Вопросы и ответы юристов
Фальсификация автоэкспертизы
Скажите пожалуйста, что делать с автоэкспертом, сделавшим ложное (фальшивое) заключение экспертизы, которое нанесло мне имущественный ущерб?
Добрый день.
В вопросе недостаточно информации для ответа.
Можно попробовать привлечь его к уголовной ответственности, подав заявление в полицию. А затем в случае положительного результата инициировать персмотр дела по новым обстоятельствам.
Вы можете обратиться к нам в офис .
адрес: г. Ульяновск, проспект Ленинского Комсомола, 38
промокод «МИП_50%»
или по телефону +7 (842) 242-49-86
Либо Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес:
nm@advokat-malov.ru
Акт приемки
Купил квартиру после того как её построили в квартире образовалось 2 квадратных метра , с застройщиком договорились : подписал акт приёмки передачи и доп. соглашение ( в соглашении указали что доп. метры я оплачу в течении 6 месяцев) Сейчас застройщик не отдаёт мне не акт передачи не доп. соглашение мотивируя что когда я оплачу доп. метры они отдадут мне документы. Без этих документов я не могу приступит к ремонтным работам , не могу согласовать перепланировку в МЖИ. Что мне делать?
Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации. Если Вы заключили дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве, то существуют нормы законодательства, которые требуют, чтобы допсоглашение также подлежало государственной регистрации:
Согласно ст.164 ГК РФ:
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.
Если дополнительнное соглашение было заключено, но не зарегистрировано, по вине застройщика, то:
Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
4. Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.
Договор составляются в двух экземплярах по одному для каждой из сторон (возможно указано — в трех экземплярах — один для регистрирующего органа). Такое положение наверняка указано и в Вашем договоре долевого участия в строительстве в разделе «Заключительные положения», т.е. где-то в конце договора. Дополнительное соглашение также должно соответствовать этому требованию и один из экземпляров должен находиться у Вас. Если застройщик отказывается передать экземпляр заключенного допсоглшения — это нарушение.
С другой стороны важно понимать — допсоглашение и акт подписан уже с обеих сторон, либо только Вами? Если только с Вашей стороны, то тогда еще нельзя признать их заключенными.
В любом случае странно, что застройщик не передает Вам дополнительное соглашение. Если Вы договорились о рассрочке в 6 месяцев, и заключили допсоглашение, то стороны обязаны его исполнять, а непредоставление экземпляра соглашения — это злоупотребление правом со стороны застройщика. По факту он препятствует Вам в оплате дополнительных метров, что нарушает его же интересы.
Что касается Акта приема-передачи — если он подписан обеими сторонами, то один экземпляр должен быть предоставлен в Ваш адрес. В крайнем случае необходимо читать дополнительное соглашение чтобы понять когда стороны договорились о приеме-передачи квартиры — до или после выплаты за дополнительнные метры.
В любом случае экземпляры подписанных Вами документов должны находиться у Вас. Препятствование в их получении — повод обратиться в контролирующие органы.
17 и 16 лет
здравствуйте , а если мы с девушкой займёмся сексом мне 17, а ей 16 , но она из деддома и это всё будет по обоюдному согласию, мне светит статья?!
Нет, не светит. Светила бы, если Вам было бы 18, а ей меньше 16-ти. Если ей 16, то по обоюдному согласию можно. Если Вы, конечно, уверены, что она потом не пойдет в полицию и не заявит, что Вы ее изнасиловали (это уже другая статья). Но это вряд ли, конечно. За такое, если она будет так врать, девушку саму можно привлечь к ответственности за заведомо ложный донос. То, что она из детдома, значения не имеет.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Как вернуть товар?
Добрый вечер! 21.10.19г. купила колонки к компьютеру, с первого дня использования кнопка включения заедает! включается только после нескольких нажатий, временами звук пропадает и приходится снова нажимать на кнопку по несколько раз. Вернуть колонки в магазин решила 03.02.20г. Заменить их мне отказались, мотивируя тем, что они относятся к перечню товаров, не подлежащих замене, надо было возвращать в течение 14 дней со дня покупки. я считаю, что это не так.
