Вопросы и ответы юристов
налоги с продажи
Дом+участок были получены по дарственной (половина от матери половина от тёти), спустя 3.5 года проданы за 4млн руб, как я понимаю налог платится с половины, то есть с той части, которая получена от тёти. существует льгота 1млн рублей. как она в этом случается применяется? 1млн вычитается из всей суммы или 1млн вычитается из налогооблагаемой суммы?
В соответствии с НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексомРоссийской Федерации;
Усыновление
Добрый вечер 12.5.21 мы с супругой подали заявление в опеку о возможности быть кандидатами в усыновители. 31.5.21 нам сообщили об отрицательном ответе сославшись на возраст моей жены, ей 56 лет. Хотя в законе нет ограничения по возрасту. В устной беседе быть опеку нами и даже приёмной семьёй для ребёнка в возрасте от 0 до 2 лет нам также было отказано. Подскажите правомерно ли решение опеки и что нам дальше делать? Мне 31 жене 56
Добрый день!
Согласно ст. 10 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/dce083f05d15246eba7be391e4a9112490396962/, Требования, предъявляемые к личности опекуна или попечителя, устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации, а при установлении опеки или попечительства в отношении несовершеннолетних граждан также Семейным кодексом Российской Федерации. Действительно, среди данных требований нет ограничения по возрасту. Запросите письменный отказ с указанием причин. В случае неправомерного отказа - обращайтесь в суд.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31
долг по расписке
Здраствуйте!есть расписка по которой должник хочет погасить часть долга автомобилем который на него не зарегистрирован! но приобретен по ДКП Как мне избежать проблем состарым владельцем автомобиля?
Попросить должника перерегистрировать ТС сначала на себя, а уже потом выдавать расписку, тем более, что ДКП имеется.
Процедура ведь не долгая.
Правы ли они
Здравствуйте. Пенсионер ФСБ уволен по достижению предельного возраста. Выслуга 27 календарей. При обращении в ведомственную поликлинику был направлен в гражданскую больницу для МРТ за свой счет. Так как пенсионер. В пенсионном удостоверении имеется отметка на право обеспечения мед.помощи. Получил ответ,что для военнослужащих бесплатно, а для пенсионеров получение этой услуги платно.
В силу ст. 16 ФЗ «О статусе военнослужащих»
5. Права и социальные гарантии военнослужащих и членов их семей, указанные в пунктах 2 — 4 настоящей статьи, распространяются на офицеров, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в льготном исчислении составляет 20 лет и более,а при общей продолжительности военной службы 25 лет и более вне зависимости от основания увольнения и на членов их семей, а также на прапорщиков и мичманов, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более.
Указанные права и льготы касаются права на бесплатное получение медицинской помощи, в том числе изготовление и ремонт зубных протезов (за исключением протезов из драгоценных металлов и других дорогостоящих материалов).
Причем, в законе указано, что
При отсутствии по месту военной службы или месту жительства военнослужащих либо по месту прохождения военных сборов гражданами, призванными на военные сборы, военно-медицинских организаций и (или) при отсутствии в них отделений соответствующего профиля, специалистов или специального медицинского оборудования, а также в экстренных или неотложных случаях военнослужащие и граждане, призванные на военные сборы, имеют право на получение медицинской помощи в медицинских организациях государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения.
Все расходы на оказание Вам медицинской помощи должны быть оплачены за счет бюджета в порядке установленном постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 911 «О порядке оказания медицинской помощи, санаторно-курортного обеспечения и осуществления отдельных выплат некоторым категориям военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов и членам их семей, а также отдельным категориям граждан, уволенных с военной службы»
раздел дома
Добрый день. Как разделить дом на 2 части ? Куда идти? БТИ, суд? В настоящее время дом находится на праве долевой собственности . У нас 2 разных входа и свой дачный участок.
Раньше два участника долевой собственности могли обратиться в Росреестр с совместным заявлением о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе дома на части жилого дома, сейчас закон этого не допускает, о чем говорится в ч.7 ст. 41 ФЗ № 218 ФЗ.
