Вопросы и ответы юристов
Оказание юр. услуг
Разъясните пожалуйста ситуацию. Так сложилось что лицо побывавшее в местах не столь отдаленных научилось очень качественно писать кассационные жалобы по которым принимают положительные решения (снижение наказания и тд.) Но у лица нет юридического образования и ИП. Каким образом он может оказывать юр. услуги (к примеру написание кассационных жалоб).
Здравствуйте! При наличии у указанного лица статуса ИП, официально оказывать юридические услуги возможно посредством заключения договора на оказание юридических услуг, где исполнителем будет является ИП, а также необходимо связаться с налоговым органом, где регистрировался наш индивидуальный предприниматель и добавить новый вид деятельности (код ОКВЭД) - 69.10 Деятельность в области права.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Выделение долей детям
У нас с мужем дом, построенный в браке. по документам все оформлено на мужа. Мы использовали средства материнского капитала на уже построенное жилье. Составляли нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи после получения средств. В ПФРФ говорят, что выделение долей возможно только через нотариуса. но в 2019 году были изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». я так поняла, что если дом находится в совместной собственности, то к нотариусу обращаться не обязательно. В таком случае выделение доли всем членам семьи — простая письменная форма сделки.Чтобы выделить доли детям без обращения к нотариусу, нужно ли нам оформить дом в совместную собственность ( чтобы было прописано в ЕГРН, что собственники муж и жена), или достаточно того, что дом введен в эксплуатацию в браке, т.е. это совместно нажитое имущество и мы и так по сути являемся совместными собственниками?
Полагаю, что в Ваших рассуждениях есть доля логики и такая трактовка положений статьи 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15 вполне допустима, но нюансы всё равно есть и далеко не всегда регистрирующий орган — Росреестр соглашается с такой трактовкой положений закона, расценивая сделку как отчуждение долей в пользу детей. Вот ссылка на сайт, где об этом говорится подробнее — могут быть варианты: https://www.domofond.ru/statya/nuzhen_li_notarius_dlya_vydela_doley_detyam/100382
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Онлайн перевод
осуществляя онлайн-перевод денежных средств своему знакомому, перепутал цифры в номере телефона, в результате чего денежные средства в размере 20000 рублей были зачислены на Чужой счёт.Выяснив свою ошибку, позвонил на номер, на который ошибочно отправил деньги, и когда ответили, объяснил ему ситуацию и обратился с просьбой возвратить деньги. на данную просьбу ответил отказом и заявил, что никаких денег он не получал.
Добрый день.
В таком случае остается истребовать деньги в судебном порядке как неосновательное обогащение.
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Компенсация при увольнении
ООО не ведет деятельности и решено его ликвидировать все работники уволены и с ними произведены полностью расчеты, кроме президента, который является единственным собственником ООО и который находится в неоплачиваемом отпуске. За время деятельности у президента накопились неиспользованные дни отпуска. Как поступить при закрытии ООО: 1.уволить президента и начислить ему компенсацию за неиспользованный отпуск 2. не увольнять президента и не производить начисление компенсации ( чревато ли это налоговыми последствиями) Средств на счете ООО нет и в случае начисления компенсации и сопутствующих ей налогов и взносов, президенту придется внести собственные денежные средства для их выплаты на расчетный счет ООО , т.е. заплатить самому себе и за это начислить и заплатить налоги и взносы
Выплаты зависят от процедуры увольнения. При ликвидации не обязательно президента увольнять по ст. 178 ТК РФ, он может написать заявление по собственному желанию, что освободить, например от выплат выходного пособия. Компенсационные выплаты НДФЛ не облагаются. Все остальные выплаты по тк рф ничем не отличаются от других сотрудников.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Как мне действовать?
Здравствуйте. Подал иск на работодателя в связи с задержкой зарплаты, трудовую книжку, чтобы вернул, так как писал заявлении на увольнение. Отправил с описью и уведомлением комплект документов, исковое заявление. Предполагаю, что работодатель не явится в суд, на первое заседание почти на 100 % уверен. Если он и на следующее не придёт. . Что нужно сделать, чтобы суд вынес решение заочно, либо он сам принимает решение, либо надо просить о заочном принятии решения? На что можно ссылаться в таком случае?
