Вопросы и ответы юристов
Вопрос с земельным участком.
Здравствуйте. У меня имеется земельный участок, который мы приобрели у СНТ в 2001 году, регулярно платили членские взносы и даже имеются квитанции с тех времен, пользовались землей добросовестно. В 2015 году оформила участок в собственность, но в 2019 году на меня подал в суд человек, утверждающий что этот земельный участок принадлежит ему на праве пожизненного владения и просит прекратить мое право собственности. Как быть и что делать и почему он узнал о том, что его землей влалеют и пользуются другие люди только спустя почти 20 лет?
Здесь нужно смотреть, на основании каких документов СНТ Вам передало земельный участок, и какие документы представила другая сторона. Возможно, нужно предъявлять встречный иск о признании права того лица отсутствующим, но, повторюсь, нужно смотреть документы.
У истца должно быть свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения и постановление, которым участок ему передаётся.
Что делать?
В ноябре 19 года куплен дом в совместную собственность с мужем. бывшие хозяева произвели замену напольного котла на новый настенный, но договор в горгазе на ТО не заключили. в тех.паспорте дома изображен старый напольный котел. При переоформлении квитанций на нас, требуют договор ТО. если мы его заключим, потребуют ли с нас новый газовый план?(котел то другой) и что делать в таком случае, если замена котла была произведена бывшими владельцами и это они не оформили никакие бумаги? ложится ли на них это как задолженность?
Многое будет зависеть от конкретных обстоятельств, от содержания договора. Покупатели обычно страхуются и прописывают, что покупателем все осмотрено, все проверено, в том числе наличие газового оборудования и его соответствие документам. Как и в случае перепланировок. Могли отдельно об этом прописать для верности даже пункт в Акте приемки, если таковой составлялся отдельным документом.
Тем не менее есть зацепка. Она в том, что у Ваших продавцов существовали отельные самостоятельные отношения с газовой службой, которые регулируются соответствующим законодательством и могут повлечь для них привлечение к административной и другой ответственности за несогласованное подключение котла.
В этом направлении и предлагаю действовать.
Если продавцы не хотят неприятностей, то могут Вам компенсировать дополнительные расходы и Вы се оформите на себя и как положено за их счет.
АЛиментные обязательства
Здравствуйте. Муж и жена в разводе полгода. У супругов это был второй брак у обоих. Совместные дети - 4 года и 6 лет Есть усыновлённый этим супругом 17 летний ребенок этой супруги. Супруга на алименты не подает. На соглашение и общение не идет. У бывшего супруга есть ещё алиментные обязательства по отношению к одному ребенку от первого брака, которые исполняются. Каковы действия бывшего супруга в плане алиментов ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ?
Здравствуйте,
Отец ребенка не может сам с себя взыскать алименты. Он может обратиться в органы опеки или КДНиЗП с заявлением о неисполнении матерью обязанностей по содержанию детей. По пункту 3 статьи 80 Семейного кодекса
При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов, при непредоставлении содержания несовершеннолетним детям и при непредъявлении иска в суд орган опеки и попечительства вправе предъявить иск о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей к их родителям (одному из них).
Размер алиментов в долях будет 1/2 заработка, а по достижении усыновленным ребенком 18 лет — 1/3 заработка. Если алименты будут взысканы в размере 1/2 заработка, можно попробовать уменьшить алименты на первого ребенка.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Списались средства с карты
Добрый вечер! Вопрос в следующем:могу ли я засудить микрофинансовых организацию по законам прав потребителей? Точнее применить именно эти законы? Они списали денежные средства в размере 2800 рублей в течении двух дней. Причем, платежи были разбиты на несколько частей. Сначала 20 руб, потом 50, потом 200, потом 400 и 800. Но между ними практически не было разницы по времени. В общем, действовали как крысы. В займе мне в этой организации изначально отказали. Звонил и писал им. Говорят, что у них акцептированные платежи-то есть та карта которая указана с неё и будут производиться списания. И вернуть, говорят не могут-"Мы не возвращаем ошибочно списанные средства". Могу ли воспользоваться законом о защите прав потребителей? Договора не было, услуги предоставлент не было. А средства списались.
Здравствуйте!
Деятельность микрофинансовых компаний в Россиирегулируют следующие законодательные акты:
- Гражданский кодекс РФ;
- Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»;
- Федеральный закон от 2 июля 2010 года № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».
