Вопросы и ответы юристов
претензии
в 2018 г. было арендовано помещение. В августе 2018 г. помещение продано, но право собственности покупателя не было зарегистрировано, поскольку помещение было под судебным арестом. Новые договоры аренды с новым собственником не заключались. Договор купли-продажи зарегистрирован только в апреле 2019 г. До октября 2018 г. арендная плата вносилась прежнему собственнику, в октябре договор аренды расторгнут, подписан акт передачи помещения. Сейчас новый собственник просит внести ему арендную плату август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 г. Есть ли у него основания требовать арендную плату при незарегистрированном праве собственности и отсутствии договора аренды со мной?
Нет у него такого права, так как до регистрации перехода права (см. п. 2 ст. 551 и ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ) новый собственник не является стороной договора аренды (ст. 617 Гражданского кодекса РФ), так как не является Арендодателем.
Поэтому оснований требовать выплаты арендной платы у него нет (в силу п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ незарегистрированный договор купли-продажи не обязателен для третьих лиц. В т.ч. и для арендатора).
На сколько реально подавать жалобу в Мосгорсуд на решение суда?
Одинокая бабушка 81 года оформила дарственную на своего бывшего сослуживца. К дарственной оформила дополнительное соглашение на уход, питание, лекарства и 15000 рублей ежемесячно. От договора ренты отказалась. До этого был договор ренты, который она расторгала через суд. Предлагала завещание. Завещание давала разным людям и через определенный срок отзывала. одариваемый отказался от завещания. Подписали договор дарения. Договор дарения прошел государственную регистрацию. Дополнительное соглашение было составлено в простой письменной форме без заверения нотариуса. Год ухаживали за бабушкой. Теперь она подала в суд на отмену договора дарения. Причина - введение в заблуждение. Я думала они будут ухаживать. Я не знала, что дополнительное соглашение не имеет силы. Меня ввели в заблуждение и я хочу отменить сделку дарения единственной квартиры. Люблинский суд иск удовлетворил. Ждем решение суда на руки. Есть ли щанс на отмену решепния суда?
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг, Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (842) 242-52-57 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html
Какие документы надо подготовить?
Добрый день.Я воспитываю двоих детей которые с 2017года проживают со мной. Мама детей проживает в другом регионе. Участия в воспитание не принимает. Матерьяльной помощи нет. В браке не состояли на момент рождения детей.Вопрос такой. Какие документы нужно подготовить,для подачи искового заявления о взыскании алиментов.
Добрый день
Иск, свидетельство о регистрации брака или другие свидетельства ведения совместной хозяйственной деятельности, свидетельство о рождении детей, паспортные данные ответчика, обстоятельства на которые вы ссылаетесь как на основание своих требований.
Алименты.
Здравствуйте, я подавала иск в суд на признание отцовство нанимала юриста скажите пожалуйста смогу ли я подать иск о том чтоб ответчик вернул детьни которые Я потратила на юриста?
Добрый день!
Да, вы можете подать иск о взыскании представительских расходов с ответчика
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Есть ли такие ограничения?
Здравствуйте! Подскажите существуют ли ограничения ТБ и ОТ на ношение бороды для работников угольных шахт? (инженер ТБ угрожает отстранить от работы и лишить премии если не побреюсь)
Согласно Приказу
ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ
от 19 ноября 2013 года N 550
Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила безопасности в угольных шахтах"
IV. ТРЕБОВАНИЯ К РАБОТНИКАМ
36. Работникам шахты, подрядных и организаций, чья деятельность связана с посещением шахты, в горных выработках запрещается:
Каких-либо иных запретов в том числе связанных с ношением бороды работниками, приведенный выше Приказ от 19 ноября 2013 года N 550 " Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности в угольных шахтах» не содержит.
выполнять работы, не предусмотренные нарядом;
иметь при себе курительные принадлежности, курить и пользоваться открытым огнем в горных выработках шахты, у устьев, выходящих на поверхность горных выработок, в надшахтных зданиях и сооружениях и на расстоянии менее 30 метров от них;
спать, иметь при себе и принимать алкогольные напитки, наркотические или токсические вещества, находиться в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения в горных выработках шахты, зданиях и сооружениях, эксплуатируемых угледобывающей организацией;
находиться без самоспасателя, головного светильника и технического устройства определения местоположения, аварийного оповещения, поиска и обнаружения;
в горных выработках газовых по метану шахт снимать с себя сигнализатор метана, совмещенный с головными светильниками.
Могу ли я работать юристом или адвокатом, если мой отец был судим? И погашение судимости как-то повлияет на трудоустройство?
Могу ли я работать юристом или адвокатом, если мой отец был судим? И погашение судимости как-то повлияет на трудоустройство?
Нет. не повлияет. В частности статья 9 Федерального закона от 31.05.2002 N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации предусматривает, что
2. Не вправе претендовать на приобретение статуса адвоката и осуществление адвокатской деятельности лица:2) имеющие непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.
Но речь идет именно о кандидате, а не о родственниках. Поэтому, юридически судимость родственника не может влиять.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Как доказать уплату алиментов?
До 2017 года, платил алименты афициально, бывшая жена отказалась от алементов, забрав ИЛ, но я пролжал платить, по устной договорённости. Сейчас она собирается опять подать на алименты за последние три года. Что мне делать? Как я могу доказать, что я платил алименты?
Здравствуйте. К веским доводам по уплате алиментов в суде относятся: 1) Расписки о предоставлении денег с указанными суммами и датой. 2) Документы из бухгалтерии о переводе, если средства перечислялись в зарплаты. 3) Банковские документы – чеки о переводах денег с указанием назначения платежа.3) Квитанции, если переводы осуществлялись по почте. Суд может признать доказательством - Свидетельские показания. - Какие либо записи, например телефонного разговора. - Переписка как по телефону, так и по интернету. Воспользоваться таким правом можно.
Раздел совместного
Добрый день!Я бывшая жена военнослужащего.Он участник НИС. Будучи в браке,мы написали на получение накопившихся денег.Деньги пришли на личный лицевой счёт супруга.Он деньги начал тратить.Но увы мы развелись. Могу ли я преиендовать на 50% этих денежных средств!?
Здравствуйте
Эти деньги государство предоставляет именно военнослужащему. Эти средства не могут считаться совместно нажитыми, вы не можете на них претендовать
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения