Вопросы и ответы юристов
План закупки
Необходимо ли размещать ли вновь созданному автономному учреждению план закупки на 2020 год в конце 2019 года, если первоначальный план закупки опубликовали на период с июня 2019 года по июнь 2020 года, если положением о закупках предусмотрено, что план закупки ТРУ размещается на один год и его размещение осуществляется не позднее 31 декабря текущего календарного года? Как лучше поступить, изменить текущий план закупки до 31.12.2019 г. и разместить новый план на 2020 год или оставить план на 2019 г. как есть и не будет это являться нарушением и противоречить положению о закупках?
Согласно п. 14 Положения, утв.
Постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 N 908
Размещение плана закупки в единой информационной системе осуществляетсяне позднее 31 декабря текущего календарного года.
согласно п. 18 указанного Положения
для размещения информации о внесении изменений в план закупки представитель заказчика в порядке, предусмотренном пунктом 15 настоящего Положения, вносит изменения в структурированный вид плана закупки и (или) размещает измененный электронный вид плана закупки либо вносит изменения в структурированный вид плана закупки и размещает измененный графический вид плана закупки, а также размещает электронный вид документа, предусмотренного пунктом 5 настоящего Положения.
При этом каких то исключений в порядке формирования плана для вновь созданных организаций указанным НПА не предусмотрено. Соответственно представляется правильным ориентироваться на 31 декабря как крайнюю дату размещения плана закупок а изменения периода действия плана закупок на 2020 рассматривать как внесение изменений в ранее размещенный план.
Изменение внешних границ в муниципальном мкд
В бывшем общежитии (сейчас МКД, муниципальная собственность) есть "ленинская комната". На сегодняшний день она переведена в жилую комнату. По решению Администрации города ее площадь будет включена в состав секции, которая расположена на одном с ней этаже. В секции 4 комнаты выходящие в один холл-они составляют коммунальную квартиру №7. Общего входа в холл квартиры №7 и коридора у бывшей ленинской комнаты нет. В холл можно попасть только через входную дверь с лестницы. Правомерно ли включение в состав секции бывшей ленинской комнаты (это будет уже 5-я комната)? Перестройка муниципалитетом не планируется. Ленинская комната имеет одну смежную стенку с комнатой в кв. 7. Сделать проход между этими комнатами нельзя, т.к. в них проживают разные семьи. Площадь туалетов, холла, кухни распределяется только на те комнаты, которые расположены внутри кв. №7. Присоединение ленинской комнаты влечет за собой изменение внешних границ и перераспределение общей площади кухни, туалетов, балкона, коридора. Вторую плиту нам никто не разрешит ставить, туалет еще один никто не сделает. По санитарным нормам разве можно уменьшать жильцам секции площадь вспомогательных помещений? Комнаты в коммунальной квартире должны иметь общий вход, общий холл и выходы в этот холл. Когда я задала вопрос в администрации города, какие внешние границы будет иметь наша квартира? Они сказали не знаем, нам лишь бы у ленинской комнаты была кухня и туалет. А потом при приватизации у нас возникнут различного рода проблемы. Есть ли пункты законов, на которые я могу сослаться, что так делать нельзя? Что нужна перестройка-дополнительный коридор, по которому можно будет из этой комнаты войти в холл. И законно ли уменьшение нам доли общей площади в кв .№7?
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (842) 242-52-57 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html
Жалоба на бездействие ФССП
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что означает сроки подачи жалобы на бездействие приставов? 10 дней? Я после вынесения постановления сижу жду когда будет исполнено решение суда, а когда понимаю, что приставы не хотят работать, посылаю заявление о наложении ареста и т.д., а мне в ответ приходят уведомления о взыскании на ЗП должника, в итоге я узнаю, что это не законное решение. И теперь я не могу обжаловать бездействие, т.к. нарушены сроки?
Добрый день!
Согласно ст. 122 229-ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/0c3d7013dd2063b5ce9fe9a4acb7f344a03d187f/, Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57
Шум от школы танцев в жилом многоквартирном доме.
