Вопросы и ответы юристов
Временная регистрация арендатора без прописки
Добрый день! \r\nБыли намерения сдать человеку комнату, но потом увидела, что человек без прописки(у него только временная регистрация по предыдущему месту жительства), и в тот же день расторгла договор аренды.\r\nМожет ли человек имея копию договора аренды и моего паспорта, без моего согласия оформить себе временную регистрацию у меня в комнате? Спасибо.
Добрый день!
Нет, для оформления регистрации необходимо присутствие собственника.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
график отпусков
Работодатель составляет график отпусков из расчета отработанного времени, т.е. в апреле нельзя взять отпуск на 28 или 14 дней, так как отработано только 3 месяца, а это (28/12) х 3 = 6,99999… дней отпуска. В ТК РФ такой подход отсутствует. Законны ли действия работодателя? Сотрудники имеют непрерывный стаж в организации 5 и более лет.
Здравствуйте.В силу ст. 122 ТК РФ
Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.
То есть по смыслу ТК РФ право на ежегодный отпуск возникает не раньше 6 месяцев. При этом согласно ст. 125 ТК РФ
По соглашению между работником и работодателем ежегодный оплачиваемый отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней.
Расчёты работодателя неправомерны. Отпуск Вам должны предоставить. А разбивать его или нет — это уже по соглашению между сторонами. Действия работодателя неправомерны, тем более у работников стаж явно больше 6 месяцев, как я понимаю. Можете обратиться в прокуратуру, инспекцию по труду с жалобой.
Заведомо неправосудные решения судей и как с этим бороться?
Вы, наверняка, видели стандартный договор от МТС. В верхней части договора мелким шрифтом написана очевидная заведомая ложь. Это очевидно, так как всех документов у вас не было и не могло быть, до подключения интернета и получения личного кабинета, прочитать во время подключения интернета за 30 минут - невозможно, понять тоже невозможно, так как у человека практически всегда нет одновременно юридического и технического образования. Поэтому, за редким исключением, людям дают подписывать заведомую ложь. Самое смешное, что судьи, прекрасно понимая, что люди подписали ложь, на основании подписи, ложь считают истиной и соответственно выносят заведомо неправосудные решения. И таких заведомо неправосудных решений вынесено - миллионы. А это статья УК РФ Статья 305 от 3 до 10. Смешно, судьям даже сказать нечего, когда элементарный здравый смысл находится в противоречии с решениями судов.В связи с этим вопрос. Как с этим бороться?
Добрый вечер.
Конкретизируйте вопрос , пожалуйста.
либо
Вы можете обратиться в офис к нашим специалистам.
адрес: г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38
по телефону +7 (842) 242-52-57
или написать на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru
По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.
Как сохранить имущество?
Первый суд развёл нас и поделил имущество мне квартиру ( так как она по завещанию) а супруге дачу и автомобиль ( были предоставлены договора дарения денег супруге на покупку Дачи и Авто) . Супруг после этого подал на банкротство. Фин. Упр. Оспорил данное решение , суд рассмотрел по правилам первой инстанции и поделил все пополам не взяв во внимание договора дарения денег. Как дальше можно сохранить имущество от кредитора?
Добрый вечер. Если Вы хотите снова так же сделать, чтобы сохранить все — это не получится. С дачей Вам никак не сделать, так как она должна продаваться через официальные торги, куда залезть будет сложно, а контролировать еще сложнее. Хотя обычно дачи классические очень редко кто-то вообще покупает. А вот с машиной значительно сложнее — обычно на машины есть устойчивый и постоянный спрос и снизить цену очень сложно, так как есть очень много но. По машине — если фу ее не видел и машине лет 7-10 уже, то можете привести ее в нерабочее состояние, при условии, что на ней нет штрафов хотя бы за последние полгода.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-52-57
договор
Я - Индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения (6%). По основному виду деятельности работаю по патенту: оказание автотранспортных услуг. У меня заключен агентский договор с агрегаторами такси на диспетчерские услуги. Так как я расширил свой автопарк, то теперь мне необходимы водители. Если я привлеку для работы на моём автомобиле индивидуального предпринимателя, то какой вид договора я должен с ним заключить и какие налоги буду платить? Достаточно ли моего патента или я попадаю на налог по упрощенной системе 6% от дохода?
Добрый день. В данном случае Вам подошел бы агентский договор в водителем ИП, где Вы выступали бы в роли агента, а водитель ИП в роли принципала. В этом случае речь шла бы о налогообложении лишь Вашей части прибыли в этой схеме — вознаграждение агента.
