Вопросы и ответы юристов
Перепланировка/переустройство жилого помещения
Добрый день!\r\nОтносится ли демонтаж оконного блока с дверным проёмом, который соединяет кухню и лоджию к перепланировке или переустройству? Батарея и стеновой блок на котором распологалось окно, не тронуты.\r\nЕсли они мне просто не нужны и квартиру продавать в ближайшее время не собираюсь. УК написала письмо в ДЖКХ о незаконной перепланировке/переустройстве. Нас обязуют привести в первоначальный вид. Я так понимаю, что это скорее реконструкция и совершенно другие работы, которые узаконить невозможно. Как правильно поступить и грамотно составить ответ?
Добрый день!
Минстрой России разъяснил (письмо Минстроя России от 3 марта 2020 г. № 6370-ОГ/04 http://base.garant.ru/73742736/), допустимо ли объединять комнату и балкон (но только с одобрения 100% остальных собственников помещений в МКД, при разрешении на реконструкцию и с последующим разрешением на ввод в эксплуатацию). По мнению ведомства, подобное объединение является реконструкцией жилого многоквартирного дома.
Согласно Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1 августа 2019 г. № 28475-ОГ/04 О согласовании переустройства либо перепланировки жилых помещений http://base.garant.ru/73742736/
В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Таким образом, демонтаж окон и дверей, выходящих на застекленную лоджию, а также утепление лоджии, являются перепланировкой, так как в результате демонтажа произойдет присоединение площади лоджии к площади комнаты.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Инвалид второй группы, бессрочно, вторая степень ограничения. Имеет ли право Фссп взыскивать с меня задолженность по кредитам
Инвалид второй группы, бессрочно, вторая степень ограничения. Имеет ли право Фссп взыскивать с меня задолженность по кредитам
Да, могут удерживать с вас не более 50%. Все доходы, с которых взыскание невозможно указаны в ст. 101 ФЗ 229. Но вы можете в судебном порядке снизить размер ежемесячных удержаний на основании ст. 37 того же закона.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Арестовали зарплатную карту
Добрый день. У меня задолженность по транспортному налогу 30000 и налоговики заблокировали заработную карту и сказали что произойдет оплата то тогда разблокируют
Федеральная налоговая служба не имеет возможности заблокировать банковскую карты. В связи с возникшей по налогом и сбором, ФНС могла обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Суд выдал судебный приказ, который был направлен судебным приставам-исполнителям. На основании судебного приказа возбудили исполнительное производство, в ходе которого был наложен арест на зарплатную карту.
Для решения вопроса обращайтесь к судебным приставам.
ответственность
Я администрирую форум, на котором участники (анонимные или испольщующие реальные имена) могут размещать информацию о фирмах и их представителях, ведущих себя недобросовестно (задержка оплаты по договору и т.д.). Недавно один из представителей такой недобросовестной фирмы начал требовать удаления всей информации о нем с моего форума, угрожая судебными делами за клевету и нарушение прав человека. Я скорректировал сообщения на форуме, убрав оттуда оскорбления типа "мошенник", но оставил общее описание обстоятельств дела. Доменное имя сайта зарегистрировано в России, форум физически находится в Германии. Недобросовестный представитель фирмы из Армении. Подскажите, какие риски для меня существуют в данной ситуации? Как мне следует поступить, чтобы не удалять сообщения подобного рода с форума?
На самом деле, юрлицо или гражданин, о котором идёт речь в сообщении, действительно может потребовать удаление информации, если такая информация несёт порочащий характер и не соответствует действительности.
В соответствии со ст. 152 ГК РФ Защита чести, достоинства и деловой репутации
1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.
Единственная возможность оставить сообщение — это иметь доказательство того, что всё описанное соответствует действительности.
Если таких доказательств не будет, то суд просто постановит удалить сообщение + также может взыскать убытки.
