Вопросы и ответы юристов
дееспособность при сделке
Приобретаем в ипотеку квартиру у семейной пары. Один супруг гражданин РФ, второй нет. На момент приобретения квартиры оба не были гражданами и квартира оформлялась на иностранные паспорта. Вопрос - каким образом подтвердить дееспособность не-гражданина РФ? Ведь если один может получить справку о том, что не состоит на учете с ПНД и наркологическом диспансере, то второй (не гражданин), наверное, нет. Возраст продавцов 55-60 лет. Насколько вообще получение вышеуказанных справок подтверждает дееспособность продавцов и насколько необходимо их получение?
По общему правилу, дееспособность гражданина определяется его личным законом.
Личный закон человека — это закон той страны, гражданином которой он является. При этом если иностранец имеет место жительство в России, то личный закон — это закон РФ.
Статья 1197 ГК РФ Право, подлежащее применению при определении гражданской дееспособности физического лица
1. Гражданская дееспособность физического лица определяется его личным законом.
Статья 1195 ГК РФ Личный закон физического лица
1. Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет.
3. Если иностранный гражданин имеет место жительства в Российской Федерации, его личным законом является российское право.
Поэтому в первую очередь, нужно выяснить, во-первых, гражданином какой конкретно страны он является, а во-вторых, есть ли у него место жительство РФ.
Если места жительства в РФ нет, то будут применяться правила иностранного государства.
И в этом случае нужно будет разбираться в законодательстве той страны, гражданином которой он является — кто у них является дееспособным и чем это подтверждается.
могу ли подать заявление 2 раз
Здравствуйте! Подала в конце августа 2019г. заявление в отделение ПФ о назначении льготной пенсии (25 лет педстажа). Вчера получила отказ, не хватило стажа по их расчетам — 24г. 03мес. 21д. При этом из стажа исключили курсы повышения квалификации, что составило приблизительно 5 мес. За время рассмотрения моего пенсионного дела прошло еще 4 месяца. Т.е. общий стаж с учетом курсов и прошедшего времени составил более 25 лет. Планирую подать заявление в суд на включение курсов в пед.стаж. Вопрос: как сформулировать в заявлении в суд то, что в декабре 2019 года у меня уже имеется 25 лет педстажа и я имею право на назначение пенсии. Декабрь 2019 года интересует по тому что прибавится 0,5 года до начала выплаты пенсии, а с января 2020 уже 1,5 года. Могу ли я повторно подать заявление в ПФ сейчас, с учетом прошедших 4 месяцев с одновременной подачей иска в суд?
Согласно Постановлению
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 29 октября 2002 года N 781
О списках работ, профессий, должностей, специальностей и учреждений, с учетом которых досрочно назначается трудовая пенсия по старости в соответствии со статьей 27 Федерального закона«О трудовых пенсиях в Российской Федерации», и об утверждении правил исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в соответствии со статьей 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»
http://docs.cntd.ru/document/9...
Определен порядок включения в педагогический стаж дающий право на досрочное назначение пенсии, периодов работы и иных периодов.
При этом что касается курсов повышения квалификации, то
в соответствии со статьей
ТК РФ Статья 187. Гарантии и компенсации работникам, направляемым работодателем на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации
При направлении работодателем работника на профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, на прохождение независимой оценки квалификации на соответствие положениям профессионального стандарта или квалификационным требованиям, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее — независимая оценка квалификации), с отрывом от работы за ним сохраняются место работы (должность) и средняя заработная плата по основному месту работы.
Т.е. такой отказ Вы были вправе оспорить сразу в судебном порядке, пример решения суда по ссылке:
Решение суда об отказе в назначении досрочной страховой пенсии по старости незаконным, о включении периодов нахождения на курсах повышения квалификации в специальный стаж, дающий право на назначение досрочной страховой пенсии по старости в связи с педагогической деятельности № 2-1582/2017 ~ М-1197/2017
Экзамен
Муж гражданин Венгрии , хотим для него оформить рвп. Какую визу для него оформить, чтобы успеть собрать и пройти все этапы подачи документов для рвп? Также нужно ли ему сдавать экзамен по русскому и медкомиссию?
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ
«О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»
3. Без учета утвержденной Правительством Российской Федерации квоты разрешение на временное проживание может быть выдано иностранному гражданину:
4) состоящему в браке с гражданином Российской Федерации, имеющим место жительства в Российской Федерации, — в субъекте Российской Федерации, в котором расположено место жительства гражданина Российской Федерации, являющегося его супругом (супругой);
Таким образом, если вы являетесь гражданкой России и имеете постоянное место жительство в РФ, то ваш супруг имеет право на получение РВП без учета квоты.
Также нужно ли ему сдавать экзамен по русскому и медкомиссию?
Да, нужно.
Приказ МВД России от 27.11.2017 N 891
28. Для получения разрешения иностранный гражданин подает в подразделение по вопросам миграции по месту предполагаемого проживания либо в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации в государстве своего проживания:
28.6. Документы, подтверждающие отсутствие у иностранного гражданина, подающего заявление, заболевания наркоманией и инфекционных заболеваний, которые представляют опасность для окружающих, предусмотренных перечнем, утверждаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти <2>, а также сертификат об отсутствии у заявителя заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ-инфекции).
28.7. Документ, подтверждающий владение иностранным гражданином русским языком, знание истории России и основ законодательства Российской Федерации <3>. К таким документам относятся: сертификат о владении русским языком, знании истории России и основ законодательства Российской Федерации; документ государственного образца об образовании (на уровне не ниже основного общего образования), выданный образовательным учреждением на территории государства, входившего в состав СССР, до 1 сентября 1991 года; документ об образовании и (или) о квалификации, выданный лицам, успешно прошедшим государственную итоговую аттестацию на территории Российской Федерации с 1 сентября 1991 года.
Вы можете оформить супругу приглашение на въезд как родственнику. Предоставите свидетельство о браке. Срок действия такой виз от 30 до 90 дней. Если сразу начнет собирать документы на РВП, то сможет успеть подать документы. На период рассмотрения заявления можно будет продлевать визу.
Психиатрия
Когда я лежал в пнд по добровольному желанию и захотел написать отказную, мне сказали что оставят ещё на пол года по суду. Нигде информации, о том что именно на пол могут оставить я не нашёл. Могут ли отставить на пол года по суду?
Добрый день!
Согласно ст. 29 Закона о психиатрической помощи, лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, без его согласия либо без согласия одного из родителей или иного законного представителя до постановления судьи, если его психиатрическое обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает:
Арест счетов
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какую сумму я могу выплачивать по исполнительному листу сумма долга 15000,если я не работаю и на мне кредит?
Здравствуйте Ксения! Вы можете договориться с приставом о графике платежей т.к. официального источника дохода у Вас нет, а значит пристав не сможет наложить арест.
Разрешено ли так?
Добрый день. Собираемся открыть стоматологический кабинет на два кресла в общем кабинете. Кабинет буквой Г с одним окном. Разрешат такое расположение кресел? Везде информация по нормативам общего характера, как можно заранее, до перепланировки, ремонтных работ, оформлении лицензии узнать сможем ли мы в этом помещении открыть стоматологический кабинет на два кресла? И какие виды деятельности можно вести в общем стом кабинете?
Санитарно-гигиенические требования к стоматологическим медицинским организациям предусматривают в стоматологических кабинетах минимальные требования по площади кабинета и высоте потолков:
площадь на основную стоматологическую установку должна быть не менее 14 м, на дополнительную установку — 10 м (на стоматологическое кресло без бормашины — 7 м), высота кабинетов — не менее 2,6 м.(Смотрите Приложение 2
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.1.3.2630-10)
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
ВРИ участка
Купили земельный участок, назначение земли ЖС -жилищное строительство,земли населённых пунктов. Хотим построить минигостиницу на сваях, каркасное строительство. В будущем её сдавать. Хотим всё оформить как положено, чтобы вопросов к нам не возникало... В связи с этим вопрос - надо ли менять назначение земли для гостиничного бизнеса? Как называется такое назначение? И как это сделать?
Чтобы перевести участок ИЖС в коммерческую недвижимость, в вашем случае-минигостиница, нужно поменять вид разрешенного использования на вид, который связан с коммерческой (предпринимательской) деятельностью.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ ст. 1:
7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также — объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее — государственный кадастровый учет).
Участок должен стоять на кадастровом учете и его границы должны быть четко определены.
Если участок не находится на учете, его нужно будет поставить на учет.
Замена по гарантии
Здравствуйте! Спустя 11 месяцев после того, как я купил в кредит сотовый телефон за 72000 рублей он сломался (перестал включаться, нет заряда). Гарантия на него 12 месяцев. Придя в магазин МТС я потребовал его замены на аналогичный, на что получил ответ что данный сломанный телефон будет отправлен в ремонт. Я написал претензию с требованием обменять мне мой сломанный на аналогичный телефон. Мне сказали ждать ответ на претензию 10 рабочих дней и 45 дней на решение по телефону. А также не выдали мне подменный телефон (о чем я упомянул в претензии). Правы ли они не выдав мне подменный телефон и какие сроки согласно ЗЗПП должны соблюдаться?
В соответствии со ст. 20 ФЗ «О защите прав потребителей»:
1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.
Таким образом, если речь идет о ремонте телефона, то в данном случае в 45-дневный срок его должны отремонтировать. (продление срока — только по соглашению)
В соответствии со ст. 22 ФЗ «О защите прав потребителей»:
Требования потребителя:
- о соразмерном уменьшении покупной цены товара,
— возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом,
- возврате уплаченной за товар денежной суммы,
— а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре,
подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Полагаю, тут было некоторое несоответствие в действиях Продавца. Вы потребовали обменять сломанный на аналогичный телефон. По данному требованию предъявляются другие сроки.
Статья 21. Замена товара ненадлежащего качества
1. В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) -в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.
Если у продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в момент предъявления требования отсутствует необходимый для замены товар, замена должна быть проведена в течение месяца со дня предъявления такого требования.
…
Если для замены товара требуется более семи дней, по требованию потребителя продавец (изготовитель либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель) в течение трех дней со дня предъявления требования о замене товара обязан безвозмездно предоставить потребителю во временное пользование на период замены товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив его доставку за свой счет. Это правило не распространяется на товары, перечень которых определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Закона.2. Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый товар, то есть на товар, не бывший в употреблении.
При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю.
Таким образом вопрос о замене товара по общему правилу должен быть решен в 7-дневный срок ( либо в 20 дней, либо в 30 дней).