Вопросы и ответы юристов
Как вы считаете законно ль это?
Сосед построил незаконно сауну в комерческих целях,но все бы ничего,каждый зарабатывает как может,но мы потеряли покой,каждый вечер,тольпы пьяных клиентов,проходя мимо окон нашей спальни,шумят сквернословят собака наша постояно лает,потому что ежедневно чужие люди,но мало того,он еще перед самим помещением сделал зону отдыха с громкой музыкой,работает как коафе,зимой еще терпимо,а летом в огороде не возможно находиться.
Если строительство незаконно значит и все связанное незаконно и должно быть прекращено уполномоченными организациями. Прежде Вам необходимо убедится разрешено ли на этом участке коммерческая деятельность, на ЗУ для ИЖС категорически не разрешено, но возможно вид разрешенного использования позволяет это. Посмотрите правила землепользования и застройки и территориальную зону земельного участка. Напишите заявление в местный орган власти о шуме и незаконной сауне.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
получение записей
Скажите пожалуйста, можно ли через суд получить от оператора сотовой связи аудиозаписи телефонных разговоров с близким родственником, который ушёл в мир иной. Ужасно хочется услышать его пожелания и напутствия в очередной раз. Оператор (Tele2) сказал, что звонки не записываются, но по закону они должны хранить телефонные разговоры. Существует ли возможность получить аудио записи разговоров в принципе?
Нет, такая возможность не существует.
Как указано в ст. 64 ФЗ «О связи»
1. Операторы связи обязаны хранить на территории Российской Федерации:
2) текстовые сообщения пользователей услугами связи, голосовую информацию, изображения, звуки, видео-, иные сообщения пользователей услугами связи — до шести месяцев с момента окончания их приема, передачи, доставки и (или) обработки.
При этом указанного рода информация предполагается к получению субъектами ОРД
1.1. Операторы связи обязаны предоставлять уполномоченным государственным органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность или обеспечение безопасности Российской Федерации, указанную информацию, информацию о пользователях услугами связи и об оказанных им услугах связи и иную информацию, необходимую для выполнения возложенных на эти органы задач, в случаях, установленных федеральными законами.
При этом в данной статье суд не называется как субъект получения такого рода информации.
Гипотетически возможно обратиться в суд, в рамках рассмотрения иска, с ходатайством об истребовании доказательств — аудиозаписи разговора. Но тут есть свои нюансы — во-первых, речь идет о рассмотрении спора, во-вторых, при заявлении ходатайство необходимо обозначить доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства
Соседи
соседи 36кв. дома в мое отсутствие перенесли мой забор на приусадебном участке на 1 метр ,межевание проведено .куда обратится для восстановления участка
Можно подать заявление в кадастровую палату (Росреестр) с документами на участок и указать о нарушении земельных прав. Обычно в Росреестре без проблем принимают такие претензии, после чего ведомство рассматривает их и предоставляет Вам ответ (нарушены или не нарушены Ваши границы)
Также можно пойти в суд. Для этого необходимо позаботиться о документах, доказывающих, что земля принадлежит именно вам. Дела о передвижении забора рассматриваются по ст. 301 ГК РФ, регулирующей возврат собственного имущества, если другой человек владеет им незаконно.. Дополнительно – ст. 7.1 КоАП, рассматривающая самовольное использование участка земли.
Порядок рассмотрения подобных споров указан в ст. 36 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22. В частности, там сказано, что гражданин может использовать любые доказательства того, что земля принадлежит ему. Можно предоставить выписку из ЕГРП, свидетельство о праве собственности и другие документы, подтверждающие право владения. Чем их больше и чем они значимее, тем лучше. Кадастровый план также очень важен.
Потребуются и доказательства того, что забор передвинут. Проверку проведут, но лучше заранее показать, что факт смещения имел место. Для этого можно приложить фотографии или видеозаписи, показывающие, где теперь находится забор. Они не имеют юридической силы (приниматься будут на усмотрение суда), но могут ускорить процесс, поскольку такое заявление будет приближенным к реальности, указать свидетелей, которые подтвердят, что забор сдвинут соседями со своего прежнего места.