+ если решение суда не будет выполняться, доступ к сайту (странице сайта) могут заблокировать.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
1. В случае, если должник в течение срока, установленного для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования об удалении информации, распространяемой в сети «Интернет», порочащей честь, достоинство или деловую репутацию гражданина либо деловую репутацию юридического лица, не удалил указанную информацию, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и постановление об ограничении доступа к информации, распространяемой в сети «Интернет», порочащей честь, достоинство или деловую репутацию гражданина либо деловую репутацию юридического лица.
Как выбраться из ситуации?
Добрый день. Так сложилось, что у меня много кредитов и Займов в МФО, заработной платы не хватает для того чтобы перекрывать. Приходится продлевать займы, а порой даже просрочки, так как нечем платить. Обращалась в банки для рефинансирования, но отказываются. В окружении к сожалению нет людей у которые могли бы помочь в моем вопросе. Как выйти из такой ситуации? Подскажите пожалуйста
Здравствуйте. Просите подать на Вас в суд. В суде после вступления в силу решения суда просите применить ст. 203 ГПК РФ
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Если долго подавать не будут — тогда уже злоупотребление правом.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-49-86
Некачественный ремонт
Здравствуйте.скажите куда обратиться чтобы вернуть деньги за не качественный ремонт стиральной машины которая сломалась на следующий день после ремонта ,до мастера дозвониться не можем.
Согласно ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.07.2019) «О защите прав потребителей»
1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Обращайтесь с письменной претензией ( в 2-ух экземплярах) к исполнителю ссылаясь на данную статью.
Право постоянного бессрочного пользования
Доброе утро! Мужчина хочет выкупить из постоянного бессрочного пользования участок без межевания. По публичной карте на этот участок заходит граница соседнего участка. Можно ли отказать ему в выкупе участка без межевания или как ему объяснить юридически правильно, что сначала нужно промежевать участок?
Добрый день!
Поставить земельный участок на кадастровый учет необходимо для того, чтобы зарегистрировать права на него. Это следует из ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/b6cb723e03231cd3029bbe4a271c3554c68ab85f/ А без межевания на кадастровый учет поставить участок не получится, а это необходимо при оформлении участка на праве бессрочного пользования в собственность.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мошенничество
Здравствуйте. Скинул деньги человеку в телеграмм канале , который обещал раскрутить их в несколько раз путём ставок в букмекерских конторах. В конце концов его ставки не выиграли и соответственно он мне сказал что деньги проиграны. Можно ли написать на него заявление за мошенничество или же это полностью моя вина?
Если сумма переведенных денег менее двух тысяч пятисот рублей, то в действиях лица имеются признаки административного правонарушения.
Если же сумма более двух тысяч пятисот рублей, то усматриваются признаки уголовно-наказуемого деяния (статья 159 УК РФ)
В любом случае рекомендую Вам обратиться с заявлением в Орган внутренних дел. Подать заявление можно лично, обратившись в дежурную часть ОВД, отправив письменное заявление по почте или посредством электронной почты.
Должностные лица ОВД проведут проверку и примут процессуальное решение, с результатом которого Вас ознакомят.
УК РФ Статья 159.
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
КоАП РФ Статья 7.27. Мелкое хищение
1. Мелкое хищение чужого имущества, стоимость которого не превышает одну тысячу рублей, путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.15.3 настоящего Кодекса, -влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.2. Мелкое хищение чужого имущества стоимостью более одной тысячи рублей, но не более двух тысяч пятисот рублей путем кражи, мошенничества, присвоения или растраты при отсутствии признаков преступлений, предусмотренных частями второй, третьей и четвертой статьи 158, статьей 158.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.1, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.2, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.3, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.5, частями второй, третьей и четвертой статьи 159.6 и частями второй и третьей статьи 160 Уголовного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.15.3 настоящего Кодекса, -влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества, но не менее трех тысяч рублей, либо административный арест на срок от десяти до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до ста двадцати часов.