Вопросы и ответы юристов
Дачный вопрос
С администрации пришло письмо, что у нас на земельном участке расположен жилой дом (садовый) , требуют поставить его на налоговый учет и внести сведения в ЕГРП. Дом у нас кирпичный, но для сезонного использования, отопления, воды и санитарных удобств в нем нет. Площадь дома около 42 кв.м. второй этаж мансарда. Законны ли требования администрации и как доказать, что это не жилой дом.
Добрый день!
В письме от 17.11.2016 N БС-4-21/21769@ ФНС (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_208779/) рассказывается о налогообложении домов и жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства. Законодательством РФ, включая закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», статус жилого строения исчерпывающе не определен. Кроме того, законом «О государственном кадастре недвижимости» не был предусмотрен государственный кадастровый учет объектов недвижимости вида «жилые строения». В отношении объектов недвижимости — жилых строений, не соответствующих установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса критериям для отнесения их к жилым домам, могли формироваться записи в кадастре (ГКН) и ЕГРП с указанием вида объекта недвижимости — «здание», назначением — «нежилое» и наименованиями типа: «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке», «жилое строение на дачном участке» и т.п. Исходя из разъяснений Минфина (письмо от 04.08.2015 N 03-05-04-01/45018) для налогообложения объектов недвижимости, не признаваемых жилыми домами и хозяйственными строениями (сооружениями), но являющихся жилыми строениями, необходимо учитывать вышеперечисленные особенности внесения сведений в ГКН и ЕГРП.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57
Алименты
В разводе с бывшей женой уже 3 года, у нас сын, сейчас ему 6 лет. При разводе в суде было оговорено, что сын будет проживать с матерью. Потом она начала прятать ребенка, не отвечала на звонки, не открывала дверь и я подал в суд. Суд определил мне общение с сыном с пятницы до понедельника, остальные дни с мамой. Одновременно с разводом она сразу же подала на алименты. Я несколько раз платил ей эти алименты, но она тратила все деньги только на себя, сыну все покупал и покупаю только я… Сейчас сын проживает у меня по 3-4 дня в неделю, прописан он тоже у меня… Она обратилась в суд и на днях меня осудили, приговорили к обязательным работам за злостное уклонение от уплаты алиментов. На суде я предъявил все чеки, потраченные на ребенка, фото, видео, что он постоянно со мной, но судья на них даже не посмотрела и все равно вынесла такое решение… Получается, что я его и у себя содержу полностью, покупаю ему абсолютно все, и еще и там у матери должен его содержать? Ведь по закону же родители должны обеспечивать ребенка в равных долях… Его мать работает, получает такую же зарплату, как и я. А на деле выходит, что я его должен содержать и там и у себя? И меня еще за это и судят!!! Скажите, могу ли я через суд отменить законно выплату алиментов, если я и так полностью все сам покупаю ребенку и трачу на него в разы больше, чем его мама?
В соответствии со ст. 119 Семейного Кодекса РФ если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.
Вы можете подать в суд соответствующее исковое заявление. Но имеются ли основания для снижения размера алиментов или для освобождения от ее уплаты в Вашем случае, нужно рассматривать индивидуально.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-52-57
Банкрот
Добрый день! Подскажите, я банкрот с 2017г. в 2019г. открыла ИП, завела дебетовую карту в банке для работы, не рискую ли я списанием моих средств в пользу банка, потому, что когда-то я осталась им должна как физ.лицо
К сожалению, ГК РФ и ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» не конкретизируют денежные средства, принадлежащие должнику как физическому лицу или должнику как индивидуальному предпринимателю.
Действую в статусе ИП, Вы осуществляете предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, то есть как лицо физическое. Это дает возможность Вам как физическому лицу осуществлять данную деятельность, но имущество никак не делится в соответствии с этим статусом.
С карты могут быть списаны деньги, если Вашему управляющему станет известно об их наличии у Вас.
Есть смысл, пока нет серьезных оборотов по ИП, попробовать закрыть исполнительное производство в отношении Вас.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Арест на карте
Я выписал я из служебной квартиры лет 10 назад, а мне наложили арест на карту за коммунальные услуги за прошлый год.
Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса РФ:
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Вам необходимо проверить базу ФССП о наличии исполнительного производства, из которого можно узнать, на основании какого именно решения суда (судебного приказа) выдан исполнительный лист, а далее — принять меры к отмене судебного приказа или решения суда.
При этом в заявлениях об отмене судебного приказа, заочного решения или в апелляционной жалобе необходимо отразить ходатайство о восстановлении пропущенного срока на основании ст. 112 ГПК РФ.
Если срок будет восстановлен, решения суда отменены, то в дальнейшем при возникновении судебного спора Вы вправе ссылаться на ст. 196 ГК РФ и просить суд применить срок исковой давности, на основании которого в иске отказать.
Сколь могут удержать?
Если человек отбывает наказание в колонии поселения, не стоит на вещевом и продовольственном довольствии (кушает и одевается за свой счёт) , получает МРОТ, то сколько могут удерживать из зарплаты? Я понимаю, что на руки должны давать не менее прожиточного минимума?
Размер удержаний из заработной платы устанавливается ст 138 ТК РФ
Объщий размер всех удержаний при каждой выплате заработной платы не может превышать 20 процентов, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, — 50 процентов заработной платы, причитающейся работнику.
При удержании из заработной платы по нескольким исполнительным документам за работником во всяком случае должно быть сохранено 50 процентов заработной платы.
Ограничения, установленные настоящей статьей, не распространяются на удержания из заработной платы при отбывании исправительных работ, взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью другого лица, возмещении вреда лицам, понесшим ущерб в связи со смертью кормильца, и возмещении ущерба, причиненного преступлением. Размер удержаний из заработной платы в этих случаях не может превышать 70 процентов.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Могу ли я на него заявить?
Занялась сексом с парнем, который несовершеннолетний, мне же уже есть 18. Он снял на видео наш половой акт и выложил его в соц. сеть. Могу ли я с этим что-то сделать? Подать на него заявление и по какой статье?
Чтобы подать заявление в полицию не нужно указывать статью уголовного кодекса в заявлении нужно рассказать о факте преступление. Они сами уже ложны найти статью.
Его действия можно квалифицировать по статье
УК РФ Статья 242. Незаконные изготовление и оборот порнографических материалов или предметов
1. Незаконные изготовление и (или) перемещение через Государственную границу Российской Федерации в целях распространения, публичной демонстрации или рекламирования либо распространение, публичная демонстрация или рекламирование порнографических материалов или предметов — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Так же
УК РФ Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни
1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации —
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Взыскание исполнительского сбора
Добрый день. Меня выселили из общежития. Было возбуждено исполнительное производство, пристав вынесла постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 5000 р. Какова ответственность за его неуплату? Можно ли пристав вместо его уплаты в деньгах арестовать имущество?
Добрый день, Кирилл. Ответственность та же, что и за взыскание стандартной задолженности. В соответствии со статьями 69 и 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание обращается в первую очередь на денежные средства должника и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках. При их отсутствии или недостаточности – на иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, в размере необходимом для исполнения требований исполнительного документа.
Право собственности
Доброе утро! Мужчина хочет выкупить из постоянного бессрочного пользования участок без межевания. По публичной карте на этот участок заходит граница соседнего участка. Можно ли отказать ему в выкупе участка без межевания или как ему объяснить юридически правильно, что сначала нужно промежевать участок?
Добрый день!
Без межевания на кадастровый учет поставить участок не получится, а это необходимо при оформлении участка на праве бессрочного пользования в собственность. Т.к. поставить земельный участок на кадастровый учет необходимо для того, чтобы зарегистрировать права на него. Это следует из ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/b6cb723e03231cd3029bbe4a271c3554c68ab85f/
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.