Вопросы и ответы юристов
Признание недействительным свидетельство о праве собственности на землю
В посёлке Хлебниково (Долгопрудный) до 1987 года стоял жилой дом с землёй 13 соток согласно архивных выписок из похозяйственней книги. Дом был построен прадедом в 1919г, а в 80е снесён дедом из-за ветхости и участок использовался как сад-огород. В период массового переоформления земельных участков в 1992г дед узнал, что он не имеет право владеть землёй в виду сноса дома. Более того по информации из администрации ему взамен была предоставлена квартира. Что было обманом. Дед был легендарным полководцем, орденоносцем - сохранены его документы, и квартиру он получил за свои заслуги как почетный гражданин Долгопрудного и ветеран. В ноябре 1992 он пожаловался на администрацию и получил ходатайство от Госкомзема о закреплении за ним его незаконно отобранной земли под сад-огород (документ сохранен). Но в течение нескольких месяцев в процессе пока администрация готовила на него документы в 1993 году дед от всех перенесённых потрясений скоропостижно умер. Документами продолжил заниматься внук, но администрация под предлогом до окончания "утверждения плана застройки северной территории" никакие документы ему на руки не выдавала, но позволяла далее владеть землёй, более того в 2008г выдала ему ходатайство (документ сохранен) о присоединении его участка к коммунальным сетям города. Т.е. Была осведомлена о владении внуком участком. В 2014 внук решил забрать документы на землю другим путём, по закону о дачной амнисти. Для чего обратился в бти и администрацию о выдачи ему архивных выписок, но получил отказ, т.к. к запросу нужно приложить правоустанавливающий документ. Начальник архивного отдела администрации порекомендовала за помощью обратиться к Ж.Ю. (на тот момент и.о. Нотариуса Долгопрудного), объяснив что без правоустанавливающих документов выписки архива получить сможет либо судья, либо нотариус. Ж.Ю. За свои услуги запросила очень крупную сумму денег, пояснив что администрации надо платить лично, никто не заинтересован отдавать нам нашу землю. Что после многолетних мытарств выглядело довольно праводоподобно. Более того Ж.Ю. заключила с внуком официальный договор на получение документов из архива и постановку участка на кадастровый и регистрационный учёт. N сумма в договоре означалась как "накладные расходы". Деньги взяла с оформлением расписки (договор и расписки сохранены). В мае 2015 Ж.Ю право собственности на землю зарегистрировала, внук продал участок мне (нужны были деньги окончательно расплатиться с ней за землю), в скором времени мы поженились. В 2017г через суд администрация землю у нас отобрала, сняла с регистрационного и кадастрового учета. "Полученная в архиве" Ж.Ю архивная копия свидетельства от 1993г оказалась фальшивой. Со слов судьи в одном только нашем поселке аналогично пострадали около 100 человек. Ж.Ю сейчас живет заграницей и считает, что договор добросовестно выполнен. В свою очередь в суде мы подали встречный иск к администрации признать меня добросовестным покупателем, поскольку администрации было известно ранее о владении участком внуком, но суд не удовлетворил наш встречный иск, полностью удовлетворив иск администрации. Апелляцию можно подать до 21/07. Нужна ли в нашем случае апелляция? В июне Конституционный суд разрешил не отбирать квартиры у людей, купивших их по аналогичным мошенническим схемам. Есть ли у нас какие- нибудь шансы вернуть землю или деньги?
Здравствуйте Наталья! Если есть шанс отстоять свое право, то им надо воспользоваться. Апелляцию нужно подавать, к тому же есть решение Конституционного суда, на которое можно сослаться в обжаловании данного решения. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.
Понятие проживания
Здравствуйте. Я вышла замуж за гражданина Франции. В июне 2020 должна была улететь во Францию со своим несовершеннолетним ребенком. Но так как визы С сейчас отменили, то подала документы в Консульство Франции на оформление визы Д. Отец ребенка болгарский гражданин, связь с ним не поддерживаем несколько лет, в браке не состояли. У меня есть согласие от отца ребенка на выезд ребенка во Францию со сроком действия до наступления совершеннолетия. Но консульство требует новое согласие отца ребенка с указанием периода долгосрочного пребывания. На сколько правомерны такие требования? Ведь есть разъяснение ФСБ от 2019 года, что если ребенок выезжает за границу в сопровождении одного из родителей, то согласие второго не требуется. В ФЗ-114 указано, что ребенок может выезжать за границу, но нигде не сказано о том, что он может и находиться за границей, то есть проживать какое-то время. В законе 114-фз слово \"проживание\" не упоминается, а органы власти ( опека, миграционная служба), ссылаясь на данный закон 114 также разрешают только выезд, а пребывание, проживание нет? И из-за отсутствия этого слова Консульство не даёт визу моему ребенку. Как идентифицировать понятия \"выезд\" и \"проживание\".
Добрый день!
Что касется российского законодательства, то согласие на выезд не требуется, достаточного того, что нет апрета на выезд. По поводу законодательства Франции подсказать вам не могу.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Возврат обмен товара
Клиент приобрел товар ( ламинат и плинтус к нему ) продажа была по образцу и заказывалась индивидуально . После того как товар пришел в магазин была осуществлена доставка товара покупателю домой, где он в бланке расписался что к качеству и количеству товара претензий не имею . После того как он сам или его рабочие установили данный товар ( за пилили и зарезали - перекрутили к стене ) клиенту показалось что товар не идеально подходит по цвету друг к другу . Пришел в магазин написал претензию о замене испорченного им товара Как и на каких основаниях ему отказать?
Ответьте на основании
ГК РФ Статья 513. Принятие товаров покупателем
2. Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота.
Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика.
Покупатель товар принял и уже его использовал. Его претензия — это злоупотребление своими правами (ст. 10 ГК РФ).
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Выселить бышего мужа
Здравствуйте подскажите у нас квартира сделана на 3 у кадого 1/3 доли собственности у дочери,сына у меня у мамы пришол бывший муж он не имеет тут ничего не прописан пустили пожить а он ведет себя не очень хорошо в квартире дети живут маленькие он выпиваем иногда и концерты показывает как я как старший собственик могу его выгнать отсюда к примеру если дочь против но она тут не проживает?
Как следует из Вашего вопроса «бывший муж» не имеет никаких законных прав на проживание кроме устного решения дочери, которая сама в этой квартире не проживает.
В связи с этим Вы вправе потребовать оформления законных прав (договора аренды с собственником и т.п) или освобождения квартиры.
«Показывание концертов» является самостоятельным основанием для обращения в правоохранительные органы для привлечения к ответственности и в суд для принудительного выселения.
Наказуемо ли это?
Можно снимать друга на камеру (видео) на улице не выкладуя его в соц. сети? Наказуемо ли это?.
Согласно Конституции РФ ст. 29, п. 4 «Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
— без согласия гражданина обнародование и использование его изображения допустимо в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 152.1 ГК РФ, то есть когда имеет место публичный интерес, в частности если такой гражданин является публичной фигурой (занимает государственную или муниципальную должность, играет существенную роль в общественной жизни в сфере политики, экономики, искусства, спорта или любой иной области), а обнародование и использование изображения осуществляется в связи с политической или общественной дискуссией или интерес к данному лицу является общественно значимым.
45. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 152.1 ГК РФ не требуется согласия гражданина для обнародования и дальнейшего использования изображения, полученного при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, в том числе открытых судебных заседаниях, или на публичных мероприятиях (собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования. В частности, изображение гражданина на фотографии, сделанной в публичном месте, не будет являться основным объектом использования, если в целом фотоснимок отображает информацию о проведенном публичном мероприятии, на котором он был сделан.
Таким образом, если Вы снимаете друга в общественном месте или на общественном мероприятии, то не нужно.
Можно ли не забирать?
Здравствуйте. Заказала кроссовки в интернете, наложенным платежом.могу ли я не получать товар и не оплачивать
Согласно п.4 ст.26.1 (дистанционный способ продажи товара) Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней. Если Вы не станете получать товар, то воспользуетесь предусмотренным Законом правом об отказе от товара. Никаких санкций за это не предусмотрено.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Как вернуть свои деньги?
Я делала заказ в Ателье. Мне сшили платье не по размеру и мы договорились что они мне его переделают , но результат переделанного платья меня не устраивает. Деньги они мне возвращать не хотят .
В данном случае необходимо написать претензию на ателье с требованием о понуждении устранить недостатки платья либо о возврате денежных средств.
В случае отказа в удовлетворении требований либо если ваша претензия останется без рассмотрения, смело обращайтесь в суд. Здесь, вы уже дополнительно сможете требовать компенсацию морального вреда.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-49-86
Ограничения на квартиру от судебных приставов
Я был должником, в отношении меня было возбуждено исполнительное производство. Долг я полностью выплатил, проверил на сайте ФССП, ни долгов, ни производств нет. У меня в собственности есть квартира, я решил её продать, но в ходе проверки выяснилось, что на мою квартиру наложены ограничения судебными приставам по этому производству. Как снять это ограничение, если долгов нет и куда обратиться? Пока я решил написать жалобу на сайте судебных приставов, но кому именно я не знаю.
Добрый день!
Жалобу можете написать старшему судебному в то ССП, где было открыто исполнительное производство, необходимо, чтобы постановление от приставов о снятии ареста дошло до Росреестра, в этом случае арест будет снят.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86