Вопросы и ответы юристов
Договора найма
Скажите пожалуйста договор комерческого найма это договор временного найма?
Добрый день!
Договор коммерческого найма – это соглашение, по которому наймодатель передает нанимателю жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное пользование и владение, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязанности по договору. Договор найма жилого помещения прописан в ст. 671 ГК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Дарственную можно отменить
Сделала дарственную на брата,а он скоропостижно скончался,уговор у нас был что выплатит за долю, дарственная была оформлена 10июля2020г.,он не хотел через куплю продажу
Добрый день!
Отменяя договор дарения, даритель может, в соответствии с положениями п. 4 статьи 578 Гражданского кодекса http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ba6eb31d50ad0b311309bdef40c04c752b39bf91/ требовать возврата подаренного имущества даже в том случае если одаряемый успел им распорядиться, то есть продать или т. п. Но это возможно только если отмена дарения при смерти одаряемого прописана в самом договоре дарения.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Смена гендира
Здравствуйте! Если в Уставе указан срок до декабря, а пришел новый учредитель и раньше хочет произвести замену генерального не дожидаясь срока окончания, законно ли это? Он должен ли указать причину смены и какие документы должны представлены быть.
Для руководителя организации предусмотрены дополнительные основания прекращения трудового договора, и в частности он может быть прекращен только по решению собственника без обоснования причин.
Пункт 2 части 1 статьи 278 Трудового кодекса РФ
Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям:
в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора.
Так что причины смены учредитель указывать не обязан, из документов требуется только решение собственника.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Отмена приказа
Имеется задолженность перед банком Тинькофф. Они подали на меня в суд, мировой судья вынес решение о выплате суммы. Я отменила это решение, так как не согласна с суммой выплат (они очень завышены), судья отменил. Затем банк подал еще раз, и судья вынес еще 1 решение. Сейчас в Сбербанк (где моя зп) подано оба приказа, взыскивается по двум судебным приказам, хотя один из них отменен. Сбербанк говорит, что отменить может только по указанию заемщика, Тинькофф говорит, что мной занимается коллекторское агентство. Разве коллекторское агентство может напрямую подавать документы для взыскания в банк? Куда обратиться, чтобы отменили отмененный судебный приказ и вернули деньги? Кто должен по закону это сделать?
Если приказ был отменен, то лучше всего взять у мирового судьи надлежащим образом заверенную копию определения об отмене приказа и отдать его приставу. Пристав должен вынести постановление и направить его в банк. НО это можно длиться долго, поэтому попросите пристава чтобы он вам отдал данное постановление для банка, сами его отнесете. Многие приставы так делают.
Если у вас уже что-то лишнее взыскали, то это тоже надо написать заявление приставу, с указанием реквизит куда вернуть излишне взысканные денежные средства.
Могу ли я требовать изменение условий труда?
Легкий труд во время беременности. Здравствуйте, я работаю на АЗС оператором - кассиром, приходится стоять на ногах по 12 часов, сейчас 17 недель беременности, при обращение к руководству о смене графика и легком труде управляющаю лишь предложила график 5 на 2 по 8 часов и так же это всё время работа на ногах(. Является ли такой график легким трудом? Могу ли я требовать какие то иные условия труда от работодателя?
Вы вправе требовать от работодателя создания условий труда, исключающих все вредные факторы. Рабочая поза стоя в течение всего рабочего времени — это вредный фактор.
Ссылайтесь на нормативный акт:
4.2.1. Для беременных женщин должны оборудоваться стационарные рабочие места для возможности выполнения трудовых операций в свободном режиме и позе, допускающей перемену положения по желанию. Постоянная работа сидя, стоя, перемещаясь (ходьба) исключается.
4.2.2. Рабочее место беременной женщины оборудуется специальным вращающимся стулом, имеющим регулируемые по высоте спинку, подголовник, поясничный валик, подлокотники и сиденье. Спинка стула регулируется по углу наклона в зависимости от срока беременности и режима труда и отдыха. Сиденье и спинка должны быть покрыты полумягким нескользящим материалом, который легко подвергается санитарной обработке. Основные параметры рабочего стула указаны в ГОСТе 21.889-76.
«СанПиН 2.2.0.555-96. 2.2. Гигиена труда. Гигиенические требования к условиям труда женщин. Санитарные правила и нормы» (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 28.10.1996 N 32)
Перерасчет
за декабрь пришел немыслимый счет от водоканала, 37000. это при том, что каждый месяц исправно платим. они апеллировали тем, что три года не получали от нас показания счетчика. нынешние показания игнорируют и перерасчет делать не собираются. что делать
Вам необходимо поднять все квитанции об оплате воды за последние 3 года. Это главное доказательство, что Вы исправно платите. С этим можете идти в мировой суд по месту жительства или в органы прокуратуры.
Попадёт ли под амнистию в 2020 году статья 158/2,срок 1 год,отбыл человек уже 4 месяца,у него есть ребёнок в возрасте 1 год ?
Попадёт ли под амнистию в 2020 году статья 158/2,срок 1 год,отбыл человек уже 4 месяца,у него есть ребёнок в возрасте 1 год ?
В настоящее время проект закона об объявлении амнистии находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ и однозначно сказать о том, какие категории осужденных будут освобождены от ответственности, пока рано. Предполагается, что это будут осужденные, совершившие преступление впервые небольшой тяжести. Ст.158 ч.2 УК РФ относится к преступлениям средней тяжести.
Договор дарения.
У человека трое совершеннолетних детей. Подарил одному из них квартиру. Другие дети могут оспорить?
Здравствуйте Александр! Согласно ГК РФ, любую сделку можно оспорить, если доказать ее незаконность.