Статья 251 НК
1. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы
9) в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение
Но Вы предлагаете схему, где водитель управляет Вашим автомобилем, при наличии у Вас договора как диспетчера. На мой взгляд данная схема чревата тем, что отношения между Вами и водителем признают трудовыми, с начислением на суммы его вознаграждения и взыскании с Вас страховых взносов, штрафов и пени за неисполнение обязанностей плательщика страховых взносов, а так же привлечение к ответственности за неисполнение обязанностей налогового агента в отношении водителя( исхожу именно из Вашей схемы).Ведь.получается, что у водителя как ИП не будет никаких отношений с иными контрагентами.за исключением Вас, где Вы же еще и предоставляете автомобиль. На мой взгляд ФНС здесь укажет на схему ухода от оплаты вышеуказанных взносов и налогов именно за счет попытки сокрытия реальных отношений между Вами отношениями между двумя субъектами предпринимательства.
Приватизация
В муниципальной квартире прописаны 5 человек ( родители, я, брат и мой сын) ранее родители учавствали в преватизации, я мой ребенок и брат хотим приватизировать квартиру, один из родителей категорически против давать разрешение на приватизацию, возможно ли приватизировать квартиру если один из прописанных против ( ранее он участвовал в приватизации) ? Нужно обращаться в суд? Или достаточно при подаче документов на приватизацию предоставить документ, в котором отображена ранее приватизированная квартира человека, который не дает согласие?
Если Ваши родители участвовали в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то их согласие на приватизацию этого жилого помещения не требуется.
Вам достаточно указать в заявлении на приватизацию, что родители участвовали в приватизации ранее и не имеют права участвовать в приватизации повторно. По возможности укажите адрес жилого помещения или предоставьте документы в подтверждение.
Администрация может запрос на них отправить.
Если Администрация откажет, напишите мне в чат, составлю иск в суд.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 20.12.2017)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Продажа авто
Владею автомобилем как физ. лицо мене 3 лет. Сейчас решил его продать ( просто нужны деньги для бизнеса, взамен ничего не беру, машина стоит меньше 1 миллиона). Если я его продам, то должен заплатить НДФЛ. Возможен ли такой вариант ? Продаю это автомобиль самому себе как Индивидуальному предпринимателю ( явлюсь ИП уже много лет), например за 20 % от стоимости автомобиля. А потом уже ИП продает этот автомобиль по полной стоимости. Как это правильно оформить ? И не будут ли лишние вопросы у налоговой ?
Продать автомобиль самому себе Вы не сможете. ГК РФ не разграничивает имущество физ лица и имущество ИП. Вы вправе использовать автомобиль в предпринимательской деятельности. Сделка между физ лицом и тем ли лицом, зарегистрированным в качестве ИП, не создаст никаких юридических последствий.
Чтобы продать автомобиль как ИП нужно выбрать УСН 6%, некоторое время сдавать в аренду или иным способом использовать в предпринимательской деятельности и продать, уплатив 6% налога.
Согласно п. 1 ст. 346.18 НК РФ
В случае, если объектом налогообложения являются доходы организации или индивидуального предпринимателя, налоговой базой признается денежное выражение доходов организации или индивидуального предпринимателя.
Владею автомобилем как физ. лицо мене 3 лет. Сейчас решил его продать
Возможно Вам и не придется платить НДФЛ, если есть документы по затратам на приобретение автомобиля и стоимость одинаковая.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Т.е. при подаче декларации по НДФЛ Вы можете уменьшить доходы от продажи на документально подтвержденные расходы при покупке, если покупали.
Также право уменьшения доходов на расходы предусмотрено и в случае если автомобиль был подарен Вам или унаследован (абз. 17 — 18 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Или же можете уменьшить доход на 250 тыс рублей (налоговый вычет) согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.
мошенники
Покупал товар в интернет магазине startis.ru (смотрел, что домен зарегистрирован с 2017 года), товар был на 30% ниже (как раз было приурочено к так называемой черной пятнице). Оплачивал через ЮЛ, по счету от 3 декабря, который выставил интернет магазин. По реквизитам тоже подозрений не возникло. В итоге сегодня сайт магазина не открывается, все телефоны (московский, спб, 8800) не отвечают Что делать в подобной ситуации и можно ли вернуть деньги?
В этой ситуации целесообразнее всего обратиться в полицию с заявлением о совершении в отношении Вас мошеннических действий и привлечении виновных лиц к уголовной ответственности по ст. 159 Уголовного Кодекса РФ:
Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
Если будет возбуждено уголовное дело, то Вы сможете предъявить исковые требования о возмещении вреда, причиненного преступлением, в рамках уголовного дела без оплаты государственной пошлины.
Если всё-таки следствием будет установлено, что преступления не совершалось, а обязательство не было исполнено по другим причинам, и сайт не работал в связи с неисправностями, то в ходе проверки по Вашему заявлению, полагаю, что организация предпримет меры к возмещения ущерба, не доводя дело до суда.