Согласно Федеральному закону от 02.07.2012г. № 151 «О микрофинансовой деятельности», МФО обязана:
- Предоставить потребителю микрофонансовых услуг полную и достоверную информацию о порядке и условиях предоставления микрозайма, о его правах и обязанностях, связанных с получением микрозайма;
- Разместить правила предоставления микрозаймов гражданам в доступных для обозрения местах и в сети Интернет;
- Предоставить потребителю полную и достоверную информацию о всех условиях договора микрозайма, о возможности и порядке изменения его условий по инициативе микрофинансовой организации и заемщика, о перечне и размере всех платежей, связанных с получением, обслуживанием и возвратом микрозайма, а также с нарушением условий договора микрозайма;
- Гарантировать соблюдение тайны о любых операциях микрозаемщиков. Все работники МФО обязаны хранить тайну об операциях своих клиентов, а также об иных сведениях, устанавливаемых микрофинансовой организацией, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в том числе персональных данных заемщика;
- Раскрывать неограниченному кругу лиц информацию о лицах, оказывающих существенное (прямое или косвенное) влияние на решения, принимаемые органами управления микрофинансовой организации, в порядке, установленном учредительными документами.
В соответствии со ст. 39 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8-12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
Каждая микрофинансовая организация должна быть включена в государственный реестр МФО. В последнее время участились случаи предоставления займов «полулегальными» МФО. Их деятельность не всегда добросовестна по отношению к потребителю, отличается жесткостью условий предоставления займов, незаконностью истребования задолженности и пр. Поэтому, потребителю лучше занимать деньги у МФО только в том случае, если ему очень срочно нужны деньги, и он на сто процентов уверен, что вернет их вовремя. В остальных случаях с деятельностью МФО лучше не связываться.
Если же Вы все-таки оформили микрозайм у такой организации и впоследствии выяснили, что МФО нарушила Ваши права как потребителя, не пытайтесь бороться с этим в одиночку. Любое МФО в первую очередь заточено на «отражение ударов» со стороны недовольных заемщиков, имеет большой штат опытных юристов и большой опыт в судебные споры по микрозаймам. В такой ситуации лучше всего будет заручиться квалифицированной правовой поддержкой опытного адвоката с обширной судебной практикой по делам такого рода. Он подскажет, какой способ защиты следует выбрать, проведет переговоры с представителями МФО, а также подготовит необходимые документы для суда.
Примеры чего удавалось добиться при защите прав потребителей в сфере МФО:
- Снижение размера взыскиваемых процентов по займу в досудебном порядке;
- Расторжение договора займа в досудебном порядке;
- Решение суда о признании договора микрозайма с МФО кабальной сделкой;
- Решение суда о снижении суммы задолженности по договору микрозайма с МФО;
- Решение суда о расторжении договора микрозайма с МФО в связи с предоставлением заемщику заведомо ложной информации о размере процентов;
- Решение суда о расторжении договора микрозайма с МФО в связи с недобросовестностью организации при истребовании долга с заемщика;
- Решение суда о признании сделки кабальной, расторжение договора займа с выплатой потребителю компенсации морального вреда, расходов на оплату услуг адвоката, а также штрафа в размере 50% от суммы присужденного имущества.
Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру +7 (842) 242-52-57
согласие на выезд
Здравствуйте! Ребёнку 2 года, фамилия матери, отец вписан в свидетельство о рождении. Можно ли оформить письменное разрешение от отца ребёнка на выезд из России в страны Шенген с неограниченным сроком и указать в данном разрешении все страны Шенген?
Если ребенок будет выезжать в сопровождении матери, то разрешение на ВЫЕЗД из России не требуется.
В силу ст. 20 ФЗ от 15.08.1996 N 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»
Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей.В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.
Согласие одного из родителей требуется если несовершеннолетний выезжает из страны без сопровождения родителей.
на это обращено внимание и в
Информации ФСБ России «Путешествия с несовершеннолетними»
Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте http://ps.fsb.ru по состоянию на 30.10.2019.
В случае выезда из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации совместнос одним из родителей согласия на выезд ребенка за границу от второго родителя не требуется. (Основание ст. 20 Федерального закона от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию»).
В данном случае необходимо будет только давать разрешение на въезд в страну пребывания.
Наследство
Отец умер. Мне и брату досталась машина и гараж. С братом решили что гараж ему, а машина мне. Могу ли я оформит машину на себя или брату нужно будет писать сначала отказ от нее?
Здравствуйте
Никому отказываться от наследства не нужно. Обоим следует обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Потом можно будет у нотариуса оформить его раздел
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Вправе ли муж выгнать меня?
Здравствуйте. Мы с супругом живем в браке и в квартире, которая досталась ему путем дарения от его отца, ранее она была приватизирована на его отца. В браке у нас есть дети, 2001 и 2014 года рождения. Все мы прописаны в этой квартире. Имеет ли право супруг выгнать меня и детей из этой квартиры, если дело дойдет до развода.
Детей не может выгнать. В отношении вас может ставить вопрос о вашей выписке из квартиры, доказывая что вы после развода стали бывшим членом его семьи. Будете в суде бороться.
Ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как себя оградить?
Меня принуждают прекратить общение с моим ребенком, который проживает с мамой после развода. Могу ли я оградить себя от подобных действий и как это интерпретирует закон?
Здравствуйте. Вы можете определить порядок общения с ребенком в судебном порядке.