Здравствуйте. Вы правы, Вам ответили бред в чистом виде. Пишите претензию, пусть принимают и проводят проверку качества при необходимости. Если спор о недостатках — экспертиза. Ст. 18 ФЗ «О ЗПП»
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
Если претензия отклонена — иск в суд.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Уголовное право
Была подана жалоба в порядке ст.125 УПК РФ.\r\nСуд удовлетворил ее с вынесением частного определения органу дознания.\r\nПрокурор не согласился с постановлением суда и вынес представление, указав, что его не уведомили о заседании и он не смог присутствовать.\r\nВышестоящим судом представление было удовлетворено и дело было направлено на новое рассмотрение в ином составе суда.\r\nВторой суд попросту прекратил производство по материалу. Постановление пока мной не получено.\r\nЗабегая вперед, хотелось бы узнать мнения, с учетом вероятного суждения:\r\n1. Возможные основания прекращения и правомерны ли они.\r\n2. Порядок обжалования.\r\n3. Почему проигнорирован принцип единства судебной системы.\r\n\r\n
Добрый день!
Подобные дела надо рассматривать подробно со всеми нюансами. Приглашаем вас на консультацию к нашим юристам по уголовному праву. Телефон для записи +7 (842) 242-49-86
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Выход из состава учредителей
Нас четыре учредителя ООО. Один учредитель хочет выйти из ООО По уставу он может продать свою долю любому учредителю без согласия других.
Здравствуйте! Если в учредительном документе (Устав) определён порядок, то Вы должны его придерживаться. С другой стороны, участник может просто выйти (по собственному желанию) из состава участников (если это описывается в Уставе). Он передаёт свою долю Обществу и выходит состава участников по заявлению. Общество обязано выплатить ему номинальную стоимость его доли и действительную стоимость на основании последнего бухотчёта. Общество в течение года обязано распределить его долю.
Что надо делать?
Есть договор аренды, через мфц в начале с белоруссом оформили временную регистрацию на 90дн. Больше я не заморачивалась, но теперь он просит снова сделать вр.регистрацию. Предыдущую мы не нашли.нужно ли снова сделать?офиц человек не работает и когда выезжает и въезжает в рф не знаю. Прописывать его у себя в квартире не собираюсь, но если у него нет регистрации мне могут припаять штраф 5000руб? Что мне надо сделатт, чтоб себя обезопасить?
Если гражданин РБ временно пребывающий и не продлил пребывание на законных основаниях, то по истечении 90 дней пребывания в РФ ему следовало выехать из РФ на очередные 90 дней.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»
Срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом непрерывный срок временного пребывания в Российской Федерации указанного иностранного гражданина не может превышать девяносто суток.
Если он продолжает находиться в РФ без законного продления пребывания в РФ (не заключил трудовой или гражданско-правовой договор, не подал документы на РВП или ВНЖ либо др.), то правовых оснований пребывать в РФ у него нет, а значит нет и оснований для постановки на учет по месту пребывания (временная регистрация). УВМ МВД его не поставит на учет по месту пребывания, а у Вас не возникает обязанности уведомлять МВД о прибытии гражданина Беларуси в место пребывания.
Если же гражданин РБ не нарушил правило 90/180, то следует руководствоваться ст. 3 Соглашения между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территориях государств — участников Союзного государства (Заключено в г. Санкт-Петербурге 24.01.2006):
Граждане одной Стороны, прибывшие на территорию другой Стороны, в течение 90 дней с даты въезда освобождаются от регистрации в компетентных органах по месту пребывания.
Т.е. в течении 90 дней со дня въезда в РФ уведомлять МВД о прибытии гржданина РБ не нужно, обязанности становиться на учет по месту пребывания в течении укказанных 90 дней у него не возникает. А по истечении 90 дней он должен быть поставлен на учет, но для этого должны быть законные основания находиться в РФ по истечении 90 дней.
Алименты
Здравствуйте, скажите пожалуйста в каких случаях мужчина может подать на алименты на совершеннолетних детей?Например отец моего ребёнка много лет злостно уклоняется от уплатыталиментов и в жизни ребёнка абсолютно не участвует. Если он до достижения совершеннолетия допустим,начнет платить срециально чтобы в итоге подать в ответ на ребёнка. Возможно ли это?
Здравствуйте.
В данном случае, значение имеют 2 фактора:
1) Дети выплачивают алименты только на содержание нетрудоспособных родителей. То есть на содержание родителей не имеющих работы, находящихся в пенсионном возрасте, или страдающих заболеваниями, всвязи с которыми они не могут заниматься какой-либо трудовой деятельностью или ограниченны в занятиях таковой.
2) Если отец не платил алименты, а после совершеннолетия подаст в суд, его требования можно будет оспорить, на основании предоставления выписок о платежах (обычно беруться из банка).