Добрый день. В жилом многоквартирном доме открылась школа танцев. Она шумит и мешает жильцам этого дома. Можно ли ее закрыть через суд? Если да, то какие законы она нарушает и чего делать?
Здравствуйте Иван! Нарушать она может только п. 10 ст. 23 ЖК РФ, а также нормы шума, установленные для каждого субъекта РФ свои. Если ничего из этого не нарушено, то сделать что то с ними очень сложно. при необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.
Приставы
Приставы опечатали арендованное кафе по судебному постановлению в отношении ИП Старый Арендатор, срок аренды которого истекает через 2 дня, 31 декабря. С 1 января там новый арендатор и новое кафе. Как быть с пломбой после 1 января, т.к. до 9 января праздничные дни и помещение кафе опечатано?
Даже если срок аренды должника перед приставами по договору аренды заканчивается, а возможности снять ограничения, установленные приставами по Закону «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 2.10.07, в праздлничные дни не будет — для этого требуется специальное решение пристава, не советую самостоятельно нарушать печати приставов — за такие действия возможна отдельная ответственность. Надо постараться довести до приставов информацию о прекращении прав пользования помещением после 1.01.2020 года и необходимости решить данный вопрос как можно быстрее. Можно направить обращение сразу в адрес старшего судебного пристава соответствующего подразделения. Если вопрос так и не решится, можно подумать о компенсации возможных убытков уже после отмены ограничений приставами, автоматически ограничительные меры не снимаются, надо получить решение пристава.
Расторгнуть договор ДДУ, вернуть ден. средства и неустойку.
По договору ДДУ в строительстве приобретена кладовая. При покупке кладовую не показали т.к. сослались, что идет строительство. При акте приеме-передачи увидели канализационную трубу, на данный момент еще и течет. Отказались подписывать акт, написали две претензии о замене и об отказе, безуспешно. Получили акт в одностороннем порядке.
Здравствуйте! Можете обратиться в нашу компанию, предварительно записавшись к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Вам подберут подходящего специалиста и ознакомят со стоимостью услуг.
Развод. ипотека
Здравствуйте. Можно при разводе продать квартиру, которая находится в ипотеке? Квартира оформлена на одного из супругов
Здравствуйте. Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, может осуществляться, в частности, следующими способами.
1. Досрочное погашение кредита: продавец погашает кредит за счет собственных или заемных средств либо за счет средств покупателя, банк и регистрирующий орган снимают обременение в виде залога и происходит продажа квартиры.
2. Оформление купли-продажи при участии банка, выдавшего кредит: покупатель погашает кредит, банк и регистрирующий орган снимают с квартиры обременение в виде залога и происходит продажа квартиры.
3. Переоформление ипотечного кредита с согласия банка на новое лицо (покупателя).
Первый способ применим лишь при наличии у заемщика или покупателя денежных средств на досрочное погашение кредита. Покупатели, как правило, неохотно соглашаются на сделку по такому варианту, поскольку, передавая продавцу деньги для досрочного погашения им кредита, рискуют потерять эти деньги и не получить квартиру. Также этот вариант связан с временными затратами на ожидание снятия обременения банком и органом регистрации прав (ст. ст. 25, 77 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ; ст. 53 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Кроме того, второй и третий способ продажи подразумевают обязательное получение согласия банка (ст. 37 Закона N 102-ФЗ; п. 2 ст. 391 ГК РФ). У различных банков могут быть разные условия на получение согласия на условия осуществления сделки.
(// Азбука права: электрон. журн. 2019.)
Ипотека после развода
Мы с мужем разведены,у нас несовершенно летний ребенок,собственного жилья у меня нет.Если я возьму ипотеку обязан ли он за нее платить?
Не обязан. Однако, если между Вами будет достигнуто соглашение и бывший супруг пожелает быть созаемщиком по ипотечному кредиту, то и Вы и бывший супруг будете нести обязанности перед кредитной организацией по ипотечному кредиту. Вместе с тем, права на квартиру, приобретенную по ипотеке, будут равными.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.