В соответствии со ст.233 ГПК РФ,
1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
2. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.
3. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
4. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.
Таким образом, Вам не надо ходатайствовать о вынесении заочного решения, Вам необходимо только выразить согласие о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
отступ от забора
Могу ли я не отступать от забора 3м., установленные законом, при строительстве частного дома, при условии, что за забором нет соседей, и быть не может, т.к. там проходит грунтовая дорога являющаяся пожарным проездом, а под дорогой проходят коммуникации?
Если вы хотите в последующем оформить все документы на дом в надлежащем виде, то при строительстве, необходимо соблюдать регламенты Градостроительного кодекса, и иные установленные законодательством РФ нормы, в том числе СНиП 31.02.2001.
Вы не указали категорию земельного участка, но для того что бы начать строительство на землях населенных пунктов, до начала строительства необходимо в Администрацию направить уведомление о планируемом строительстве по утвержденной форме.
В уведомлении необходимо указать параметры объекта строительства, которые должны соответствовать установленным регламентом (ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ) в соответствии с видом разрешенного использования.
Если в результате проверки орган исполнительной власти выявит отклонения от допустимых параметров строительства, вам направят уведомление о несоответствии и недопустимости размещения объекта на земельном участке.
Если же вы осуществляете строительство на землях сельхозназначения, предоставленных для дачного строительства или садоводства, то направлять вышеуказанное уведомление до 2021-го года не нужно(действует «дачная амнистия»), но это не означает, что регламенты не нужно соблюдать.
К тому же, вы пишите, что по границе проходят коммуникации, в связи с чем есть вероятность того, что часть земельного участка может находиться в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения, охранной зоны коммуникаций водо-, газоснабжения, и т.д. и подход к таким коммуникациям должен оставаться свободным со всех сторон.
Таким образом, при строительстве обязательно необходимо соблюдать и нормы предусмотренные СП 53.13330.2011, и нормы о противопожарных расстояниях и в том числе нормы предусмотренные Правилами землепользования и застройки.
В соответствии с п. 6.6 СП 53.13330.2011 — Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м.
И если речь идет о строительстве объекта на территории города Иркутск, как указано у вас в профиле, то согласно ст. 37 Правил землепользования и застройки
минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения – не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования – не менее 1 м при новом строительстве. С Правилами можно ознакомиться по ссылке http://admirk.ru/pages/Gradostroitelnoe-zonirovanie.aspx
Развод
Подскажите пожалуйста чтоб развестись нужно самим родителям определиться с кем будут проживать дети. А если при этом жилье делится на обоих родителей, тут как обойтись, если оба хотят проживать на одной территории, но муж к примеру не даёт жене проживать с ними, но её половина там есть?
Если вы мирно хотите определить место жительство детей, то Вам надлежит составить соглашение о порядке встреч детьми у нотариуса. Поскольку будет делиться жилье супругов, а я так понимаю оно у Вас единственное, то оно будет разделено по 1/2. Запретить проживать в своей собственности вы супругу не сможете, ровно как и он Вам не имеет права запрещать пользоваться Вас вашей собственностью. Марина Ваш супруг не имеют никаких законных прав запрета проживания с вашими делить по закону, согласно Семейному Кодексу РФ.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Как себя обезопасить?
Покупаем в ипотеку квартиру, которая менее 3х лет в собственности. Риэлтор предлагает указать заниженную стоимость, аргументируя, что сейчас так все делают, и квартира все равно в собственности сбербанка. Существует ли возможность 100% обезопасить себя или лучше поискать другие варианты?
100% возможности себя обезопасить нет, в любом случае сделки могут оспорить.
Вы рискуете потерять часть средств, уплаченных без расписок или по Договору дарения, если Вам такой вариант предложат оформления части суммы.
То есть, при признании сделки недействительной по иску любой из сторон, Вы сможете вернуть только сумму указанную по ДКП.
Гражданский кодекс
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Как вариант, можете согласиться оформить займ той части средств, которая не идет по Договору купли-продажи квартиры.
Но и даже в этом случае Заемщик может оспорить Договор займа по безденежности, если Вы без свидетелей будете деньги передавать.
Вариант через банк ему эти деньги отправить по Договору займа.