А после решения суда пристав (на основании решения) уже будет настаивать на фактическом переносе забора и принимать действия для этого.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Органы опеки
Мы продаем дом,который принадлежит несовершеннолетней дочери.Но у нас есть большие долги по комунальным платежам.Нужны ли органам опеки(для покупки другого жилья) справки о погашении задолженности,или можно умолчать о наличии долгов.Меня интересуют именно органы опеки,т.к. покупатели готовы купить наш дом с долгами
Здравствуйте!
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком (даже и с долгами) возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки. И Покупателю квартиры здесь имеет смысл заранее поинтересоваться, по какому адресу будет зарегистрирован ребенок, и есть ли там такая возможность. То есть – будут ли по этому адресу зарегистрированы также его родители, родственники или опекуны.
При этом, нужно учитывать, что дети до 14 лет должны проживать (быть прописанными) по тому же адресу, что и их родители, опекуны или усыновители (согласно п.2, ст.20 ГК РФ), а дети с 14 до 18 лет имеют право проживать по другому адресу, например, у близких родственников (у бабушки, взрослых братьев или сестёр, дяди, тети и т. п.).
Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру +7 (842) 242-52-57
Налог с дарения
У нас след ситуация: есть пожилой человек (бабушка), которая хочет подарить (сделать дарственную на внука), завещание не подходит. Но сын этой женщины (бабушки), отец того, кому дарят квартиру отказался от ребенка практически после его рождения. И его усыновил другой отец. Получается по законсу бабушка и внук не родственники, верно? То есть, придется платить 13%? Можно как-то доказать родство и не платить 13%?
Из текста вашего вопроса не ясно, был ли лишен отец родительских прав в отношении сына?
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ - Статья 71. Последствия лишения родительских прав
4. Ребенок, в отношении которого родители лишены родительских прав, .., а также сохраняет имущественные права,основанные на факте родства с родителямии другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
Изменение фамилии
Добрый день!в свидетельстве о рождении-девичья фамилия по отцу,сейчас я хожу с фамилией бывшего мужа.хочу поменять на фамилию матери.возможно ли это?какое документы нужны?
Вы в праве поменять вашу фамилию не только на фамилию матери, но и вообще на любую какая вам приглянется. Никаких особых документов для этого не нужно, идете в МФЦ с паспортом и фотографией, оплачиваете госпошлину и через определенное время забираете паспорт с новой фамилией.
выкуп квартиры
Планирую выкуп квартиры у семьи жены, долями, в два этапа. Доли распределены равномерно между тремя сестрами, одна из них моя жена (соответственно покупаю две доли). Эта квартира была приобретена ими примерно в 2014 году. В покупке участвовала их мать суммой в 26% от стоимости квартиры по договору купли-продажи квартиры. Вопросы: - Может ли претендовать мать (имеет ли право собственности) на часть квартиры после покупки мной двух долей у двух сестер? - Как сделать так, чтобы после приобретения, 100% права владения остались за мной (2/3) и моей женой (1/3)? - Чек-лист действий при покупке (какие инстанции пройти, какие документы требовать и составлять, какие с кого расписки/отказы брать).
Нет, у матери прав на квартиру нет. Единственное на что может рассчитывать мать, это на возмещение стоимости ее вложенных 26% в квартиру по ст. 1102 ГК РФ. При этом она должна будет доказать вложения в квартиру и иск будет предъявлен ко всем троим сестрам, так как я поняла, что мать передала деньги не конкретной дочери.
— Как сделать так, чтобы после приобретения, 100% права владения остались за мной (2/3) и моей женой (1/3)?
В данном случае нужно будет заключить брачный договор (ст. 42 СК РФ). В котором прописать кому и какая доля будет принадлежать после покупки жилья.
— Чек-лист действий при покупке (какие инстанции пройти, какие документы требовать и составлять, какие с кого расписки/отказы брать).
Так как сделка с долями, то обращаться нужно к нотариусу (ст. 42 ФЗ-218), который составит вам договор купли-продажи с которым вы обратитесь в МФЦ.
Для договора понадобится выписка из ЕГРН на квартиру, документы о праве собственности на квартиру от Продавцов.
Что делать?
Здравствуйте! Утерян договор о кредитной карте вместе с картой (не активированная), там есть паспортные данные. Что может быть и как исправить ситуацию
Обращайтесь в банк с заявлением об утрате договора и карты. далее уже по ситуации, либо просите банк выпустить новую кредитную карту, либо закрываете счет, к которой привязана Ваша кредитная карта.
Со временем обращения в банк лучше не затягивать
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.