Вопросы и ответы юристов
северные надбавки
добрый день. у мужа (31г) непрерывная прописка в Молчановском р-не г.Томска (северные 50%). трудовой стаж 9-10лет. записи в трудовой только о работе в томске. сейчас он устроился на новое место работы, на вахту, и в отеле кадров не учли нисколько северных, сказали, что предыдущее место работы должно было быть с северными, только при этом условии надбавки бы начислили. мужем была предоставлена справка с места прописки и он говорил, что пока работал в томске, проживал по прописке. отдел кадров вместо северных дал доп.20 дней к отпуску. законны ли такие действия или фирма просто не хочет выплачивать лишние деньги? спасибо.
ПОЛОЖЕНА ЛИ МНЕ КВАРТИРА?
Здравствуйте. Такой вопрос: я ребёнок- сирота, положена ли мне квартира, если мне досталась другая по наследству, где я и собственно прописана. Но, площадь этой квартиры составляет, 28,9 кв.м.
Здравствуйте. Чтобы получить право на получение бесплатного льготного жилья. Вы не должны обладать помещением на правах социального найма и не должны иметь в собственности никакой жилплощади.
Для того, чтобы ребенок имел право получить квартиру необходимо соответствие следующим критериями: не являться нанимателем жилья по договору социального найма; не быть членом семьи лица, которому жилье предоставлено в порядке соцнайма; не иметь в собственности жилых помещений; проживание ребенка в имеющемся у него жилом помещении признано невозможным; Если лицо не соответствует хотя бы одному из этих критериев, в предоставлении жилья ему могут отказать.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
расторжение договора
У нас помещение в субаренде. Есть судебное решение о расторжении основного договора (нашего арендодателя). Все поданные нашими арендодателями апелляции не имели успеха. Есть постановление арбитражного суда Московского округа оставить решение предшествующих инстанций в силе. Необходимо понять, является этот основной договор уже расторгнутым, независимо от того подписано ли нашим арендодателем соглашение о расторжении или до момента его подписания этот договор еще действует и соответсвенно наш договор субаренды тоже.
Согласно ГК РФ:
ГК РФ Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
То есть если решение звучит буквально: «Расторгнуть договор аренды», то он считается расторгнутым с момента вступления в силу решения суда, если оно обжаловалось - с момента вынесения апелляционного определения
Соответственно договор субаренды также считается расторгнутым:
ГК РФ Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
1. Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.
При этом:
Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды
Включили в ипотеку
Здравствуйте. Моим мужем было оформлена ипотека на покупку квартиры. И меня почему то включили в эту эпотеку,без моего желания и подписания договора. Я не могу этого доказать. И могли ли они так поступить? А теперь мне присудили платить долги за мужа? Как быть?
В первую очередь Вам необходимо обратится в суд с Ходатайством об ознакомлении с материалами дела. После подготовить Апелляционную жалобу с Ходатайством о восстановлении срока. В Апелляционной инстанции изменить решение или направить дело на новое рассмотрение. При новом рассмотрении доказать, что Вы нечего не подписывали и не знали, не могли знать, что Вы были созаемщиком. Действия Банка не правомерны.
Мы рады ответить на Ваши вопросы более подробно, для этого используйте следующие промокоды:
Промокод "МИП 15" - на бесплатную консультацию по телефону в течение 15 минут.
Промокод "МИП 50" - для получения 50% скидки на консультацию в офисе или по скайпу.
Запись на консультацию по телефону +7 (842) 242-52-57
субсидиарная ответстсвенность
Я являюсь учредителем ООО(50%) но не причастен к оперативному управлению предприятием. Скажите пожалуйста как можно подстраховаться от субсидиарной ответственности в случае ошибок в работе второго соучредителя, который является генеральным директором и ведет бизнес самостоятельно ?
Здравствуйте, в случае банкротства например, вы никак не сможете себя застраховать, поскольку вы как учредитель тоже должны следить за финансовым состоянием фирмы и возможностью расплачиваться по счетам и вести деятельность в обычном режиме. Никакой договор тут не спасет, только не доводит фирму до такого состояния.
