Вопросы и ответы юристов
Регистрация
Могу ли я прописать мужа в квартиру , где я собственник 1/2 доли, без согласия второго собственника?
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010):
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями. В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.
Не будет проблем если 1/2 квартиры общая собственность супругов, но у Вас нет этого, как я понимаю, так как Вы об этом не пишите.
Не будет проблем если 1/2 квартиры выделена в натуре (все отдельное), но у Вас не этого, как я понимаю, так как Вы об этом не пишите.
Но выход есть, подарить супругу долю и тогда он вправе зарегистрироваться без согласия.
что будет, если откажусь?
МФК, в которую были инвестированы деньги по договору займа от ИП, была исключена из реестра Сбербанка. Руководство мфк предложило подписать инвесторам дополнительные соглашения к договорам займа о разбивке долга на срок, в несколько раз превышающий срок возврата займа инвесторам по заключённым договорам. Что будет, если я откажусь подписывать такое соглашение? МФК будет погашать долг только тем, кто подписал, а мне только ,если я в суд подам на компанию?
Здравствуйте. Ваше право не подписывать. но по сути я думаю МФК банкрот. Не факт, что тем кто подпишут оплатят. Я бы подавал в суд, если срок исполнения обязательства подошёл. Ст. 309 ГК РФ
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Вам решать подписывать или нет, но я бы не стал.
Как вернуть задаток?
Здравствуйте. Мы заключили предварительный договор купли-продажи с продавцом квартиры. После окончания предварительного договора, продавцы решили найти других покупателей. Так как устали ждать, прошло 2 месяца с момента подписания пред.договора (наша квартира так и не продалась, а без этого мы не можем купить квартиру продавца). Задаток возвращать отказываются. Хотя соглашения о задатке не было. Только предварительный договор купли продажи и расписка.
Тут все зависит от того, направлял продавец (или Вы) предложение заключить основной договор. Если никто не направлял, то обязательство, фактически молчанием, прекратилось и Вы вправе требовать возврата задатка.
п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
«О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»
Несовершение ни одной из сторон действий, направленных на заключение основного договора, в течение срока, установленного для его заключения, свидетельствует об утрате интереса сторон в заключении основного договора, в силу чего по истечении указанного срока обязательство по заключению основного договора прекращается.
Штрафы ГИБДД
Мне пришло оповещения от приставов о не оплате штрафах в размере 1500 рублей, а от ГИБДД по почте не чего не приходило теперь мне платить в 2раза больше чем заплатил бы если бы ГИБДД пристали мне что мне делать если ГИБДД не присылала извещение о штрафах
Добрый день!
Если оповещение не приходило, вы вправе обжаловать открытие исполнительного производства в судебном порядке.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57
Льготы вдовам военнослужащих на ремонт дома
Здравстауйте,прочитала что вдова военослужащего имеет право на помощь в ремонте строения частного дома раз в 10 лет,скажите имеет ли значение жил умерший в этом доме или нет,и куда надо обращаться и вообще что для этого нужно
Добрый день!
Действительно, согласно Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.05.2006 № 313, предусмотрено право членов семей военнослужащих на получение средств, выделяемых из федерального бюджета на проведение ремонта жилых домов.
Согласно п.п. 4, 7, 8 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.05.2006 № 313, члены семей принимают решение о необходимости проведения ремонта жилых домов добровольно и могут реализовать свое право на проведение ремонта за счет средств федерального бюджета 1 раз в 10 лет. Порядок проведения и виды ремонта жилого дома устанавливаются членами семьи самостоятельно. Документы для получения средств на проведение ремонта представляют в орган социальной защиты населения, расположенный по месту постоянного проживания членов семьи.
Таким образом, Вы вправе обратиться по данному вопросу в районное управление социальной защиты.