В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Поэтому, в случае, если один из собственников желает выделить в натуре долю из жилого дома в виде жилого помещения, в соответствии с требованиями закона необходимо выделить также все помещения, находящиеся в таком доме (в сущности, произвести раздел жилого дома), то есть жилой дом необходимо разделить на квартиры или жилые дома блокированной застройки (в зависимости от конструктивных и технических характеристик).
Кроме того, вид разрешенного использования земельного участка соответствующего объекта недвижимости должен соответствовать требованиям действующего законодательства, то есть вид разрешенного использования должен быть установлен либо для эксплуатации многоквартирного жилого дома (земельный участок будет находиться в общей собственности всех правообладателей квартир) либо для эксплуатации жилого дома блокированной застройки (в таком случае, под каждым блоком должен быть выделен самостоятельный земельный участок). У вас участки уже выделены под вашими долями.
В отношении земельных участков под вашими долями имеются разъяснения: <Письмо> Росреестра от 03.04.2017 N 14-04075-ГЕ/17 <О жилых домах блокированной застройки> (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 14.03.2017 N Д23и-1328 «О жилых домах блокированной застройки»)https://legalacts.ru/doc/pismo-rosreestra-ot-03042017-n-14-04075-ge17-o-zhilykh-domakh/
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.
Вам нужно обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании ваших долей дома как блоки жилого дома блокированной застройки. Перед обращением в суд обратитесь к кадстровому инженеру и составьте техпланы на блоки (доли дома).
Долг по алиментам
Бывший муж в 2011 году просит меня написать отказ от алиментов, фиктивно, для того чтобы его взяли в крупную Российскую компанию , так как с такой биографией его бы не взяли, мы с ним договариваемся о том, что он мне будет перечислять алименты, после этого его мама перечисляла мне копейки периодически на протяжении 3 лет, а потом выплаты прекратились. Я на него подаю в суд по неустойке за последние 3 года.( общий долг по алиментам за 10 лет составил 1 млн.) Постановление о долге от суд.пристава имеется. Он приносит судебникам это заявление об отказе и какие то расписки, что я якобы получала деньги и пристав делает новый расчет на 200 тысяч с чем он и собирается идти на суд. Вопрос такой имеет ли место быть этой бумаге? исп.лист я не отзывала, ни нотариусом ни кем это заверено не было. Имеется свидетель который знает о нашей договоренности. При этом в базе данных он не числится злостным должником, меры не предпринимались, хотя я оббивала пороги судебников и подавала на розыск должника
Для консультации нужно видеть документы, которые вы подписывали, материалы исполнительного производства, но, судя по всему, ваш «фиктивный» отказ от алиментов был фиктивным лишь для вас. Вы писали расписки о получении денег? Вы оспаривали постановление пристава о расчете задолженности в размере 200.000 рублей?
Вам нужно ехать к приставу и знакомиться с материалами исполнительного производства, оспаривать размер задолженности (200.000). Неустойка считается по каждому платежу, возражать можно представляя документы об уплате. Если вы требуете неустойку, а у должника есть документы о получении вами денег, ваши требования будут необоснованными как минимум в части.
Отзыв исполнительного листа, удостоверение расписок нотариусом не требуются. Задолженность определятся по нормам пункта 4 статьи 113 СК РФ:
исходя из заработка и иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности.
Если у должника есть документы об оплате пристав их должен учесть. Больше доверия вызывают не показания свидетеля, а подписанные вами документы.
Пожалуйста скажите что мне делать?
Здравствуйте,я закала часы,забрать их не могу с почты,мне угрожают что суд подадут ,как мне быть?
Здравствуйте. Не выкупать. Максимум на что они могут рассчитывать — возмещение расходов на доставку обратно и всё. Ст. 26.1 ФЗ «О ЗПП»
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней.
В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.
Ничего они Вам не сделают, хоть что у них там написано.
При необходимости более подробной консультации Вы можете оставить свои контактные данные и в течение рабочего дня наши специалисты свяжутся с Вами.
Судебные дела
Сколько приставы могут удерживать зарплаты,если один из родителей (мама) сидит по уходу и семья является многодетной ?
Добрый день!
Согласно ст. 99-229 ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/ca5c8fd26859264950ef2c9883bc79f8e03dc823/,При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов.
Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Мой Источник Права - Москва
№1 в рейтинге адвокатов России - top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (842) 242-52-57