к следующему заседанию, показать откуда у ООО было столько денег. Вопрос: посоветуйте пожалуйста, как теперь доказать, что сделка была настоящая, и деньги у меня были, и были у ООО, которая мне их заняла.
Согласно ст. 55 ГПК РФ
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Если по бухгалтерии которую ОО бязано вести действительно не усматривается нужного объема денежных средств можно конечно представлять, например свидетельские показания, но такие обстоятельства именно что документально доказываются. Как вариант представить свою налоговую декларацию если у ООО действительно нет доказательств наличия такой суммы. Ну либо возражать против приобщения к делу новых доказательств которые хотят туда представить представители истицы, по общему правилу представление новых доказательств в апелляции возможно только если будет доказано что по объективным причинам сторона не могла их представить в суде первой инстанции.
налоги
в 2018 году куплена квартира, два собственника (муж и жена). Договор купли продажи, два собственника по 1/2. В 2019 году был суд с застройщиком, дело выиграли ( мировое). Вопрос: 1. Мы оба имеем право получить вычет? 2. Есть ли возможность зачесть вычеты в счёт погашения налога за сумму мирового.
Да, в данном случае оба супруга имеют право на получение налогового вычета в связи с приобретением квартиры, при условии что ранее они не использовали указанное право на получение вычета по другому жилому помещению. Предусмотренные п.п. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ налоговые вычета ( по расходам на само жилье и процентам по ипотечным кредитам) предоставляются согласно п. 3 ст. 210 НК РФ по любым доходам, облагаемым НДФЛ по ставке 13% (кроме дивидендов и выигрышей в азартные игры) поэтому если от застройщика по мировому получены какие то средства в виде доходов их можно освободить от НДФЛ заявив налоговый вычет
наследство
Здравствуйте. Умерла мама и осталась её доля в нашей с ней общей квартире + мамины долги по кредитам. Я и сестра в наследство вступать не решаемся (из-за долгов мамы). Может ли в наследство вступить 13летний сын сестры, который инвалид? (есть группа) Что будет, если он вступит в наследство? Будут ли с него взыскиваться мамины долги? Чего ожидать потом? Прощения ему долгов? Ареста банком маминой доли? (доли в кв не выделены).Какие возможны после этого сценарии?
здравствуйте.
наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, В вашем случае ребёнок будет отвечать по долгам в пределах стоимости доли квартиры. При оформлении наследства доли выделят.
С большой вероятностью банки обратятся с требованием о возмещении долгов к наследнику. При этом ребёнок скорее всего не будет иметь доходов для обращения взыскания. Однако если доходы на которое может быть обращено взыскание у него будут то из них будут удерживать долги.
Также с большой долей вероятности приставы наложат запрет регистрационных действий на долю в праве собственности, Это в будущем не позволит продать квартиру до погашения долгов
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
дубликат
Являюсь выпускником расформированного ВУЗА, в выданном дипломе имеется ошибка, неправильно указанная дата рождения, пока служил это никого не интересовало, но с выходом на пенсию возникли сложности при трудоустройстве. Вопрос как можно получить дубликат с исправленной ошибкой
В данном случае получить дубликат диплома ввиду того, что вуза уже не существует, видимо не получится. Поэтому у Вас есть такой выход, как обращение в суд на основании п.1 ст.264 ГПК РФ, в соответствии с которым суд рассматривает дела об установлении:
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Такое заявление нужно подавать по месту Вашего жительства (ст.266 ГПК РФ):
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Судебное решение будет доказательством того, что диплом принадлежит именно Вам, и что зафиксированная в нем дата рождения является неправильной.
Как разъяснено в Обзоре судебной практики Кемеровского областного суда N 01-19/386 рассмотрения судами Кемеровской области дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, в частности, если нет другой возможности, кроме судебной, получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт или для того, чтобы соответствующие органы осуществили необходимые действия, требуется решение суда об установлении юридического факта (п.3).
Как доказать?
Как доказать о совместно нажитом имуществе, если чеки все у жены, но техника покупалась с моих банковских карт, а мебель с подаренных денег на свадьбу.
Вам следует составить перечень имущества, которое Вы хотите разделить с указанием примерной даты приобретения, места приобретения, источника происхождения денег за покупку. Например. 1. Стол письменный, ноябрь-декабрь 2018 года, магазин Мебель по адресу...., цена столько-то, с карты такой-то, 2. Мебельная стенка, январь 2016, магазин Мебель 2, цена столько то, с денег подаренных на свадьбу. Документы о приобретении вы можете попробовать восстановить в самих магазинах или по выпискам с банковской карты, свидетельскими показаниями. Денежные средства, подаренные на свадьбу -это также общие денежные средства, так как это подарок обоим новобрачным.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
алименты
Бывшая подала на алименты, суд будет через месяц. Предварительная беседа уже была, на ней помощник судьи вручил уведомление о дате суда. Судьи небыло. Я забыл попросить ходатайство о предоставлении в суде Истцу справке о доходе истца и список ежемесячных расходов на ребенка. Как мне правильно теперь, и когда, грамотно запросить у Истца справку о доходе и список ежемесячных расходов на ребенка, для доказательства того, что действительно нужны алименты?
Родители обязаны содержать своих детей, и независимо от материального обеспечения супруги, её доходов, алименты подлежат обязательному взысканию с родителя, проживающего отдельно от ребенка, при условии, что между родителями не заключено нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов.
Так, согласно ст. 81 Семейного Кодекса РФ:
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Однако, размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Могут ли они меня выписать?
Здравствуйте. У меня такой вопрос, нас в семье пятеро, мама, папа, я старший сын и брат с сестрой помоложе, собственниками являются мать и брат сестрой, я просто зарегистрирован. Вопрос вот в чем, в случае смерти матери брат с сестрой могут выписать меня в одностороннем порядке или же у меня как у сына есть какие то права?
При отсутствии завещания Вы, Ваш брат, сестра и отец являетесь наследниками первой очереди после матери и все наследуете долю, принадлежащую ей, в равных долях, за исключением супружеской доли отца в доле матери. Поскольку Вы будете обладать долей в квартире, то снять Вас с регистрационного учета будет нереально. Если доля при этом будет незначительной, то остальные собственники вправе обратиться в суд и требовать принудительного выкупа ее у Вас.
Исходя из того, что Вы указали — это максимум информации, что можно предоставить.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Могу ли я отказать от своей доли?
Мы в разводе. В браке взята была квартира. Он заёмщик я созаемщик. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу него и выйти из созаемщика?! И при раздели имущества в суде я смогу отказаться от квартиры, если я откажусь долг все равно мне припишут?
Добрый день! Вы можете заключить брачный договор и обговорить в нем все условия. На практике скажу, что даже при наличии такого договора Банки не вносят изменения в кредитный договор, поскольку банку спокойнее, когда имеется два созаемщика. Как правило, нотариусы брачные договоры без согласия банка также не удостоверяют. В Вашем случае, как мне кажется, возможно стоит рассмотреть вариант рефинансирования и заключения нового договора только на имя супруга, что позволит в дальнейшем заключить брачный договор или соглашение о разделе общего совместного имущества супругов. По общему правилу, согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ все имущество, нажитое во время брака и обязательства, являются совместными, если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.