Вопросы и ответы юристов
имею ли я право приватизировать ?
Живу в муниципальной квартире с бывшим мужем, квартира по цоснайму! Судом разделены комнаты для проживания и отдельные лицевые счета. Вопрос: имею ли я право приватизировать свою жилую площадь через суд и какие у меня шансы что суд пойдёт мне на встречу?
Если до 2004 года на вашу комнату был заведен отдельный лицевой счет, то приватизировать свою комнату вы можете и не через суд, а обратившись в соответствующий центр по приватизации в вашем городе.
Если у вас было определение порядка оплаты коммунальных платежей в судебном порядке, следовательно, комнату, которую вы занимаете, приватизировать невозможно и суд вам в этом не поможет.
квартира по цоснайму!
Исходя из того, что договор соцнайма у вас на всю квартиру, значит приватизировать комнату вы не можете. Приватизировать можно только всю квартиру целиком по согласию всех зарегистрированных в ней (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Займ без расписки
Взял займ знакомому , без расписки чисто на доверии , сказал отдаст. Теперь не доступен его телефон. Как мне быть в этой ситуации? Я студент, и не работаю
Согласно ст.162 ГК РФ
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Вы можете обратиться с заявлением в полицию, направить должнику претензию, возможно он в пояснениях в рамках проверки полицией и признает долг, либо что-либо ответит на претензию. Кроме того, возможно приводить в качестве доказательств аудиозаписи и переписку в соц. сетях.
Перевод жилого в нежилое
Здравствуйте, у меня есть проблема и она похоже не только у меня возникла! Суть в том что я продав единственную комнату, купил дом в снт,, земли сельскохозяйственного назначения,, купил я его в 2018г это была заброшенка с 2008г, я стал готовить дом к жилому состоянию, провел воду отремонтировал и.т.д в сентябре сходил в бти и они мне сказали без проблем переведём ваш дом с не жилого в жилой так делаем и соседи у меня уже с пропиской. Я заплатил в бти мне документы делали долго и на запас, а то есть сразу для суда как я понял. Меня направили в администрацию с этими док, но там мне дали отказ, в переводе дома с садового в жилой. С п 61 постановления правительства РФ от 28.01.2006 и47. Этой статьёй они руководствовались. Я сам сварщик и не понимаю, там амнистия какая-то была и я вроде не успел. Меня оставили бомжом, жена родила сына 18.03 2020 и его прописать некуда. Я общался с юристами и адвокатами они говорят разное, а то есть одни говоря все я в пролёте и ждать амнистию а другие говоря 99% в суд и мы выйграем и денег давай сейчас 25 т.р. Хоть и сумма не большая но с бти уже получается 50, а если суд не признает жилой то все.
Согласно п. 62 данного постановления, то решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения, предусмотренные пунктом 61 настоящего Положения.
Если исходить из п. 61, то:
Решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом принимается в следующих случаях:
а) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами «а» и (или) «в» пункта 56 настоящего Положения;
б) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;
в) поступление в уполномоченный орган местного самоуправления уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 56 настоящего Положения, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган местного самоуправления после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 56 настоящего Положения, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;
г) непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом «г» пункта 56 настоящего Положения, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;
д) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
е) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).
Чтобы исправить ситуацию, нужно понять, что у вас с документами не так и устранить недостаток
какие могут быть последствия
Я покупаю машину у человека по Дкп, который владеет этим Авто также по Дкп, с целью Дальнейшей перепродажи. Продаю ее другому человеку, который уже Покупает ее в личное пользование. Через полгода мне сообщают, что в отношении человека, который продал мне Авто возбуждено уголовное дело. Оказывает он взял Авто в аренду, обманным путём попросил птс у собственника Авто и реализовал Авто мне. Меня опорочили в качестве свидетеля, была очная ставка в результате которой оказалось, что человек который в конечном итоге купил Авто поставил ее на учёт по Дкп, который он сделал сам( т.к. который я дал ему он испортил) от того человека у которого купил это Авто я. Уголовное дело прекратили в виду того, что первый собственник Авто сказал, что давал полномочия распоряжаться Авто человеку, у которого купил его я. По прошествии года( в настоящее время) Звонит мне человек которому я продал Авто и говорил, что первый хозяин Авто пожал на него в суд, чтобы забрать Авто. Нынешний хозяин Авто пытается привлечь меня в судебный процесс, но у него нет Дкп с моим участием и есть только расписка от меня что я взял деньги за данное Авто. В органах Мрэо он поставил Авто на учёт по Дкп, где продавец тот человек который мне продал Авто , т.е. минуя меня. Вопрос- может ли суд обязать меня возмещать стоимость Авто? Или какие могут быть последствия ?
ГК РФ Статья 302.
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
А что значит, что вас опорочили как свидетеля? Вы же сами, судя по тексту заданного вопроса, документы не подделывали, чужие подписи не проставляли.
Если будете участвовать в деле, то вашу позицию нужно выстраивать исходя из того, что вы были добросовестным приобретателем и не знали о махинациях других лиц. В таком случае взыскать с вас стоимость авто нельзя, негативные последствия не наступят для вас. Тем более, я так понимаю, можно будет ссылаться на материалы уголовного дела, по которым недобросовестно действовали другие лица.