ст 61.11. 127-ФЗ
12. Контролирующее должника лицо несет субсидиарную ответственность по правилам настоящей статьи также в случае, если:
1) невозможность погашения требований кредиторов наступила вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, однако производство по делу о банкротстве прекращено в связи с отсутствием средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, или заявление уполномоченного органа о признании должника банкротом возвращено;
2) должник стал отвечать признакам неплатежеспособности не вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, однако после этого оно совершило действия и (или) бездействие, существенно ухудшившие финансовое положение должника.
а ст 61.10 раскрывает кто может являться контролирующим лицом, список широкий
Статья 61.10. Контролирующее должника лицо
1. под контролирующим должника лицом понимается физическое или юридическое лицо, имеющее либо имевшее не более чем за три года, предшествующих возникновению признаков банкротства, а также после их возникновения до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротомправо давать обязательные для исполнения должником указания или возможность иным образом определять действия должника, в том числе по совершению сделок и определению их условий. 2. Возможность определять действия должника может достигаться:
1) в силу нахождения с должником (руководителем или членами органов управления должника) в отношениях родства или свойства, должностного положения;
2) в силу наличия полномочий совершать сделки от имени должника, основанных на доверенности, нормативном правовом акте либо ином специальном полномочии;
3) в силу должностного положения (в частности, замещения должности главного бухгалтера, финансового директора должника либо лиц, указанных в подпункте 2 пункта 4 настоящей статьи, а также иной должности, предоставляющей возможность определять действия должника);
4) иным образом, в том числе путем принуждения руководителя или членов органов управления должника либо оказания определяющего влияния на руководителя или членов органов управления должника иным образом.
4. Пока не доказано иное, предполагается, что лицо являлось контролирующим должника лицом, если это лицо:
1) являлось руководителем должника или управляющей организации должника, членом исполнительного органа должника, ликвидатором должника, членом ликвидационной комиссии;
2) имело право самостоятельно либо совместно с заинтересованными лицами распоряжаться пятьюдесятью и более процентами голосующих акций акционерного общества, или более чем половиной долей уставного капитала общества с ограниченной (дополнительной) ответственностью, или более чем половиной голосов в общем собрании участников юридического лица либо имело право назначать (избирать) руководителя должника;
Может ли быть инициатором размена квартиры дочь, которая прописана, если собственником является мать?
Может ли быть инициатором размена квартиры дочь, которая прописана, если собственником является мать?
Нет, такого права просто у прописанного человека нет.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
ТСЖ отказывается ставить печать
ТСЖ отказывается ставить печать на справке с паспортного стала , аргументируя тем что есть задолженность по коммунальным платежам в сумме 3000₽
Добрый день!
Зафиксируйте отказ документально и напишите жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру или в суд
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
Внесение временной регистрации в базу
Здравствуйте! У меня вопрос касательно внесения временной регистрации в базу. Я приезжал подавать на патент, предварительно зарегистрировавшись на почте, подал документы и выехал из РФ. Когда приехал забирать патент, мне сказали что регистрации нет в базе, и ее нужно внести. Обратившись в районное уфмс, я узнал что там в глаза не видели мою регистрацию. В итоге выяснилось, что сотрудница почты написала правильный адрес, почтовый индекс но вместо УВМ (как они сейчас называются), написала по-старинке УФМС. В УВМ это письмо даже не открывали, и вносить регистрацию отказываются (я забрал само письмо, и показывал его начальнику), мотивирую это тем, что я все равно выехал из страны и эта регистрация аннулирована (и вообще все вопросы к почте, мы не ФМС). Подскажите, насколько правомерны действия инспекторов миграционного управления, можно ли добиться внесения этой регистрации в систему каким-либо способом?
Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Мой Источник Права составит для Вас все документы, жалобы и заявления . Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (842) 242-52-57 г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38 nm@advokat-malov.ru https://ulsk.advokat-malov.ru/kontakty.html