Принудительное исполнение решения суда
Добрый день! Постараюсь в краце описать нашу проблему. Мы очередники 1995 года стоим по программе социальная ипотека прописаны в Москве ЦАО. В сентябре 2017 году дедушка с бабушка(которые тоже являются очередниками) без нашего ведома оформили дом в Рязанской области(как окажется, что дом еще и жилой и картина наша меняется т.к. этот дом будут суммировать ДГИ) и в этом же месяце мы стали подавать документы на перерегистрацию в ДГИ. Ну спустя пару месяцев нам приходит письмо от ДГИ, что бы мы предоставили документы на дом. В письме пишут: для проверки сохранения оснований и прав состоять на жилищном учете, в администрацию района направлен запрос о наличии решения о признании пригодным (непригодным) для проживания граждан жилого помещения. И тут то все и началось, мы поехали в Рязань что бы признать дом нежилым, нашли юриста, который сказал, что все возможно сделать, но по итогу мы стоим на месте. Выиграв суд (в суд пошли после того как администрация по твердила, что дом пригоден для круглогодичного проживания), который обязал администрацию повторно провести комиссию, которую мы снова наблюдали из двух человек без актов и без специалистов. Они вызывают собственника на решения и выносят снова решения что дом пригоден. Но так как их суд обязал, они должны 25 августа нам прислать официальный документ. При этом параллельно стал писать еще и ДГИ, якобы он не согласен с решением суда и пишет апелляционную жалобу. сегодня наш юрист разговаривал с главой администрации и тот говорит , что может приехать экспертиза, которую направит департамент. Вообщем полная не разбириха. Администрация явно нарушает, но и решения принять могут только они. Как быть?
Вам нужно написать заявление выдаче исполнительного листа и направить его в суд. Согласуйте с канцелярией или секретарем судьи время и дату получения листа по вашему заявлению. Согласно ст.428 ГПК РФ 1. Исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения. Можем посоветовать Вам обратиться к нам в офис со всеми имеющимися по данному вопросу документами.
По страховке
Мой отец попал в ДТП, он пострадавший, виновник вызвал автокомисаров и оплатил 2000 представитель автокомисаров сказал отцу что нужно заверить у нотариуса паспорт и ещё что-то а потом приехать к ним. Приехал, отдал документы, автокомисар забрал ппо Забрал протокол и подписал с ним договор об оказании услуг, где написано что стоят его услуги 12000...что на днях будет оценка имущества, потом 20 дней страховая приимет6регеник Примет решение о сумме выплате, и перечислит отцу сумму ущерба. А его услуги оплатит страховая, это правда или же отца развели и теперь все платим мы сами? В салон нам насчитали ремонт 70 тыс
Увы, но поскольку услуги аварийного комиссара не связаны с последствиями ДТП и не направлены на их устранение, то их страховая компания не компенсирует.
Вы могли все эти действия совершить самостоятельно, потребности в данных расходах для целей обращения в страховую компанию не было.
Как отмечено в Положение Банка России от 19.09.2014 N 431-П (ред. от 08.10.2019) «О правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств»
4.12. При причинении вреда имуществу потерпевшего возмещению в пределах страховой суммы подлежат:
в случае полной гибели имущества потерпевшего — действительная стоимость имущества на день наступления страхового случая за вычетом стоимости годных остатков, в случае повреждения имущества - расходы, необходимые для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось до момента наступления страхового случая;
иные расходы, произведенные потерпевшим в связи с причиненным вредом (в том числе эвакуация транспортного средства с места дорожно-транспортного происшествия, хранение поврежденного транспортного средства, доставка пострадавших в медицинскую организацию).
Распространение фото
У моего молодого человека есть наши с ним интимные фото. Он поделился этими фото со своим другом. После ссоры этот друг начал распространять эти фото в интернете среди знакомых. Есть ли какое то есть наказание распространение фото в данной ситуации?
Есть признаки состава преступлерия предусмотренного ст. 137 УКРФ, то есть распространение сведений о частной жизни лица, составдяющего его тайну. Вам можно обратится с заявлением в полицию или следственный комитет, так как это их подследственность. После чего необходимо что бы данные распространения были зафиксированы так как это доказательства и что вы не давали на это согласия.