Вопросы и ответы юристов
Дмитрий
Здравствуйте! В 2006 году моя семья переехала жить в воинскую часть. Был заключён договор с командиром воинской части, а также оформлена постоянная регистрация. Основанием для предоставления жилья было трудоустройство моего отца на работу в воинскую часть, в качестве газоэлектросварщика. На протяжении длительного времени у нас не возникало проблем с проживанием, пока постепенно не принималось решение об расформировании части. В 2016 году воинская часть была расформирована. Все служащие по контракту были отправлены работать и жить в воинскую часть другого города. В течение полутора лет принималось решение о том, кому передавать дома и как оформлять жителей домов, которые не служили по контракту. Осенью 2017 года было принято решение передать дома в областную администрацию нашего района. С этого и начались проблемы: - Глава администрации района предложил нашей и остальным семьям перейти на коммерческий найм, так как мы не попадаем под их условия. Условием для заключения договора социального найма, со слов администрации, является проживание в домах до 1 марта 2005 года. Жители, проживающие в домах после 1 марта 2005 года не имеют права заключать договор социального найма, так как вступил в силу Жилищный кодекс РФ. Возникло несколько вопросов: 1. Имеет ли администрация право в предоставлении коммерческого найма на дома, являющиеся муниципальными? 2. Если наша и другие семьи действительно не попадают под условия, то почему закон не защищает тех жителей, которые попали в такую ситуацию? Мы не виноваты в том, что воинскую часть решили расформировать. Имеем ли мы право, в такой ситуации, на заключение договора социального найма, несмотря на условия, предъявляемые областной администрацией? Многие жильцы, как и мы, живут в домах по 10-15 лет. К сожалению, жалобы в прокуратуру не помогли. Их решение было идентично решению администрации. Некоторые семьи подали в суд, который не выиграли. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. С конца декабря мы, как и другие жильцы домов, не имеем возможности проживать в нашем доме, так как у нас отсутствует отопление, которое не хотят ставить чиновники в администрации, основываясь на том, что мы не хотим подписывать договор коммерческого найма. На протяжении трёх лет мой папа является инвалидом. Сначала был инвалидом 1 группы, в виду обнаружения онкологии. После успешного длительного лечения, папе присвоили 2 группу инвалидности. Наша семья состоит из трёх человек. На социальный найм, исходя из жилищного кодекса, мы не имеем возможности претендовать, так как мой заработок и заработок моей мамы выше прожиточного минимума. Уточните, пожалуйста, стоит ли подавать в суд? Есть ли шансы защитить свои права именно сходя из того, что мы не виноваты в расформировании части? Какие действия стоит предпринять?
Здравствуйте Дмитрий! Ваш вопрос требует подробного обсуждения лично на консультации с адвокатом. При необходимости можете записаться на консультацию по телефону, указанному на сайте компании. Консультация может быть проведена как в офисе так и по Скайпу.
Добрый день.
С какой целью судом, по делу об алиментах в твердой денежной сумме, третьим лицом привлекаются органы опеки?
Суд привлекает третьим лицом органы опеки и попечительства в случае установления наличия противоречий между интересами родителей и детей, и органы опеки и попечительства обязаны назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
Почему у вас суд привлекает органы опеки и попечительства понять не представляется возможным, так как в вопросе недостаточно информации по обстоятельствам дела.
квартплата
знакомая с несовершеннолетним ребёнком просит сделать ей временную регистрацию на три месяца в моей квартире. Подскажите пожалуйста отразится ли это как то на квартплате?
Порядок расчёта платы за услуги коммунального характера определяется, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, которые утверждены Постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.11. В некоторых случаях начисление платы за пользование услугами коммунального характера может производиться от числа лиц, прописанных (зарегистрированных) в данном жилом помещении. В этом смысле возможная регистрация знакомых в Вашей квартире, в том числе и временная, может отразиться на общей сумме Ваших коммунальных расходов. Можно заранее оговорить возможность компенсации соответствующих расходов на период временной регистрации в Вашей квартире, сумму предстоящих расходов можно узнать заранее, если за какие-то услуги Вы сейчас платите в зависимости от количества зарегистрированных в квартире лиц.
Если в квартире не установлены приборы учёта потребляемых ресурсов (такое тоже иногда может быть), то плату будут взимать в зависимости от количества прописанных граждан.
Об этом, в частности, свидетельствуют положения п. 34 Правил, в которых сказано об обязанности потребителя:
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Поэтому правильно будет проанализировать характер Ваших платежей за квартиру и, если за что-то платите от количества прописанных (проживающих), можно допустить увеличение общей суммы расходов.
