Вопросы и ответы юристов
Единственное жилье
Родители - Отец и Мать являются собственниками 1комнатной квартиры в равных долях. Квартира в ипотеке. У Мамы есть долги перед банками. У них жилье единственное, больше нигде не прописаны и долей не имеют. Вопрос: Могут ли они ее продать ?
В данном случае, если у мамы 1/2 доли и это единственное жилье, и если ваша мама либо банки-кредиторы вдруг захотят признать вашу маму банкротом, то сделка в части 1/2 доли будет оспорена. 1/2 доли будет возвращена в конкурсную массу. В данном случае сделка с предпочтением налицо. К тому же совершая такую сделку ваша мама нарушает ст. 10 ГК РФ, т.е.ее действия являются недобросовестными.
Чтобы избежать в будущем негативных для вас последствий, советую грамотно провести сделку и в течение последующих трех лет вашей маме не подавать заявления о признании себя банкротом
Недвижимость
Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру у застройщика в сданной новостройке по предварительному ДКП? Смогу ли я потом, если застройщик по каким-либо причинам не сможет заключить со мной основной ДКП, добиться права собственности через суд?
Добрый день! Убедитесь в том, что новостройка принята, стоит ли дом на учете в Росреестре https://rosreestr.ru/site/press/news/stoit-li-dom-na-uchete/ Внимательно прочитайте договор, проконсультируйтесь с юристом по рискам в договоре. Если рисков нет то можете заключать сделку. Защитить свои права в суде Вы сможете. Но в случае банкротства застройщика, взыскать сумму ущерба вряд ли получится.
Какие шансы?
Занимаюсь помощью в получении кредитов для юр лиц (кредитный брокер), впервые столкнулся с ситуацией, когда клиент сливается и не выплачивает комиссию. Договор от клиента подписан, акт оказания услуг подписан, кредит выдан. Клиент ИП. Насколько велик шанс выиграть дело в суде, как долго длятся подобные судебные процессы и какой порядок финансовых затрат на данные судебные дела? В случае победы в суде, обязан ли ответчик покрыть мои расходы на юристов?
Здравствуйте. Шансы в принципе неплохие, если у вас тем более акт подписан. Согласно ст. 309 ГК РФ
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными об
Отымел в вашем случае месяца 2-3 примерно, если всё хорошо. Если решение в вашу пользу, то можете подать заявление о взыскании судебных расходов. Ст. 110 АПК РФ
1. Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны
Отказ от ТБО
Проживаю в поселке сельского типа. Утилизацию бытовых отходов произвожу самостоятельно. а именно - бутылки ПЭТ , полиэтилен, стрейч пленку, ПЭ канистры собираю в мешки для мусора и сдаю в приемный пункт в соседнем поселке . Там же принимают стекло и стеклотару, либо как тару, либо как бой стекла (принимают все). Там же принимают бумагу и картон. Бытовой металлолом (в том числе консервные банки, крышки, замененные запчасти авто и т.д ) сдаю в пункт приема металлолома. За все эти отходы платят деньги, пусть и не большие, мне , а не я. Пищевые отходы утилизирую в компостную яму и после перегнивания использую как удобрение на огороде. Отходы древесины и мелкого горючего мусора , не принимаемого в пунктах ( кассеты от яиц, картонные лоточки от мясных изделий и т.п.) использую для розжига в печи длительного горения в теплице. Мусор в поселке вывозит на свалку региональный оператор, при этом в поселке нет ни одного мусорного контейнера, Раз в неделю по понедельникам с утра проезжает мусоровоз и жители к этому времени выносят на дорогу пакеты и мешки с мусором, а рабочие подбирают их и грузят в мусоровоз. Ежемесячно приходит квитанция об оплате за вывоз мусора. Ни разу по ним не платил. Пришло притензионное письмо от оператора . Следующим этапом конечно будет судебный иск о взыскании долга. Можно ли законно отказаться в моем случае от услуг оператора, от уплаты долга за не оказанные услуги и, если можно, то как ? А вообще массовое закапывание мусора считаю преступным , т.к. вся эта разлагающаяся дрянь идет прямиком в подземные воды. И что будут пить наши дети и внуки - большой вопрос. Поэтому просто не хочу участвовать в этом убийстве нашей планеты.
Отказ от этого договора не предусмотрен законодательством
Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 N 89-ФЗ
ст.24.7
4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.
По законодательству, теперь только региональный оператор имеет право предоставлять услуги по вывозу мусора.
Если нет контейнеров, в Вашей ситуации можно только обратиться с жалобой в отдел Росприроднадзора. И также с жалобой в Росприроднадзор, если по факту эти услуги не оказывались. Это единственный вариант в данной ситуации.
Семейное право
Здравствуйте. Я в июле 2011г дал денег по договору займа Киселеву Н.А. Который на данный момент состоял в браке. Долгие два года он добровольно не хотел исполнять условия договора займа. Я подал в суд, где было вынесено решение в мою пользу. Но на сегодняшний день я не получил ни рубля. Хотя возбужденно исполнительное производство.Гражданин Киселев Н.А. продолжает жить с своей супругой воспитывать дочь(есть совместные фотографии из сой сетей). покупать дорогие машины(он сразу их оформляет на жену) ездить путешествовать.скажите пожалуйста если супруги получили развод через ЗАГС, имея при этом общих несовершеннолетних детей (утаили при подаче заявления этот факт),при этом никто не отбывал срок и все были дееспособными. Может третье лицо подать в суд на признания развода недействительным ссылаясь исключительно на процедурные нарушения при оформлении развода? и какие шансы что суд,признает нарушения. и вернет статус в браке?или может больше шансов признать мошеннические действия, с целью уклонения обязательств по договору займа?мне нужна помощь, наши юристы и приставы не могу исполнять решение суда.
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Мой Источник Права составит для Вас все документы, жалобы и заявления . Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (842) 242-52-57 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html
Дарственная
Моя мать забрала документы на квартиру,она по договору дарения моя,как мне восстановить договор дарения и остальные документы на квартиру.?
Для подтверждения Вашего права собственности на квартиру достаточно заказать выписку из ЕГРП.
Однако если Вам нужен дубликат договора дарения, если Вы являетесь стороной договора, то можете запросить заверенную копию договора дарения в Управлении Росреестра, заплатив госпошлину и предъявив паспорт, либо, если договор дарения был нотариально удостоверен, дубликат можно запросить у нотариуса, заверявшего договор.
Пристав снимает соцвыплаты
Здравствуйте у меня на карту пр ходят соц деньги а пристова их снемают, привсем при этом я им предоставила бумагу что деньги социальные но они все равно снимают что делать
Здравствуйте, виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание, указаны в ст. 101
Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»:
При нарушении норм данной статьи, Вы можете подать жалобу руководству, обратиться в прокуратуру, либо в суд.
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:
1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;
2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:
а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;
б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;
в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;
9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;
14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:
а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;
б) в связи с террористическим актом;
в) в связи со смертью члена семьи;
г) в виде гуманитарной помощи;
д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;
15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;
16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;
17) социальное пособие на погребение.
арест карты и взыскание долга за коммуналку
здравствуйте, я воспитываю одна ребенка, работаю воспитателем, у меня долг за коммуналку, мне приставы арестовали карту и сняли с нее почти всю зарплату, мой единственный доход,имеют ли они снимать столько!?
Добрый день!
Согласно ст. 99 229-ФЗ Об исполнительном производстве, с зарплаты могут снимать до 50% http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/ca5c8fd26859264950ef2c9883bc79f8e03dc823/
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31