Возврат путевки
Из-за пандемии коронавинуса хочу вернуть путевки. Через какой время туроператор должен вернуть деньги? И могут ли с меня удержать штраф или что-то подобное? Если да то должны ли мне дать разъяснение по этой сумме?
Здравствуйте.
По этому поводу на сайте Ростуризма есть разъяснение:
1. В случае путешествия в страну, где действует режим угрозы безопасности туристов:
Турист вправе потребовать расторжения договора о реализации туристского продукта и возврата суммы в размере стоимости туристского продукта (до начала путешествия) (ст. 14 Закона № 132-ФЗ);
2. В случае путешествия в страну, в отношении которой не введен режим угрозы безопасности туристов:
Турист вправе потребовать расторжения договора о реализации туристского продукта, в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. К существенным изменениям обстоятельств относятся, в том числе невозможность совершения туристом поездки по независящим от него обстоятельствам (ст. 10 Закона № 132-ФЗ).
При этом необходимо иметь в виду, что в таком случае турист возмещает исполнителю (туроператору) фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 3 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае несогласия туриста с размером вычета, он вправе оспорить действия туроператора в судебном порядке. При этом обязанность доказывания размера фактически понесенных расходов возлагается на туроператора.
Можно изменить показания после проведения экспертизы в досудебном процессе ?
Можно изменить показания после проведения экспертизы в досудебном процессе ? статья 112
Если Вы подозреваемый (ст. 46 УПК РФ) или обвиняемый (ст. 47 УПК РФ) по уголовному делу, по которому проводится предварительное следствие (досудебное), то Вы имеете полное право менять показания и давать любые показания, которые посчитаете нужными. Однако, Вы как подозреваемый (обвиняемый) предупреждаетесь следователем (дознавателем) о том, что Ваши показания могут быть использованы в качестве доказательств по уголовному делу, в т.ч. и при Вашем последующем отказе от этих показаний.
Если же Вы свидетель или потерпевший по делу, то Вы можете лишь дополнить Ваши показания либо внести в них уточнения, о которых Вы вспомнили и т.п. Т.к. потерпевший (ст. 42 УПК РФ) и свидетель (ст. 56 УПК РФ) предупреждаются за дачу заведомо ложных показаний или отказываться от дачи показаний, о чем под роспись предупреждаются в бланке протокола допроса.
Для самого допроса Вам независимо от Вашего статуса по уголовному делу нужно подать в адрес следователя (дознавателя) ходатайство в порядке ст.ст. 119 и 120 УПК РФ, которое следователь (дознаватель) обязан принять и рассмотреть в соответствии со ст. 121 и 122 УПК РФ, а о результатах рассмотрения Вашего ходатайства вручить Вам соответствующее постановление.
Если же решение следователя (дознавателя) Вас не устроит, Вы можете обжаловать его постановление в порядке ст. 123 УПК РФ.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
отказ пфр
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой муж проживает заграницей. И я часто к нему езжу. В его стране у меня есть временное разрешение на проживание. В Пенсионном фонде мне отказали в федеральной доплате в связи с тем, что я иногда выезжаю и проживаю вне России. Моя пенсия 3600 руб. Это правомерно?
Согласно части первой статьи 12.1 Федерального закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ
Общая сумма материального обеспечения пенсионера, проживающего на территории Российской Федерации, не осуществляющего работу и (или) иную деятельность, в период которой он подлежит обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации»), пенсия (пенсии) которому установлена (установлены) в соответствии с законодательством Российской Федерации, не может быть меньше величины прожиточного минимума пенсионера, установленной в соответствии с пунктом 4 статьи 4 Федерального закона «О прожиточном минимуме в Российской Федерации» в субъекте Российской Федерации.
То есть, отказ в назначении федеральной социальной доплаты к пенсии исходит из этой нормы. Работники ПФР ориентируются на временное проживание за пределами РФ, поэтому и отказывают в ней.
Но, я считаю, что это незаконно, так как постоянно Вы проживаете в РФ.
Вы вправе оспорить отказ в судебном порядке.
могут ли меня уволить если ребенку 17 лет и он учится в муниципальной школе в 11 классе,а я одна кормилица в семье?
могут ли меня уволить если ребенку 17 лет и он учится в муниципальной школе в 11 классе,а я одна кормилица в семье?
Действующее законодательство предоставляет гарантии при увольнении только следующим категориям работников: женщинам, имеющим ребенка в возрасте до трех лет, с одиноким матерям, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка — ребенка в возрасте до четырнадцати лет.
Ч. 4 ст. 261 ТК РФ, пп.а п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»
Расторжение трудового договора с женщиной, имеющей ребенка в возрасте до трех лет, с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или малолетнего ребенка — ребенка в возрасте до четырнадцати лет по инициативе работодателя не допускается.
Другой вопрос: за что Вас хотят уволить? Просто так работодатель не может уволить работника, добросовестно исполняющего свои обязанности и, подчиняющегося трудовому распорядку организации.
Неправомерные действия работодателя могут быть обжалованы в трудовую инспекции или суд.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.