Бесплатная юридическая консультация

Для получения вычета по процента должен быть уплаченный НДФЛ, если его нет то и вычет брать неоткуда.

 Минфина от 27.04.2016 № 03-11-11/24308, № 03-11-11/24297.

Добрый день!

Уточните, пожалуйста, в чем именно ваш вопрос?

Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-49-86

Здравствуйте. Оплата не является существенным моментом, она может быть выполнена и позднее. Что касается вопроса о передаче имущества, то в свое время Президиум ВАС РФ на этот вопрос отвечал в своем Определении ВАС РФ от 20.09.2011 по делу №А63-4629/2010 о передаче дела в Президиум ВАС РФ. 

В нем ВАС РФ указал, что нормы ст. 551, 556 ГК РФ не содержат обязательного к исполнению сторонами сделки условия о том, что момент передачи имущества должен в императивном порядке предшествовать процедуре регистрации перехода права собственности к покупателю. Такое же положение содержит абзац 4 пункта 61 Совместного Постановления ВАВС РФ 10/22, согласно которому 

когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать объект, принадлежность имущества продавцу не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.  

То есть ВАС считал, что законодатель связывает факт подписание договора, и в некоторых случаях соблюдение требования о государственной регистрации самой сделки, с моментом возникновения непосредственно самого обязательства купли-продажи недвижимости. А вот вопросы фактической передачи имущества и последующей регистрации перехода права собственности, законодательно отнесены к условиям исполнения договора, и, следовательно, на условиях, избранных сторонами. То есть если в договоре предусмотрен именно такой порядок — сначала договор, а акт потом — значит так тому и быть, препятствием для регистрации перехода права собственности это быть не должно. Соответственно можно подавать документы сразу после подписания договора купли-продажи. Но вопрос о передаче, как и об оплате должен быть оговорен в договоре.

Здравствуйте. Строиться  конечно, можно. Согласно ст. 263 ГК РФ и ст. 403 ЗК РФ Собственник любого земельного участка имеет право на его застройку. В соответствии со ст. 43 ЗК РФ возведение или не возведение строений или сооружений, является правом собственника земельного участка. Поскольку запрета на строительство на землях КФХ нет, то данные нормы законодательства являются применимыми. Но следует учитывать, что строительство это должно производиться в рамках крестьянской (фермерской) деятельности, поскольку целевое назначение З/У именно такое. То есть необходимо регистрировать КФХ, осуществлять соответствующую деятельность и тогда можно воспользоваться ст. 6 Закона о КФХ №74-ФЗ:

Статья 6. Состав имущества фермерского хозяйства:

1. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

А просто дачный дом построить не получится, поскольку назначение земельного участка не будет соответствовать его фактическому использованию.

Действующее законодательство не предполагает возможности проникновения в жилые помещения помимо воли их собственников работников коммунальных службы, даже с целью устранения аварий и их последствий.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем лиц иначе как в предусмотренных федеральным законом случаях или на основании судебного решения.

В силу ст. 3 ЖК РФ

3. Проникновение в жилищебез согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Таким образом, нарушить право на неприкосновенность жилища можно только на основании судебного решения или если это специально предусмотрено федеральным законом. 

В данном случае как уже отметил, коммунальные службы — такого рода правами не наделены. У них нет полномочий ни под каким предлогом, спустя сутки, двое или более вскрывать чужое жилое помещение. Максимально, что они могут сделать, это перекрыть питание к возможным источникам затопления — что ими и было сделано.

В свою очередь, в силу ст. 15 ФЗ «О полиции», предусмотрено, что 

2. Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
3.Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:
1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

Вы конечно можете обратиться за содействием к участковому или в районное подразделение полиции по месту Вашего жительства — но тут есть риск отказа, а в случае если и будет принято такое решение (что маловероятно, поскольку никто не возьмет на себя такую ответственность опасаясь риска быть привлеченным к уголовной ответственности) — то стоит иметь ввиду, что сотрудник полиции НЕ сможет самостоятельно обеспечить устранение причины затопления и НЕ обязан привлекать для этой цели сотрудников коммунальной службы. Более того, ему закон ПРЯМО запрещает оказывать кому-либо содействие при проникновении в жилое помещение.

Таким образом, в сложившейся у вас ситуации выход только один — попытаться установить связь с собственником, поскольку в иных случаях, все попытки самостоятельного устранения причины протечки связаны с нарушением права на неприкосновенность жилища, что чревато ответственностью.

Добрый вечер.

Срок  должен в первую очередь определяться условиями договора заключенного сторонами

ст. 513 ГК РФ

Принятые покупателем (получателем) товары должны быть им осмотрены в срок, определенный законом, иными правовыми актами, договором поставки или обычаями делового оборота.
Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить количество и качество принятых товаров в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, договором или обычаями делового оборота, и о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика.

если в договоре срок не определен можно исходить из общего срока исполнения обязательств, определенного ст. 314 ГК РФ (7 дней)

Единственный законный способ «закрыть» хозяйственное общество это ликвидировать его в соответствии со ст. 61 Гражданского кодекса РФ. Активы, оставшиеся после ликвидации общества передаются в распоряжение его учредителя.

Таким образом, собственник вправе после завершения ликвидации использовать активы ликвидированного ООО по своему усмотрению, в том числе — внести их в качестве вклада в имущество другого хозяйственного общества.

Добрый день.

Основания лишения р.п. указаны в ст. 69 СК РФ.

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываютсябез уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

злоупотребляютсвоими родительскими правами;

жестокообращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являютсябольнымихроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершилиумышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.