освобождение от налогообложения
Добрый день! К сожалению, поздно узнала, что могу как пенсионер получить освобождение от налога на имущество. Нежилое помещение я сдаю в аренду. Написала заявление в налоговую. Я предприниматель, небольшое кафе применяю систему налогообложения ЕНВД. В налоговых декларациях адрес сдаваемого помещения не фигурирует. Есть ли у меня право и возможность получить эту льготу за текущий год. Я понимаю, что на будущее необходимо подать заявление о применении упрощенной систему. Но на данный момент возможно, что-то сделать?
Согласно п. 6 ст. 407 НК РФ
В случае, если налогоплательщик,относящийся к одной из категорий лиц, указанных в подпунктах 2, 3,10, 10.1, 12, 15 пункта 1 настоящей статьи, и имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы,налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
т.е. неподача заявления о предоставлении льготы по данному налогу само по себе не лишает права на применение льготы при расчете налога, однако, согласно согласно п. 2 указанной статьи налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 346.26 НК РФ
Уплата индивидуальными предпринимателями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ....налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).
Однако данное освобождение не зависит от того, является или нет ИП применяющий ЕНВД лицом, относящимся к одной из категорий, указанных в п. 1 ст. 407 НК РФ. Соотвественно если недвижимость используется для осуществления предпринимательской деятельности облагаемой ЕНВД и объект недвижимости не включен в ежегодно издаваемый перечень в соот. с п. 7 ст. 378.2 НК РФ ИП владеющий таким объектом не является плательщиком налога на имущество по данному объекту. При этом подача какого то заявления в это случае не требуется. В случае если налог был начислен и уплачен необходимо обращаться в ИФНС в порядке ст. 78, 79 НК РФ (зачет/возврат налога)
Изъятие автомобиля.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, может ли судебный пристав изъять автомобиль, если должник платит ежемесячно долг.
Добрый день!
Да, может на основании ст. 80 229-ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/294cf4b86abc70b5ab5120ed9c9b35f51dfbdbe2/
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57
Коллекторы звонят,угрожают,грозятся приехать на работу и домой,устанавливают сроки оплаты,угрожают близким
Коллекторы звонят,угрожают,грозятся приехать на работу и домой,устанавливают сроки оплаты,угрожают близким
Добрый день
Статья 6. Общие требования к осуществлению действий, направленных на возврат просроченной задолженности
1. При осуществлении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, обязаны действовать добросовестно и разумно.
2. Не допускаются направленные на возврат просроченной задолженности действия кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, связанные в том числе с:
1) применением к должнику и иным лицам физической силы либо угрозой ее применения, угрозой убийством или причинения вреда здоровью;
2) уничтожением или повреждением имущества либо угрозой таких уничтожения или повреждения;
3) применением методов, опасных для жизни и здоровья людей;
4) оказанием психологического давления на должника и иных лиц, использованием выражений и совершением иных действий, унижающих честь и достоинство должника и иных лиц;
5) введением должника и иных лиц в заблуждение относительно:
а) правовой природы и размера неисполненного обязательства, причин его неисполнения должником, сроков исполнения обязательства;
б) передачи вопроса о возврате просроченной задолженности на рассмотрение суда, последствий неисполнения обязательства для должника и иных лиц, возможности применения к должнику мер административного и уголовно-процессуального воздействия и уголовного преследования;
в) принадлежности кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, к органам государственной власти и органам местного самоуправления;
6) любым другим неправомерным причинением вреда должнику и иным лицам или злоупотреблением правом.
3. Если иное не предусмотрено федеральным законом, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, при совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, не вправе без согласия должника передавать (сообщать) третьим лицам или делать доступными для них сведения о должнике, просроченной задолженности и ее взыскании и любые другие персональные данные должника.
Жаловать на коллекторов можно в ФССП
Пособие
Я мать двоих детей которому ещё 1,5 года нету пособия получаю 6,554 если их продлили до 3 лет что я буду получать
Здравствуйте,
ФЗ № 418 от 28.12.2017 г. «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» предусматривает выплату пособия по уходу за ребенком до 3 лет, если соблюдены требования закона, в том числе, если семья будет признана малообеспеченной, средства материнского капитала не израсходованы. Размер пособия зависит от прожиточного минимума в вашем регионе.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Просрочил патент
Что делать ?
Добрый день!
Если приезжий вовремя не произвел авансовый платеж по НДФЛ, его документ, разрешающий трудовую деятельность в РФ, считается недействительным. Поэтому иностранец отстраняется от работы на время до месяца, согласно статье 327.5 ТК РФ. Если за этот период сотрудник компании не оформит другой патент, его требуется уволить по ст. 327. 6 ТК РФ. Поэтому вам надо как можно скорее оплатить патент.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31